2024年度房產(chǎn)買賣中介保證合同模板

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度房產(chǎn)買賣中介保證合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（中介方）第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)所有權(quán)第三條買賣價(jià)格3.1房產(chǎn)買賣價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條中介服務(wù)費(fèi)用4.1中介服務(wù)費(fèi)金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條交易程序5.1房源信息發(fā)布5.2帶看與洽談5.3簽訂購房合同5.4辦理過戶手續(xù)5.5交房及支付尾款第六條甲方義務(wù)6.1提供真實(shí)房產(chǎn)信息6.2配合中介完成交易6.3履行合同約定第七條乙方義務(wù)7.1提供真實(shí)購買意圖7.2按時(shí)支付購房款項(xiàng)7.3配合中介完成交易第八條丙方義務(wù)8.1提供專業(yè)服務(wù)8.2促成交易成功8.3保密客戶信息第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約第十條爭議解決10.1雙方協(xié)商解決10.2向中介協(xié)會(huì)投訴10.3依法向法院提起訴訟第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二條其他約定12.1房產(chǎn)交付時(shí)間及條件12.2房產(chǎn)過戶費(fèi)用承擔(dān)12.3房產(chǎn)交易過程中的稅費(fèi)第十三條合同的附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2買賣雙方身份證復(fù)印件13.3中介服務(wù)費(fèi)收據(jù)第十四條合同簽署14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3丙方簽字14.4日期第一部分：合同如下：第一條合同主體第二條房產(chǎn)信息2.2房產(chǎn)面積：實(shí)際建筑面積為【房產(chǎn)面積】平方米。2.3房產(chǎn)性質(zhì)：【房產(chǎn)性質(zhì)】（如住宅、商業(yè)、辦公等）。2.4房產(chǎn)所有權(quán)：甲方向乙方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)，乙方接受該房產(chǎn)的所有權(quán)。第三條買賣價(jià)格3.1房產(chǎn)買賣價(jià)格：雙方協(xié)商一致，將標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣【買賣價(jià)格】元整（大寫：【人民幣大寫】元整）。3.2支付方式：乙方采用【支付方式】（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、貸款等）支付購房款。3.3支付時(shí)間：乙方應(yīng)于【支付時(shí)間】（如簽署合同之日起【天數(shù)】日內(nèi)）向甲方支付全部購房款。第四條中介服務(wù)費(fèi)用4.1中介服務(wù)費(fèi)金額：丙方提供中介服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為人民幣【中介服務(wù)費(fèi)金額】元整（大寫：【人民幣大寫】元整）。4.2支付方式：乙方于【支付時(shí)間】（如簽署合同之日起【天數(shù)】日內(nèi)）向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)。4.3支付時(shí)間：乙方應(yīng)按約定時(shí)間向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)。第五條交易程序5.1房源信息發(fā)布：丙方負(fù)責(zé)發(fā)布房源信息，并協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行溝通。5.2帶看與洽談：丙方安排甲方和乙方進(jìn)行房產(chǎn)實(shí)地帶看，并協(xié)助雙方進(jìn)行洽談。5.3簽訂購房合同：甲乙雙方在了解標(biāo)的房產(chǎn)情況后，簽訂《房屋買賣合同》。5.4辦理過戶手續(xù)：甲方和乙方按照《房屋買賣合同》約定，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.5交房及支付尾款：過戶完成后，甲方將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方，乙方支付剩余購房款。第六條甲方義務(wù)6.1提供真實(shí)房產(chǎn)信息：甲方保證對標(biāo)的房產(chǎn)的描述真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，沒有誤導(dǎo)乙方的行為。6.2配合中介完成交易：甲方應(yīng)配合丙方完成房源信息發(fā)布、帶看、洽談等交易環(huán)節(jié)。6.3履行合同約定：甲方應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)，包括但不限于辦理過戶手續(xù)、交付房產(chǎn)等。第七條乙方義務(wù)7.1提供真實(shí)購買意圖：乙方保證其購買標(biāo)的房產(chǎn)的意圖真實(shí)，并具備購買能力。7.2按時(shí)支付購房款項(xiàng)：乙方按照本合同約定，按時(shí)向甲方支付購房款項(xiàng)。7.3配合中介完成交易：乙方應(yīng)配合丙方完成房源信息發(fā)布、帶看、洽談等交易環(huán)節(jié)。第八條丙方義務(wù)8.1提供專業(yè)服務(wù)：丙方應(yīng)提供專業(yè)的房產(chǎn)買賣中介服務(wù)，包括但不限于房源信息發(fā)布、帶看與洽談、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。8.2促成交易成功：丙方應(yīng)盡最大努力促成甲乙雙方交易的順利完成。8.3保密客戶信息：丙方應(yīng)對在交易過程中獲得的甲乙雙方的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息予以保密，不得泄露給第三方。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行或者造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。9.2乙方違約：乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行或者造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。9.3丙方違約：丙方違反本合同的約定，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行或者造成甲乙雙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償甲乙雙方因此所遭受的損失。第十條爭議解決10.1雙方協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2向中介協(xié)會(huì)投訴：如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)投訴，尋求協(xié)會(huì)的調(diào)解。10.3依法向法院提起訴訟：如協(xié)會(huì)調(diào)解不成，甲乙雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：本合同自甲乙丙三方簽字或者蓋章之日起生效。11.2合同變更：本合同的變更必須經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改或補(bǔ)充。11.3合同終止：本合同在甲乙雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)、甲方交付房產(chǎn)給乙方、乙方支付完畢購房款后終止。第十二條其他約定12.1房產(chǎn)交付時(shí)間及條件：甲方應(yīng)在本合同約定的房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后【交付時(shí)間】內(nèi)向乙方交付標(biāo)的房產(chǎn)，交付時(shí)應(yīng)符合【交付條件】。12.2房產(chǎn)過戶費(fèi)用承擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)房產(chǎn)過戶所需的稅費(fèi)和費(fèi)用。12.3房產(chǎn)交易過程中的稅費(fèi)：甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定，承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中的稅費(fèi)。第十三條合同的附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件：本合同附件中包含標(biāo)的房產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件。13.2買賣雙方身份證復(fù)印件：本合同附件中包含甲乙雙方的身份證復(fù)印件。13.3中介服務(wù)費(fèi)收據(jù)：本合同附件中包含丙方開具的中介服務(wù)費(fèi)收據(jù)。第十四條合同簽署14.1甲方簽字：甲方（賣方）在此合同上簽字或者蓋章。14.2乙方簽字：乙方（買方）在此合同上簽字或者蓋章。14.3丙方簽字：丙方（中介方）在此合同上簽字或者蓋章。14.4日期：本合同簽署日期。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件要求：清晰、完整的房產(chǎn)證復(fù)印件，包括房產(chǎn)證上的所有信息。附件說明：作為合同附件，用于證明標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)及基本信息。附件二：買賣雙方身份證復(fù)印件附件要求：清晰、完整的身份證復(fù)印件，包括身份證上的所有信息。附件說明：作為合同附件，用于證明甲乙雙方的身份及合法權(quán)利能力。附件三：中介服務(wù)費(fèi)收據(jù)附件要求：正規(guī)發(fā)票或收據(jù)，蓋有丙方公章。附件說明：作為合同附件，用于證明丙方已提供中介服務(wù)并已收取相應(yīng)費(fèi)用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方損失。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。示例說明：若甲方故意隱瞞房產(chǎn)的實(shí)際缺陷，導(dǎo)致乙方在購買后遭受損失，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約行為：乙方未按照合同約定按時(shí)支付購房款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。示例說明：若乙方在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)未支付購房款，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約行為：丙方未按照合同約定提供專業(yè)的中介服務(wù)，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行。責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償甲乙雙方因此所遭受的損失。示例說明：若丙方在房源信息發(fā)布、帶看與洽談等環(huán)節(jié)存在疏忽，導(dǎo)致交易無法順利進(jìn)行，丙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：指由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)頒發(fā)的，用以證明不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的歸屬的法律文件。在本合同中的應(yīng)用：作為標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)證明，用于確認(rèn)甲方對該房產(chǎn)的權(quán)利。2.過戶：指將不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的法律行為。在本合同中的應(yīng)用：甲乙雙方按照合同約定共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，以確保乙方獲得房產(chǎn)所有權(quán)。3.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。在本合同中的應(yīng)用：用于賠償