2024年標(biāo)準(zhǔn)化員工宿舍租賃協(xié)議范本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)化員工宿舍租賃協(xié)議范本本合同目錄一覽第一條租賃主體及租賃物1.1出租人信息1.2承租人信息1.3租賃物描述第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時間第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1承租人的使用范圍5.2承租人的維護(hù)責(zé)任第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任6.2承租人的維修責(zé)任第七條保險7.1保險責(zé)任7.2保險費(fèi)用承擔(dān)第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約行為8.2承租人的違約行為第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條其他約定12.1物業(yè)管理12.2安全管理12.3環(huán)境保護(hù)第十三條通知13.1通知方式13.2通知期限第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)14.2各方的保存份數(shù)第一部分：合同如下：第一條租賃主體及租賃物1.1出租人信息甲方地址：____________甲方聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________1.2承租人信息乙方地址：____________乙方聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________1.3租賃物描述租賃物地址：____________租賃物面積：____________租賃物用途：____________租賃物設(shè)施清單：____________第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期：____________2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：____________第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額：每平方米____________元/月總租金：____________元/月3.2租金支付周期租金支付周期：按月支付3.3租金支付方式承租人應(yīng)按約定的支付周期將租金支付至出租人指定的賬戶。第四條押金4.1押金金額押金金額：____________元4.2押金退還條件及時間出租人在租賃結(jié)束后，確認(rèn)租賃物符合約定的使用和維護(hù)條件，且無其他違約行為的，應(yīng)退還承租人全部押金。退還時間：租賃結(jié)束后的____________個工作日內(nèi)。第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1承租人的使用范圍承租人不得將租賃物用于非法用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變租賃物用途。5.2承租人的維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)按租賃物的性質(zhì)和用途合理使用，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對租賃物的大修、改建和維修，確保租賃物符合約定的使用條件。6.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)對租賃物的日常小修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約行為出租人未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2承租人的違約行為承租人未按約定支付租金，或未合理使用、維護(hù)租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.2合同解除條件合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.3合同解除條件合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十二條其他約定12.1物業(yè)管理物業(yè)管理由____________負(fù)責(zé)，費(fèi)用由____________承擔(dān)。12.2安全管理雙方應(yīng)共同遵守租賃物的安全管理規(guī)定，確保人身和財產(chǎn)安全。12.3環(huán)境保護(hù)雙方應(yīng)遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)，確保租賃過程中的環(huán)境保護(hù)。第十三條通知13.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知。13.2通知期限通知應(yīng)在合同有效期內(nèi)送達(dá)。第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2各方的保存份數(shù)雙方均應(yīng)妥善保管所持有的合同副本。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃物內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于家具、電器、照明、通風(fēng)等。附件二：租賃物現(xiàn)狀照片提供租賃物當(dāng)前的內(nèi)外部照片，以記錄租賃物的初始狀態(tài)。附件三：租賃物維修記錄記錄租賃物自成立以來所有的維修和保養(yǎng)記錄。附件四：物業(yè)管理規(guī)定詳細(xì)列出物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，包括物業(yè)公司的聯(lián)系方式、服務(wù)時間、服務(wù)內(nèi)容等。附件五：安全管理制度詳細(xì)列出安全管理的相關(guān)規(guī)定，包括消防、安保等措施和設(shè)備。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未按約定時間提供租賃物或租賃物不符合約定。2.承租人未按約定時間支付租金。3.承租人未合理使用、維護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或功能喪失。4.雙方未按約定協(xié)商變更或解除合同。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)支付守約方因此受到的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約方應(yīng)支付守約方因合同無法履行而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。示例說明：若出租人未能在合同約定的時間內(nèi)提供租賃物，承租人可以要求出租人支付違約金，并有權(quán)要求延長租賃期限或解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指履行合同義務(wù)，出租租賃物的一方。2.承租人：指履行合同義務(wù)，租賃使用租賃物的一方。3.租賃物：指合同約定的出租人提供給承租人使用的財產(chǎn)。4.租金：指承租人按約定支付給出租人的租賃費(fèi)用。5.押金：指承租人為保證