房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)訂金合同樣本：個(gè)性化家居交易保障

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)訂金合同樣本：個(gè)性化家居交易保障本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣(mài)人1.2買(mǎi)受人1.3訂金第二條：房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀第三條：交易價(jià)格與支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3訂金支付時(shí)間及金額第四條：購(gòu)房?jī)?yōu)惠及稅費(fèi)承擔(dān)4.1購(gòu)房?jī)?yōu)惠4.2稅費(fèi)承擔(dān)第五條：交付及過(guò)戶時(shí)間5.1交付時(shí)間5.2過(guò)戶時(shí)間第六條：質(zhì)量及保修責(zé)任6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2保修責(zé)任第七條：合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除第八條：違約責(zé)任8.1出賣(mài)人違約8.2買(mǎi)受人違約第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條：合同的生效、終止與解除10.1合同生效10.2合同終止10.3合同解除第十一條：其他約定11.1裝修標(biāo)準(zhǔn)11.2家具家電配置11.3物業(yè)服務(wù)第十二條：附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件12.3付款憑證復(fù)印件第十三條：合同的修訂與補(bǔ)充13.1修訂方式13.2補(bǔ)充內(nèi)容第十四條：合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣(mài)人出賣(mài)人是指本合同約定的出售房產(chǎn)的甲方，具體信息如下：（1）姓名/名稱：____________（2）身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________（3）地址：____________（4）聯(lián)系方式：____________1.2買(mǎi)受人買(mǎi)受人是指本合同約定的購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的乙方，具體信息如下：（1）姓名/名稱：____________（2）身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________（3）地址：____________（4）聯(lián)系方式：____________1.3訂金訂金是指乙方在簽訂本合同時(shí)支付給甲方的一定金額，作為乙方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的誠(chéng)意金。具體金額、支付時(shí)間及退還條件等事項(xiàng)詳見(jiàn)本合同第三條。第二條：房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置本合同所涉房產(chǎn)位于____________，具體地址為_(kāi)___________。2.2房產(chǎn)面積本合同所涉房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________平方米，套內(nèi)面積為_(kāi)___________平方米。2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀本合同所涉房產(chǎn)現(xiàn)狀為_(kāi)___________（如：新房、二手房、毛坯房、精裝修等）。第三條：交易價(jià)格與支付方式3.1交易價(jià)格本合同所涉房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：____________元。3.2支付方式乙方支付訂金及房款的方式如下：（1）支付訂金：乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付訂金人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：____________元。（2）支付房款：乙方按照本合同約定的付款時(shí)間及金額，向甲方支付房款。具體付款時(shí)間及金額詳見(jiàn)本合同附件。3.3訂金支付時(shí)間及金額乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付訂金人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：____________元。第四條：購(gòu)房?jī)?yōu)惠及稅費(fèi)承擔(dān)4.1購(gòu)房?jī)?yōu)惠本合同簽訂后，甲方給予乙方如下購(gòu)房?jī)?yōu)惠：（1）優(yōu)惠金額：人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：____________元。（2）優(yōu)惠方式：____________。4.2稅費(fèi)承擔(dān)本合同所涉房產(chǎn)的交易稅費(fèi)（包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅等）由乙方承擔(dān)。具體稅費(fèi)金額及承擔(dān)方式詳見(jiàn)本合同附件。第五條：交付及過(guò)戶時(shí)間5.1交付時(shí)間甲方承諾在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，將符合本合同約定的房產(chǎn)交付給乙方。具體交付時(shí)間及條件詳見(jiàn)本合同附件。5.2過(guò)戶時(shí)間甲方承諾在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。具體過(guò)戶時(shí)間及條件詳見(jiàn)本合同附件。第六條：質(zhì)量及保修責(zé)任6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本合同所涉房產(chǎn)的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。具體質(zhì)量要求詳見(jiàn)本合同附件。6.2保修責(zé)任甲方對(duì)本合同所涉房產(chǎn)的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)保修責(zé)任。具體保修范圍、保修期限及保修方式詳見(jiàn)本合同附件。第八條：違約責(zé)任8.1出賣(mài)人違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）支付違約金：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為本合同交易價(jià)格的____%。（2）賠償損失：甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（3）履行合同：甲方應(yīng)在違約后____個(gè)工作日內(nèi)，采取措施履行合同。8.2買(mǎi)受人違約乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）支付違約金：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為本合同交易價(jià)格的____%。（2）賠償損失：乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（3）履行合同：乙方應(yīng)在違約后____個(gè)工作日內(nèi)，采取措施履行合同。第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，雙方可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3訴訟解決如雙方在爭(zhēng)議解決方式上達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、終止與解除10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止本合同在雙方履行完畢所有合同義務(wù)后終止。10.3合同解除除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除合同。如雙方達(dá)成一致解除合同的，應(yīng)簽署書(shū)面解除協(xié)議，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條：其他約定11.1裝修標(biāo)準(zhǔn)本合同所涉房產(chǎn)的裝修標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)本合同附件。11.2家具家電配置本合同所涉房產(chǎn)的家具家電配置詳見(jiàn)本合同附件。11.3物業(yè)服務(wù)本合同所涉房產(chǎn)的物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)詳見(jiàn)本合同附件。第十二條：附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件本合同所涉房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件附本合同附件。12.2買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件甲方身份證復(fù)印件、乙方身份證復(fù)印件分別附本合同附件。12.3付款憑證復(fù)印件本合同的付款憑證復(fù)印件附本合同附件。第十三條：合同的修訂與補(bǔ)充13.1修訂方式本合同的修訂應(yīng)采取書(shū)面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。13.2補(bǔ)充內(nèi)容本合同的補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)采取書(shū)面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。第十四條：合同的簽署14.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于____（地點(diǎn)）簽署。14.3簽署人甲方（出賣(mài)人）：____________乙方（買(mǎi)受人）：____________第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件說(shuō)明：本附件為房產(chǎn)證的復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)證上的所有信息，包括房產(chǎn)地址、面積、所有權(quán)人等。附件二：買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件說(shuō)明：本附件為買(mǎi)賣(mài)雙方身份證的復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示身份證上的所有信息，包括姓名、性別、出生日期、身份證號(hào)碼等。附件三：付款憑證復(fù)印件說(shuō)明：本附件為付款憑證的復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示付款憑證上的所有信息，包括付款金額、付款時(shí)間、付款方式等。附件四：房產(chǎn)現(xiàn)狀照片說(shuō)明：本附件為房產(chǎn)現(xiàn)狀的照片，應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)的外觀、內(nèi)部格局、設(shè)施設(shè)備等。附件五：裝修標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明說(shuō)明：本附件詳細(xì)描述房產(chǎn)的裝修標(biāo)準(zhǔn)，包括裝修材料、施工工藝、裝修風(fēng)格等。附件六：家具家電配置清單說(shuō)明：本附件為家具家電的配置清單，詳細(xì)列明家具家電的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件七：物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件說(shuō)明：本附件為物業(yè)服務(wù)的合同復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示物業(yè)服務(wù)合同上的所有信息，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。附件八：購(gòu)房?jī)?yōu)惠說(shuō)明說(shuō)明：本附件詳細(xì)描述甲方給予乙方的購(gòu)房?jī)?yōu)惠，包括優(yōu)惠金額、優(yōu)惠方式等。附件九：稅費(fèi)承擔(dān)明細(xì)說(shuō)明：本附件詳細(xì)描述交易過(guò)程中涉及到的稅費(fèi)，包括稅費(fèi)項(xiàng)目、稅費(fèi)金額、承擔(dān)方等。附件十：交付及過(guò)戶時(shí)間說(shuō)明說(shuō)明：本附件詳細(xì)描述房產(chǎn)的交付及過(guò)戶時(shí)間，包括交付時(shí)間、過(guò)戶時(shí)間、交付及過(guò)戶條件等。附件十一：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及保修說(shuō)明說(shuō)明：本附件詳細(xì)描述房產(chǎn)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括質(zhì)量要求、保修范圍、保修期限等。附件十二：違約金計(jì)算公式說(shuō)明：本附件提供違約金的計(jì)算公式，用于計(jì)算違約行為導(dǎo)致的違約金金額。附件十三：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明說(shuō)明：本附件詳細(xì)描述爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。附件十四：合同修訂及補(bǔ)充說(shuō)明說(shuō)明：本附件詳細(xì)描述合同修訂及補(bǔ)充的方式，包括修訂條件、補(bǔ)充內(nèi)容等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，需支付違約金。示例：甲方承諾在2023年5月30日前交付房產(chǎn)，但因甲方原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延誤，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣10,000元。2.甲方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房產(chǎn)，需承擔(dān)保修責(zé)任。示例：甲方承諾房產(chǎn)的裝修質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，但交付后乙方發(fā)現(xiàn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，甲方需承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。3.乙方未按約定時(shí)間支付訂金或房款，需支付違約金。示例：乙方承諾在2023年5月10日前支付訂金人民幣50,000元，但乙方未能如期支付，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣2,000元。4.乙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，需承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方在合同簽訂后無(wú)故拒絕履行合同，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣10,000元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：指中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記簿上的權(quán)利證書(shū)，證明房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬。2.契稅：指根據(jù)中華人民共和國(guó)契稅法規(guī)定，房屋買(mǎi)賣(mài)合同的買(mǎi)受人應(yīng)繳納的稅費(fèi)。3.個(gè)人所得稅：指根據(jù)中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法