經(jīng)營電動車商鋪?zhàn)赓U合同(2024版)

經(jīng)營電動車商鋪?zhàn)赓U合同(2024版)甲方（出租方）：，營業(yè)執(zhí)照注冊號：，地址：_______。乙方（承租方）：，營業(yè)執(zhí)照注冊號：，地址：_______。鑒于甲方是位于_______的商鋪（以下簡稱“租賃物”）的合法所有者或管理者，乙方希望租賃該商鋪用于經(jīng)營電動車業(yè)務(wù)，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃合同（以下簡稱“本合同”），以資共同遵守。第一條租賃物描述1.1租賃物位于_______，建筑面積為_______平方米。1.2租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及裝修狀況為_______。第二條租賃用途2.1乙方承諾租賃該商鋪僅用于經(jīng)營電動車及相關(guān)配件的銷售和維修服務(wù)。2.2乙方不得擅自改變租賃物的用途或用于非法活動。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前_______個月書面通知甲方，雙方可重新協(xié)商簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金為每月_______元（大寫：_______），乙方應(yīng)于每月的第_______日前支付給甲方。4.2租金在租賃期內(nèi)不得隨意調(diào)整，如有調(diào)整，雙方應(yīng)提前_______個月協(xié)商確定。第五條押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付押金_______元給甲方。5.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得用于抵扣租金。5.3租賃期滿，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。第六條房屋交付與驗(yàn)收6.1甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前將租賃物交付給乙方使用。6.2乙方應(yīng)在接收租賃物時進(jìn)行驗(yàn)收，并在_______日內(nèi)提出異議。第七條維修與保養(yǎng)7.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維修，保證租賃物的正常使用。7.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)和非結(jié)構(gòu)性維修。第八條裝修與改造8.1如乙方需對租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。8.2乙方的裝修或改造不得破壞租賃物的結(jié)構(gòu)安全。第九條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前_______個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第十條提前解除合同10.1雙方均可在提前_______個月書面通知對方的情況下解除合同。10.2提前解除合同的一方應(yīng)支付違約金_______元給另一方。第十一條違約責(zé)任11.1如一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。11.2違約方應(yīng)支付違約金，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第十二條爭議解決12.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方代表簽字：_______日期：_______乙方代表簽字：_______日期：_______[此處為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。]第十四條保險14.1甲方應(yīng)為租賃物投保相應(yīng)的財產(chǎn)保險。14.2乙方應(yīng)為自身經(jīng)營活動投保相應(yīng)的責(zé)任保險。第十五條稅費(fèi)15.1甲方負(fù)責(zé)支付與租賃物相關(guān)的稅費(fèi)。15.2乙方負(fù)責(zé)支付其經(jīng)營活動產(chǎn)生的稅費(fèi)。第十六條租賃物的歸還16.1租賃期滿或合同提前解除，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀或按照甲方要求的狀態(tài)歸還。16.2乙方逾期歸還租賃物的，應(yīng)支付相應(yīng)的占用費(fèi)。第十七條甲方的權(quán)利和義務(wù)17.1甲方有權(quán)定期檢查租賃物的使用情況。17.2甲方應(yīng)保證租賃物的合法性和適租性。第十八條乙方的權(quán)利和義務(wù)18.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定使用租賃物。18.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守甲方的管理規(guī)定。第十九條合同的變更和補(bǔ)充19.1本合同的任何變更和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。19.2變更和補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力。第二十條法律適用20.1本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二十一條通知和送達(dá)21.1本合同項(xiàng)下的所有通知均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。21.2通知可以通過郵寄、電子郵件、傳真或雙方確認(rèn)的其他方式送達(dá)。第二十二條生效條件22.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。附件及其他補(bǔ)充說明：一、附件列表：附件一：租賃物平面圖及設(shè)施設(shè)備清單附件二：租賃物交付和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件三：租賃物裝修和改造申請表附件四：租賃物保險單復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：2.1違約行為包括但不限于逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓、擅自改變租賃用途等。2.2違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款、實(shí)際行為及相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：3.1租賃物：指甲方出租給乙方使用的商鋪及其附屬設(shè)施。3.2轉(zhuǎn)租：指乙方將租賃物出租給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：4.1如乙方逾期支付租金，甲方可發(fā)出催款通知，并可按照合同約定收取滯納金。4.