房屋修繕服務(wù)協(xié)議書(2024版)

房屋修繕服務(wù)協(xié)議書(2024版)合同目錄第一章：協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議定義1.3協(xié)議的法律效力第二章：甲方（房屋所有者）2.1甲方資格2.2甲方權(quán)利與義務(wù)第三章：乙方（服務(wù)提供者）3.1乙方資格3.2乙方權(quán)利與義務(wù)第四章：修繕服務(wù)內(nèi)容4.1修繕項目4.2修繕標(biāo)準(zhǔn)4.3修繕期限第五章：費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整第六章：質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證期限6.3質(zhì)量保證責(zé)任第七章：違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約處理7.3違約賠償?shù)诎苏拢簠f(xié)議變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除后的權(quán)利義務(wù)第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄9.3仲裁條款第十章：附加條款10.1特別約定10.2合同的解釋10.3其他事項第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂時間11.4簽訂地點(diǎn)第十二章：附件12.1修繕項目清單12.2相關(guān)證件復(fù)印件12.3其他附件合同編號_______第一章：協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方之間就房屋修繕服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保修繕工作的順利進(jìn)行。1.2協(xié)議定義本協(xié)議中所用術(shù)語，除非另有說明，均按照本協(xié)議附件中的《術(shù)語解釋》進(jìn)行解釋。1.3協(xié)議的法律效力本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。第二章：甲方（房屋所有者）2.1甲方資格甲方應(yīng)為房屋的合法所有者或有權(quán)進(jìn)行房屋修繕的代理人。2.2甲方權(quán)利與義務(wù)2.2.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供修繕服務(wù)，并在服務(wù)完成后進(jìn)行驗收。2.2.2甲方義務(wù)甲方有義務(wù)按時支付修繕費(fèi)用，并提供必要的協(xié)助和便利。第三章：乙方（服務(wù)提供者）3.1乙方資格乙方應(yīng)為具有相應(yīng)資質(zhì)的房屋修繕服務(wù)提供者。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用，并在甲方違約時要求賠償。3.2.2乙方義務(wù)乙方有義務(wù)按照約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的修繕服務(wù)，并保證修繕質(zhì)量。第四章：修繕服務(wù)內(nèi)容4.1修繕項目乙方將為甲方提供以下修繕項目：______。4.2修繕標(biāo)準(zhǔn)修繕服務(wù)應(yīng)符合國家或行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)為：______。4.3修繕期限修繕工作應(yīng)自______年______月______日起至______年______月______日止完成。4.3.1延期責(zé)任如因乙方原因?qū)е滦蘅樠悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五章：費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用修繕服務(wù)費(fèi)用總計為人民幣（大寫）______元整。5.2支付方式甲方應(yīng)按照以下方式支付費(fèi)用：______。5.3費(fèi)用調(diào)整如遇市場材料價格波動或修繕項目變更，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。5.3.1費(fèi)用調(diào)整程序費(fèi)用調(diào)整應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第六章：質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的修繕服務(wù)應(yīng)達(dá)到附件中列明的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量保證期限乙方對修繕項目提供______年的質(zhì)量保證期，自修繕完成之日起計算。6.3質(zhì)量保證責(zé)任在質(zhì)量保證期內(nèi)，如修繕項目出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)。6.3.1質(zhì)量保證的例外因甲方使用不當(dāng)或第三方原因造成的損害，不屬乙方質(zhì)量保證責(zé)任范圍。第七章：違約責(zé)任7.1違約定義任何一方未履行或未完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)，視為違約。7.2違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。7.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額或計算方法，由雙方根據(jù)實際損失情況協(xié)商確定。合同編號______第八章：協(xié)議變更與解除8.1變更條件雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商一致，對本協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更。變更應(yīng)以書面形式確認(rèn)。8.2解除條件如一方嚴(yán)重違約或出現(xiàn)不可抗力情形，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。8.3變更與解除后的權(quán)利義務(wù)協(xié)議變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況和協(xié)議約定，妥善處理相關(guān)事宜。8.3.1解除后的費(fèi)用結(jié)算協(xié)議解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際完成的修繕工作和已支付的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2訴訟管轄協(xié)商不成時，可提交至甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。9.3仲裁條款雙方同意，本協(xié)議項下的任何爭議，均可提交至______仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第十章：附加條款10.1特別約定雙方可根據(jù)具體情況，對本協(xié)議的條款進(jìn)行特別約定，特別約定的內(nèi)容應(yīng)以書面形式附于本協(xié)議之后。10.2合同的解釋本協(xié)議的解釋應(yīng)以合同文本為準(zhǔn)，任何口頭解釋均不具有法律效力。10.3其他事項本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書面形式作為本協(xié)議的補(bǔ)充。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字甲方（簽字或蓋章）：______日期：______11.2乙方簽字乙方（簽字或蓋章）：______日期：______11.3簽訂時間簽訂時間：______11.4簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______第十二章：附件12.1修繕項目清單本協(xié)議附件包括修繕項目清單，列明修繕項目的詳細(xì)情況。12.2相關(guān)證件復(fù)印件甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件的復(fù)印件作為協(xié)議附件。12.3其他附件雙方可將其他與本協(xié)議相關(guān)的文件作為附件，包括但不限于修繕方案、施工圖紙等。第十三章：協(xié)議備案13.1備案義務(wù)乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)，將本協(xié)議及相關(guān)附件報送至______進(jìn)行備案。13.2備案效力本協(xié)議經(jīng)備案后，對雙方具有更高的法律約束力。13.3備案費(fèi)用協(xié)議備案費(fèi)用由______方承擔(dān)。第十四章：協(xié)議的修改與補(bǔ)充14.1修改程序任何對本協(xié)議的修改，均應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。14.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可就本協(xié)議未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3修改與補(bǔ)充的效力協(xié)議的修改與補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效，并成為本協(xié)議不可分割的一部分。第十五章：協(xié)議的保密15.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。15.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后______年。15.3保密例外如法律、法規(guī)或司法機(jī)關(guān)要求披露協(xié)議內(nèi)容，雙方應(yīng)按照要求進(jìn)行披露，不視為違反保密義務(wù)。第十六章：不可抗力16.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。16.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或完全履行協(xié)議義務(wù)時，應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。16.3不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。第十七章：協(xié)議的轉(zhuǎn)讓17.1轉(zhuǎn)讓限制未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。17.2轉(zhuǎn)讓程序協(xié)議的轉(zhuǎn)讓應(yīng)按照法律規(guī)定和協(xié)議約定的程序進(jìn)行。17.3轉(zhuǎn)讓效力協(xié)議經(jīng)轉(zhuǎn)讓后，受讓人享有原協(xié)議方的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第十八章：協(xié)議的解釋權(quán)18.1解釋權(quán)歸屬本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲方所有。18.2解釋的效力甲方對協(xié)議條款的解釋，對雙方均具有約束力。18.3解釋的方式協(xié)議條款的解釋應(yīng)以書面形式通知對方。第十九章：其他約定19.1通訊地址雙方確認(rèn)以下地址為協(xié)議履行過程中的通訊地址：甲方地址：______乙方地址：______19.2通訊方式雙方確認(rèn)以下通訊方式為協(xié)議履行過程中的聯(lián)系方式：甲方電話：______乙方電話：______19.3其