房產(chǎn)買賣訂金合同樣本：個性化家居交易保障

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房產(chǎn)買賣訂金合同樣本：個性化家居交易保障本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人1.2買受人1.3訂金第二條：房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀第三條：交易價格與支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3訂金支付時間及金額第四條：購房優(yōu)惠及稅費承擔4.1購房優(yōu)惠4.2稅費承擔第五條：交付及過戶時間5.1交付時間5.2過戶時間第六條：質(zhì)量及保修責任6.1質(zhì)量標準6.2保修責任第七條：合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除第八條：違約責任8.1出賣人違約8.2買受人違約第九條：爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條：合同的生效、終止與解除10.1合同生效10.2合同終止10.3合同解除第十一條：其他約定11.1裝修標準11.2家具家電配置11.3物業(yè)服務(wù)第十二條：附件12.1房產(chǎn)證復印件12.2買賣雙方身份證復印件12.3付款憑證復印件第十三條：合同的修訂與補充13.1修訂方式13.2補充內(nèi)容第十四條：合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人出賣人是指本合同約定的出售房產(chǎn)的甲方，具體信息如下：（1）姓名/名稱：____________（2）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________（3）地址：____________（4）聯(lián)系方式：____________1.2買受人買受人是指本合同約定的購買房產(chǎn)的乙方，具體信息如下：（1）姓名/名稱：____________（2）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________（3）地址：____________（4）聯(lián)系方式：____________1.3訂金訂金是指乙方在簽訂本合同時支付給甲方的一定金額，作為乙方購買房產(chǎn)的誠意金。具體金額、支付時間及退還條件等事項詳見本合同第三條。第二條：房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置本合同所涉房產(chǎn)位于____________，具體地址為____________。2.2房產(chǎn)面積本合同所涉房產(chǎn)的建筑面積為____________平方米，套內(nèi)面積為____________平方米。2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀本合同所涉房產(chǎn)現(xiàn)狀為____________（如：新房、二手房、毛坯房、精裝修等）。第三條：交易價格與支付方式3.1交易價格本合同所涉房產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。3.2支付方式乙方支付訂金及房款的方式如下：（1）支付訂金：乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付訂金人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。（2）支付房款：乙方按照本合同約定的付款時間及金額，向甲方支付房款。具體付款時間及金額詳見本合同附件。3.3訂金支付時間及金額乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付訂金人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。第四條：購房優(yōu)惠及稅費承擔4.1購房優(yōu)惠本合同簽訂后，甲方給予乙方如下購房優(yōu)惠：（1）優(yōu)惠金額：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。（2）優(yōu)惠方式：____________。4.2稅費承擔本合同所涉房產(chǎn)的交易稅費（包括但不限于契稅、個人所得稅、營業(yè)稅等）由乙方承擔。具體稅費金額及承擔方式詳見本合同附件。第五條：交付及過戶時間5.1交付時間甲方承諾在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，將符合本合同約定的房產(chǎn)交付給乙方。具體交付時間及條件詳見本合同附件。5.2過戶時間甲方承諾在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。具體過戶時間及條件詳見本合同附件。第六條：質(zhì)量及保修責任6.1質(zhì)量標準本合同所涉房產(chǎn)的質(zhì)量應符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。具體質(zhì)量要求詳見本合同附件。6.2保修責任甲方對本合同所涉房產(chǎn)的質(zhì)量問題承擔保修責任。具體保修范圍、保修期限及保修方式詳見本合同附件。第八條：違約責任8.1出賣人違約甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，具體包括但不限于：（1）支付違約金：甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為本合同交易價格的____%。（2）賠償損失：甲方應賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟損失。（3）履行合同：甲方應在違約后____個工作日內(nèi)，采取措施履行合同。8.2買受人違約乙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任，具體包括但不限于：（1）支付違約金：乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為本合同交易價格的____%。（2）賠償損失：乙方應賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟損失。（3）履行合同：乙方應在違約后____個工作日內(nèi)，采取措施履行合同。第九條：爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，雙方可以請求第三方進行調(diào)解，調(diào)解不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3訴訟解決如雙方在爭議解決方式上達成一致，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、終止與解除10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止本合同在雙方履行完畢所有合同義務(wù)后終止。10.3合同解除除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除合同。如雙方達成一致解除合同的，應簽署書面解除協(xié)議，并按照本合同約定承擔相應的違約責任。第十一條：其他約定11.1裝修標準本合同所涉房產(chǎn)的裝修標準詳見本合同附件。11.2家具家電配置本合同所涉房產(chǎn)的家具家電配置詳見本合同附件。11.3物業(yè)服務(wù)本合同所涉房產(chǎn)的物業(yè)服務(wù)事項詳見本合同附件。第十二條：附件12.1房產(chǎn)證復印件本合同所涉房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件附本合同附件。12.2買賣雙方身份證復印件甲方身份證復印件、乙方身份證復印件分別附本合同附件。12.3付款憑證復印件本合同的付款憑證復印件附本合同附件。第十三條：合同的修訂與補充13.1修訂方式本合同的修訂應采取書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。13.2補充內(nèi)容本合同的補充內(nèi)容應采取書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。第十四條：合同的簽署14.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署地點本合同于____（地點）簽署。14.3簽署人甲方（出賣人）：____________乙方（買受人）：____________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復印件說明：本附件為房產(chǎn)證的復印件，應清晰顯示房產(chǎn)證上的所有信息，包括房產(chǎn)地址、面積、所有權(quán)人等。附件二：買賣雙方身份證復印件說明：本附件為買賣雙方身份證的復印件，應清晰顯示身份證上的所有信息，包括姓名、性別、出生日期、身份證號碼等。附件三：付款憑證復印件說明：本附件為付款憑證的復印件，應清晰顯示付款憑證上的所有信息，包括付款金額、付款時間、付款方式等。附件四：房產(chǎn)現(xiàn)狀照片說明：本附件為房產(chǎn)現(xiàn)狀的照片，應清晰顯示房產(chǎn)的外觀、內(nèi)部格局、設(shè)施設(shè)備等。附件五：裝修標準說明說明：本附件詳細描述房產(chǎn)的裝修標準，包括裝修材料、施工工藝、裝修風格等。附件六：家具家電配置清單說明：本附件為家具家電的配置清單，詳細列明家具家電的名稱、品牌、型號、數(shù)量等信息。附件七：物業(yè)服務(wù)合同復印件說明：本附件為物業(yè)服務(wù)的合同復印件，應清晰顯示物業(yè)服務(wù)合同上的所有信息，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。附件八：購房優(yōu)惠說明說明：本附件詳細描述甲方給予乙方的購房優(yōu)惠，包括優(yōu)惠金額、優(yōu)惠方式等。附件九：稅費承擔明細說明：本附件詳細描述交易過程中涉及到的稅費，包括稅費項目、稅費金額、承擔方等。附件十：交付及過戶時間說明說明：本附件詳細描述房產(chǎn)的交付及過戶時間，包括交付時間、過戶時間、交付及過戶條件等。附件十一：質(zhì)量標準及保修說明說明：本附件詳細描述房產(chǎn)的質(zhì)量標準，包括質(zhì)量要求、保修范圍、保修期限等。附件十二：違約金計算公式說明：本附件提供違約金的計算公式，用于計算違約行為導致的違約金金額。附件十三：爭議解決方式說明說明：本附件詳細描述爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。附件十四：合同修訂及補充說明說明：本附件詳細描述合同修訂及補充的方式，包括修訂條件、補充內(nèi)容等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，需支付違約金。示例：甲方承諾在2023年5月30日前交付房產(chǎn)，但因甲方原因?qū)е陆桓稌r間延誤，甲方應支付乙方違約金人民幣10,000元。2.甲方未按約定質(zhì)量標準交付房產(chǎn)，需承擔保修責任。示例：甲方承諾房產(chǎn)的裝修質(zhì)量符合國家標準，但交付后乙方發(fā)現(xiàn)存在嚴重質(zhì)量問題，甲方需承擔修復及賠償責任。3.乙方未按約定時間支付訂金或房款，需支付違約金。示例：乙方承諾在2023年5月10日前支付訂金人民幣50,000元，但乙方未能如期支付，乙方應支付甲方違約金人民幣2,000元。4.乙方未按約定履行合同義務(wù)，導致合同無法履行，需承擔違約責任。示例：乙方在合同簽訂后無故拒絕履行合同，導致合同無法履行，乙方應支付甲方違約金人民幣10,000元。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：指中華人民共和國不動產(chǎn)登記簿上的權(quán)利證書，證明房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬。2.契稅：指根據(jù)中華人民共和國契稅法規(guī)定，房屋買賣合同的買受人應繳納的稅費。3.個人所得稅：指根據(jù)中華人民共和國個人所得稅法