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茶廠出租合同模板1.1.甲方與乙方經(jīng)充分協(xié)商,就茶廠出租事宜達(dá)成如下合同,以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。為確保合同的順利履行,雙方同意遵守以下條款:1.2.合同方信息1.2.1.甲方(出租方)信息:姓名/公司名:____________________________聯(lián)系電話:____________________________地址:____________________________1.2.2.乙方(承租方)信息:姓名/公司名:____________________________聯(lián)系電話:____________________________地址:____________________________1.3.出租物品1.3.1.甲方同意將位于____________________________的茶廠出租給乙方使用。該茶廠的具體描述包括:建筑面積____________________________平方米,設(shè)施設(shè)備(如茶葉加工設(shè)備、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施等)均附屬在內(nèi)。1.3.2.租賃物品的詳細(xì)清單及狀況由雙方在合同簽署時(shí)進(jìn)行確認(rèn),并附于合同作為附件。1.4.租賃期限1.4.1.本合同的租賃期限為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后,如乙方希望繼續(xù)租賃,應(yīng)提前____個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。1.4.2.合同期滿,乙方應(yīng)按時(shí)搬離租賃物品,若需延續(xù)使用,應(yīng)簽署新的租賃合同。1.5.租金及支付方式1.5.1.雙方約定的租金為人民幣_(tái)___________________________元(大寫:____________________________)。租金支付方式為:每______個(gè)月支付一次,每次支付金額為____________________________元。1.5.2.租金應(yīng)在每期支付日前____個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在合同簽署時(shí)提供銀行賬戶信息。1.5.3.若乙方未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付逾期費(fèi)用,并可暫停租賃服務(wù)直至欠款清償。1.6.押金1.6.1.乙方應(yīng)在合同簽署時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________________元(大寫:____________________________)。押金用于保障租賃期間的設(shè)施完好及履行合同義務(wù)。1.6.2.租賃期滿后,甲方在扣除因乙方損壞設(shè)施或違約產(chǎn)生的費(fèi)用后,應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將剩余押金退還乙方。1.7.使用及維護(hù)1.7.1.乙方應(yīng)按照租賃合同約定使用租賃物品,不得改變租賃物品的用途或進(jìn)行改建。若需對(duì)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或裝修,須事先獲得甲方書面同意。1.7.2.租賃期間,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物品的日常維護(hù)和管理,確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)。若發(fā)生設(shè)施損壞,乙方應(yīng)及時(shí)修理或通知甲方。1.7.3.甲方應(yīng)確保租賃物品在租賃開始時(shí)處于良好狀態(tài),并在租賃期間對(duì)設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng),確保其正常使用。1.8.保險(xiǎn)1.8.1.租賃期間,乙方應(yīng)自行為租賃物品投保適當(dāng)?shù)呢?cái)產(chǎn)保險(xiǎn)及第三方責(zé)任保險(xiǎn),以保障在租賃期間發(fā)生的意外事故和損失。1.8.2.甲方不對(duì)乙方在租賃期間發(fā)生的任何事故或損失承擔(dān)責(zé)任。1.9.合同的變更與解除1.9.1.合同的任何變更或補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行,并由雙方簽署確認(rèn)。變更內(nèi)容應(yīng)附加至合同中。1.9.2.甲方如需提前解除合同,應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方,并退還未使用期間的租金和押金。1.9.3.乙方如需提前解除合同,應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方,并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失。1.10.爭(zhēng)議解決1.10.1.合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商未果,可將爭(zhēng)議提交合同簽署地的人民法院進(jìn)行處理。1.10.2.爭(zhēng)議解決過程中,雙方應(yīng)本著公平、公正的原則處理爭(zhēng)議,以保障雙方的合法權(quán)益。1.11.其他條款1.11.1.本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議視為合同的一部分,與主合同具有同等法律效力。附件應(yīng)詳細(xì)說明租賃物品的狀態(tài)和清單。1.11.2.合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期至租賃期限結(jié)束。合同終止后,雙方應(yīng)履行在合同期內(nèi)產(chǎn)生的所有義務(wù)。1.11.3.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(出租方):簽字:____________________________日期:____________________________乙方(承租方):簽字:
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