貴州省土地合同范本

貴州省土地合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（出讓人）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓人）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1土地位置：貴州省[填寫具體市/縣]區(qū)[填寫具體鎮(zhèn)/鄉(xiāng)]村1.2土地面積：總面積[填寫土地面積]平方米，其中建設(shè)用地[填寫建設(shè)用地面積]平方米，農(nóng)用地[填寫農(nóng)用地面積]平方米，其他用地[填寫其他用地面積]平方米。具體地塊界址詳見附件一。1.3土地用途：根據(jù)國家及地方土地利用總體規(guī)劃，該土地規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]。第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將上述土地使用權(quán)及其地上建筑物、附著物等全部轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意按照本合同約定受讓甲方上述土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定上述土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價格]元整（大寫：[填寫轉(zhuǎn)讓價格大寫]元整）。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款分[填寫付款次數(shù)]次支付給甲方，具體支付時間及金額見附件二。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付時間]內(nèi)，將上述土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等交付給乙方。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，依法辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔(dān)。第五條合同的履行及違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。5.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。5.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件一、附件二等均為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：土地位置界址圖附件二：付款計劃表第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（出讓人）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓人）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，并考慮到第三方作為擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)益，就甲方將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體的責(zé)任和權(quán)益1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對甲方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任。第三方承諾在本合同約定的范圍內(nèi)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。1.2第三方應(yīng)承擔(dān)由于乙方違約導(dǎo)致的甲方損失的賠償責(zé)任。第三方同意按照本合同約定，對甲方的損失進行賠償。第二條甲方的權(quán)益保障2.1甲方同意將上述土地使用權(quán)及其地上建筑物、附著物等全部轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2甲方保留對土地使用權(quán)的所有權(quán)，并享有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所得的全部權(quán)益。2.3甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。2.4甲方在合同履行過程中，有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的合理利用和開發(fā)，確保土地用途符合國家及地方土地利用總體規(guī)劃。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。如乙方遲延支付或未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。3.3乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合法使用土地，不得侵犯甲方的權(quán)益。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付時間]內(nèi)，將上述土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等交付給乙方。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，依法辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔(dān)。第五條第三方擔(dān)保的履行及違約責(zé)任5.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)按照本合同約定履行其擔(dān)保責(zé)任。5.2如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，第三方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3第三方承擔(dān)賠償責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同附件一、附件二等均為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：土地位置界址圖附件二：付款計劃表第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方的權(quán)益在合同履行過程中得到充分保護。第三方作為擔(dān)保方，承擔(dān)乙方違約導(dǎo)致甲方損失的賠償責(zé)任，增加了甲方權(quán)益的保障力度。同時，第三方作為獨立的第三方主體，可以提供公正的監(jiān)督和調(diào)解，有助于解決甲乙雙方在履行合同過程中可能出現(xiàn)的爭議和問題。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，對乙方進行約束，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。甲方作為出讓人，有權(quán)要求乙方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的合理利用和開發(fā)。通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，本合同旨在確保甲方的權(quán)益在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中得到最大化的保護。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（出讓人）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓人）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，并考慮到第三方作為擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)益，就乙方受讓甲方土地使用權(quán)事宜，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體的責(zé)任和權(quán)益1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對乙方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任。第三方承諾在本合同約定的范圍內(nèi)，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。1.2第三方應(yīng)承擔(dān)由于甲方違約導(dǎo)致的乙方損失的賠償責(zé)任。第三方同意按照本合同約定，對乙方的損失進行賠償。第二條乙方的權(quán)益保障2.1乙方同意按照本合同約定受讓甲方土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付上述土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等。2.3乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行合同義務(wù)，確保土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性和有效性。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照本合同約定將上述土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等交付給乙方。如甲方遲延交付或未交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.2甲方應(yīng)確保土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性和有效性，如因甲方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓無效的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.3甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，不得干涉乙方的正常使用和開發(fā)，不得擅自改變土地用途。第四條第三方擔(dān)保的履行及違約責(zé)任4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)按照本合同約定履行其擔(dān)保責(zé)任。4.2如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，第三方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3第三方承擔(dān)賠償責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同附件一、附件二等均為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：土地位置界址圖附件二：付款計劃表乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障，同時通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，對甲方進行約束，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。乙方作為受讓人，有權(quán)要求甲方交付土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等，并有權(quán)要求甲方確保土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法