住宅裝修工程承包2024年標(biāo)準(zhǔn)合同

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅裝修工程承包2024年標(biāo)準(zhǔn)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2合同承包商1.3業(yè)主1.4工程地點(diǎn)第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容2.3工程規(guī)模第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2材料要求3.3工藝要求第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工期延誤4.3提前完工獎(jiǎng)勵(lì)第五條合同價(jià)格及支付方式5.1合同總價(jià)5.2價(jià)格調(diào)整5.3支付方式5.4進(jìn)度付款5.5竣工付款5.6付款條件第六條承包商責(zé)任及義務(wù)6.1施工許可6.2施工安全6.3工程保險(xiǎn)6.4工程資料第七條業(yè)主責(zé)任及義務(wù)7.1配合施工7.2工程變更7.3現(xiàn)場管理7.4工程驗(yàn)收第八條違約責(zé)任8.1承包商違約8.2業(yè)主違約8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)9.3仲裁費(fèi)用第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力通知第十二條稅金及費(fèi)用12.1稅金12.2費(fèi)用承擔(dān)第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3泄露后果第十四條其他條款14.1合同附件14.2合同修改14.3法律適用14.4送達(dá)地址14.5聯(lián)系方式14.6合同解除14.7雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2合同承包商乙方為具有資質(zhì)的住宅裝修工程承包商，具備進(jìn)行本工程所需的專業(yè)技術(shù)、施工人員、材料供應(yīng)及其他相關(guān)能力。1.3業(yè)主甲方為住宅裝修工程的業(yè)主，享有合同約定的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。1.4工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于【工程地址】，具體位置和范圍以甲方提供的圖紙和說明為準(zhǔn)。第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程范圍本合同約定的工程范圍包括但不限于：室內(nèi)墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板修復(fù)、廚房及衛(wèi)生間改造、水電線路改造、家具采購及安裝、裝飾材料供應(yīng)等。具體工程內(nèi)容以甲方提供的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。2.2工程內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和工程量清單，完成約定的裝修工程。工程內(nèi)容包括但不限于：墻面抹灰、涂料施工、地面鋪設(shè)、天花板安裝、水電布線、廚衛(wèi)改造、家具采購及安裝等。2.3工程規(guī)模本合同約定的工程規(guī)模為【工程面積】平方米，具體面積以甲方提供的圖紙和測量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，保證工程的質(zhì)量和安全。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到【質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)名稱】的要求，包括但不限于材料合格、工藝規(guī)范、功能齊全、美觀耐用。3.2材料要求乙方應(yīng)使用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量合格的建筑材料、裝飾材料及設(shè)備。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用的材料進(jìn)行抽檢，對(duì)不符合要求的材料有權(quán)要求乙方更換。3.3工藝要求乙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，采用合適的施工工藝進(jìn)行施工。施工過程中，乙方應(yīng)確保工程的安全、環(huán)保和功能性。第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的工程內(nèi)容和規(guī)模，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。乙方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。4.2工期延誤乙方如因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方同意給予乙方合理的延期時(shí)間，但延期時(shí)間不應(yīng)超過【最大延期天數(shù)】。4.3提前完工獎(jiǎng)勵(lì)若乙方提前完成工程，甲方同意按照提前完成的天數(shù)，給予乙方每天【獎(jiǎng)勵(lì)金額】元的提前完工獎(jiǎng)勵(lì)。第五條合同價(jià)格及支付方式5.1合同總價(jià)本合同約定的工程總價(jià)人民幣【金額】元（大寫：【金額】元整）。5.2價(jià)格調(diào)整合同履行過程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。價(jià)格調(diào)整應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行計(jì)算，并報(bào)甲方審批。5.3支付方式5.4進(jìn)度付款雙方約定在工程進(jìn)度達(dá)到一定比例時(shí)，甲方支付相應(yīng)比例的工程款。具體進(jìn)度付款比例和時(shí)間，由雙方在合同中約定。5.5竣工付款工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方在驗(yàn)收合格后【付款時(shí)間】內(nèi)支付剩余的工程款。5.6付款條件第八條違約責(zé)任8.1承包商違約乙方如違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并按照違約程度要求乙方支付違約金。8.2業(yè)主違約甲方如違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面受到影響，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方立即整改，并按照違約程度要求甲方支付違約金。8.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失和甲方因此而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。具體賠償金額由雙方協(xié)商確定，或依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)如雙方約定仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)應(yīng)為【仲裁地點(diǎn)】。9.3仲裁費(fèi)用仲裁費(fèi)用包括但不限于仲裁申請(qǐng)費(fèi)、仲裁員報(bào)酬、證據(jù)保全費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。雙方另有約定的，從其約定。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更合同履行過程中，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.3合同終止合同終止條件如下：（1）工程竣工，并經(jīng)驗(yàn)收合格；（2）雙方達(dá)成書面終止協(xié)議；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）、政府政策變化等。11.2不可抗力后果如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)立即協(xié)商采取措施，減輕損失。11.3不可抗力通知一方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或部分履行合同，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。對(duì)方應(yīng)在收到通知后【通知期限】內(nèi)予以確認(rèn)。第十二條稅金及費(fèi)用12.1稅金合同履行過程中發(fā)生的稅金，按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由雙方承擔(dān)。12.2費(fèi)用承擔(dān)除合同另有約定外，合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由【承擔(dān)方】承擔(dān)。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。13.2保密期限保密期限為【保密期限】年。13.3泄露后果如一方泄露對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括但不限于：施工圖紙、工程量清單、材料品牌及規(guī)格等。附件與合同具有同等法律效力。14.2合同修改合同履行過程中，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.4送達(dá)地址雙方確認(rèn)合同履行過程中的文書送達(dá)地址為：【送達(dá)地址】。14.5聯(lián)系方式雙方確認(rèn)合同履行過程中的聯(lián)系方式為：【聯(lián)系方式】。14.6合同解除雙方同意合同解除的條件和程序，按照合同約定或依法進(jìn)行。14.7雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)雙方在其他事項(xiàng)上達(dá)成一致意見，可作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙?jiān)敿?xì)描述：包含房屋布局、結(jié)構(gòu)、水電布線等詳細(xì)施工圖紙。要求：圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，標(biāo)明尺寸、材料、工藝等詳細(xì)信息。說明：施工圖紙是工程進(jìn)行的基礎(chǔ)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙施工。附件二：工程量清單詳細(xì)描述：列出工程所需材料、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等詳細(xì)信息。要求：清單應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，不得有任何遺漏。說明：工程量清單是雙方確認(rèn)工程費(fèi)用和支付依據(jù)的重要文件。附件三：材料品牌及規(guī)格詳細(xì)描述：列出工程所需主要材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)等詳細(xì)信息。要求：材料品牌及規(guī)格應(yīng)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具有相關(guān)認(rèn)證。說明：材料品牌及規(guī)格的確認(rèn)有助于保證工程質(zhì)量。附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)描述：列出工程各階段的施工時(shí)間、工程內(nèi)容等詳細(xì)信息。要求：進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)合理、可行，能夠保證工程按時(shí)完成。說明：施工進(jìn)度計(jì)劃有助于雙方對(duì)工程進(jìn)度的監(jiān)控和管理。附件五：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法詳細(xì)描述：列出工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、方法、程序等詳細(xì)信息。要求：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具有可操作性。說明：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)。附件六：安全防護(hù)措施詳細(xì)描述：列出施工過程中應(yīng)采取的安全防護(hù)措施、安全設(shè)施等詳細(xì)信息。要求：安全防護(hù)措施應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保障施工人員及財(cái)產(chǎn)安全。說明：安全防護(hù)措施是施工過程中的必備條件，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。附件七：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)描述：包含雙方在合同履行過程中協(xié)商一致的補(bǔ)充事項(xiàng)。要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確、具體，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。說明：補(bǔ)充協(xié)議是合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照施工圖紙和工程量清單施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度不符合約定。2.乙方使用不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，影響工程質(zhì)量。3.乙方未按照約定的時(shí)間完成工程，延誤工期。4.乙方未按照約定的方式支付價(jià)款，延遲支付或拒付工程款。5.甲方未按照約定配合乙方施工，導(dǎo)致工程進(jìn)度受阻。6.甲方未按照約定支付價(jià)款，延遲支付或拒付工程款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失和對(duì)方因此而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。2.違約方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商確定的方式，支付違約金。3.違約方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，對(duì)方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。示例說明：若乙方未按照施工圖紙施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并按照違約程度要求乙方支付違約金。若甲方未按照約定支付工程款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：雙方為實(shí)現(xiàn)特定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議