2024年門面租賃承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議范本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年門面租賃承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議范本本合同目錄一覽1.租賃承包方信息1.1承包方名稱1.2承包方地址1.3承包方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.租賃門面信息2.1門面地址2.2門面面積2.3門面用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.經(jīng)營(yíng)范圍5.1承包方經(jīng)營(yíng)范圍5.2禁止經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目6.維修責(zé)任6.1承包方維修責(zé)任6.2出租方維修責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1承包方保險(xiǎn)責(zé)任7.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除通知期限9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.法律適用11.1合同適用法律12.其他約定12.1雙方其他約定13.附件13.1附件列表14.簽字蓋章14.1承包方簽字蓋章14.2出租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃承包方信息1.1承包方名稱：×××門面租賃有限公司1.2承包方地址：××市××區(qū)××街道××號(hào)2.租賃門面信息2.1門面地址：××市××區(qū)××街道××號(hào)2.2門面面積：××平方米2.3門面用途：依據(jù)雙方約定，承包方將門面用于_______（具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目）3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年××月××日3.2租賃結(jié)束日期：2029年××月××日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣（大寫）：玖拾萬(wàn)陸仟元整（小寫）：960000.00元4.2租金支付周期：按季度支付4.3租金支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶5.經(jīng)營(yíng)范圍5.1承包方經(jīng)營(yíng)范圍：依據(jù)雙方約定，承包方在租賃門面內(nèi)從事_______（具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目）5.2禁止經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，禁止經(jīng)營(yíng)含有色情、賭博、等違法項(xiàng)目6.維修責(zé)任6.1承包方維修責(zé)任：承包方應(yīng)負(fù)責(zé)門面的日常維護(hù)和修理，確保門面設(shè)施的正常運(yùn)行6.2出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)門面的結(jié)構(gòu)性維修和大型修繕，如：屋頂、墻面、地板等8.合同解除8.1合同解除條件：1)在租賃期內(nèi)，如承包方嚴(yán)重違反本合同的約定，出租方有權(quán)解除本合同。2)在租賃期內(nèi)，如出租方未按約定提供租賃物，影響承包方正常經(jīng)營(yíng)的，承包方有權(quán)解除本合同。3)雙方協(xié)商一致解除本合同。8.2合同解除通知期限：1)承包方要求解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知出租方。2)出租方要求解除合同的，應(yīng)提前六個(gè)月書面通知承包方。9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任：1)承包方未按約定支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。2)承包方未按約定使用租賃物的，應(yīng)支付違約金，違約金為人民幣伍仟元整。9.2出租方違約責(zé)任：1)出租方未按約定提供租賃物的，應(yīng)支付違約金，違約金為人民幣伍仟元整。2)出租方未按約定維修租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議解決的法院地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。11.法律適用11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.其他約定12.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。12.2雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)租賃物的正常使用。12.3雙方如需修改或補(bǔ)充本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并與本合同具有同等法律效力。13.附件13.1附件一：門面照片13.2附件二：租賃物清單13.3附件三：經(jīng)營(yíng)范圍批準(zhǔn)文件13.4附件四：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.簽字蓋章14.1承包方簽字蓋章：日期：____年__月__日14.2出租方簽字蓋章：日期：____年__月__日第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：門面照片詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含門面的外觀、內(nèi)部布局、重要設(shè)施等清晰、完整的照片，以證明門面的實(shí)際狀況。附件二：租賃物清單詳細(xì)要求：附件中應(yīng)詳細(xì)列出門面內(nèi)的所有租賃物，包括設(shè)施、設(shè)備、家具等，并注明每項(xiàng)租賃物的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件三：經(jīng)營(yíng)范圍批準(zhǔn)文件詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含承包方經(jīng)營(yíng)范圍的批準(zhǔn)文件，證明承包方有權(quán)從事約定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。附件四：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含租賃物的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，報(bào)告中應(yīng)詳細(xì)記錄租賃物的驗(yàn)收情況，包括租賃物的數(shù)量、質(zhì)量、功能等方面的信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按約定支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。示例說(shuō)明：如果承包方應(yīng)于2024年1月1日支付第一季度的租金，但未能按時(shí)支付，則應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為人民幣9600元。2.承包方未按約定使用租賃物的，應(yīng)支付違約金，違約金為人民幣伍仟元整。示例說(shuō)明：如果承包方未經(jīng)過(guò)出租方同意，私自改變租賃物的用途，則應(yīng)支付違約金，違約金為人民幣5000元。3.出租方未按約定提供租賃物的，應(yīng)支付違約金，違約金為人民幣伍仟元整。示例說(shuō)明：如果出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)將租賃物交付給承包方，則應(yīng)支付違約金，違約金為人民幣5000元。4.出租方未按約定維修租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。示例說(shuō)明：如果出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)修復(fù)租賃物出現(xiàn)的問(wèn)題，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中由出租方提供，供承包方使用的房屋