鋼結(jié)構(gòu)閣樓建設(shè)專(zhuān)用承包合同規(guī)范版2024

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鋼結(jié)構(gòu)閣樓建設(shè)專(zhuān)用承包合同規(guī)范版2024本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3閣樓1.4鋼結(jié)構(gòu)1.5專(zhuān)用承包合同第二條合同標(biāo)的2.1閣樓建設(shè)范圍2.2鋼結(jié)構(gòu)材料及要求2.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求2.4建設(shè)時(shí)間及進(jìn)度第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3支付方式及時(shí)間第四條合同履行4.1承包方義務(wù)4.2發(fā)包方義務(wù)4.3變更及調(diào)整第五條合同擔(dān)保5.1履約擔(dān)保5.2質(zhì)量擔(dān)保5.3安全擔(dān)保第六條違約責(zé)任6.1承包方違約6.2發(fā)包方違約第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力應(yīng)對(duì)措施第十一條稅款及費(fèi)用11.1稅款承擔(dān)11.2費(fèi)用承擔(dān)第十二條合同文本12.1合同正本12.2合同副本第十三條合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1簽訂日期13.2簽訂地點(diǎn)第十四條其他條款14.1補(bǔ)充條款14.2附件14.3法律法規(guī)規(guī)定第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指與承包方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)提供建設(shè)閣樓所需的土地、設(shè)施和資金等資源的一方。1.2承包方承包方是指與發(fā)包方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)按照合同約定進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)閣樓建設(shè)的一方。1.3閣樓閣樓是指位于發(fā)包方提供的土地上，由承包方按照合同約定建設(shè)的鋼結(jié)構(gòu)建筑。1.4鋼結(jié)構(gòu)鋼結(jié)構(gòu)是指由鋼材組成的框架結(jié)構(gòu)，包括梁、柱、板等構(gòu)件，用于支撐閣樓的重量和使用功能。1.5專(zhuān)用承包合同專(zhuān)用承包合同是指發(fā)包方與承包方簽訂的，專(zhuān)門(mén)用于鋼結(jié)構(gòu)閣樓建設(shè)的合同文件。第二條合同標(biāo)的2.1閣樓建設(shè)范圍閣樓的建設(shè)范圍包括發(fā)包方提供的土地上的鋼結(jié)構(gòu)建筑，具體面積、尺寸和功能要求詳見(jiàn)合同附件。2.2鋼結(jié)構(gòu)材料及要求承包方應(yīng)按照合同約定選用合適的鋼材材料，并保證材料的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。具體材料要求詳見(jiàn)合同附件。2.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求承包方應(yīng)按照合同約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并保證閣樓的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。具體建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求詳見(jiàn)合同附件。2.4建設(shè)時(shí)間及進(jìn)度承包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和進(jìn)度進(jìn)行施工，確保閣樓建設(shè)按時(shí)完成。具體建設(shè)時(shí)間及進(jìn)度要求詳見(jiàn)合同附件。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)合同總價(jià)是指承包方完成閣樓建設(shè)所涉及的費(fèi)用總和，具體金額詳見(jiàn)合同附件。3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制合同總價(jià)在合同簽訂后不再調(diào)整，除非合同中另有約定。3.3支付方式及時(shí)間發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的方式和時(shí)間向承包方支付合同總價(jià)。具體支付方式及時(shí)間詳見(jiàn)合同附件。第四條合同履行4.1承包方義務(wù)承包方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行閣樓建設(shè)，并保證建設(shè)的質(zhì)量和進(jìn)度。4.2發(fā)包方義務(wù)發(fā)包方應(yīng)按照合同約定提供建設(shè)閣樓所需的土地、設(shè)施和資金等資源。4.3變更及調(diào)整合同履行過(guò)程中，若發(fā)生變更或調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條合同擔(dān)保5.1履約擔(dān)保承包方應(yīng)向發(fā)包方提供履約擔(dān)保，確保按照合同約定履行合同義務(wù)。5.2質(zhì)量擔(dān)保承包方應(yīng)向發(fā)包方提供質(zhì)量擔(dān)保，確保閣樓建設(shè)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。5.3安全擔(dān)保承包方應(yīng)向發(fā)包方提供安全擔(dān)保，確保施工過(guò)程中的安全。第六條違約責(zé)任6.1承包方違約承包方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。6.2發(fā)包方違約發(fā)包方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，雙方可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。7.3仲裁解決調(diào)解不成的，雙方可以按照合同約定提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。7.4法律途徑仲裁不成的，雙方可以通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議。第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更合同履行過(guò)程中，若雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。8.3合同終止合同履行完成后，本合同自動(dòng)終止。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止之日止。9.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）以及政府行為（如政策調(diào)整、限制等）。10.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.3不可抗力應(yīng)對(duì)措施雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取合理措施減輕不可抗力事件的影響，并通知對(duì)方。第十一條稅款及費(fèi)用11.1稅款承擔(dān)雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定，各自承擔(dān)應(yīng)繳納的稅款。11.2費(fèi)用承擔(dān)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如運(yùn)輸費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等，按照合同約定承擔(dān)。第十二條合同文本12.1合同正本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同副本合同副本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十三條合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1簽訂日期本合同于____年__月__日簽訂。13.2簽訂地點(diǎn)本合同在____（地點(diǎn)）簽訂。第十四條其他條款14.1補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2附件合同附件包括閣樓建設(shè)范圍、鋼結(jié)構(gòu)材料及要求、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求、建設(shè)時(shí)間及進(jìn)度等詳細(xì)內(nèi)容。14.3法律法規(guī)規(guī)定本合同的簽訂、履行、變更和終止等，均應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：閣樓建設(shè)范圍詳細(xì)描述閣樓的建設(shè)面積、尺寸、樓層數(shù)等具體要求。附件二：鋼結(jié)構(gòu)材料及要求列出所需鋼結(jié)構(gòu)的材料種類(lèi)、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等要求。附件三：建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求具體闡述閣樓建設(shè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括結(jié)構(gòu)安全、使用功能、耐久性等方面的要求。附件四：建設(shè)時(shí)間及進(jìn)度明確閣樓建設(shè)的start日期、預(yù)計(jì)完成日期以及各階段工作的具體時(shí)間安排。附件五：支付方式及時(shí)間詳細(xì)說(shuō)明合同價(jià)款的支付方式、支付時(shí)間及支付條件。附件六：履約擔(dān)保具體說(shuō)明履約擔(dān)保的形式、金額和提交時(shí)間等要求。附件七：質(zhì)量擔(dān)保詳細(xì)描述質(zhì)量擔(dān)保的有效期、擔(dān)保金額和擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)方式等。附件八：安全擔(dān)保列出安全擔(dān)保的具體要求，包括施工過(guò)程中的安全措施和應(yīng)急預(yù)案等。附件九：爭(zhēng)議解決方式明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件十：稅款及費(fèi)用承擔(dān)詳細(xì)說(shuō)明合同履行過(guò)程中涉及的稅款和費(fèi)用的承擔(dān)方式和責(zé)任分配。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成閣樓建設(shè)。2.發(fā)包方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款。3.承包方使用不符合合同約定的材料或工藝進(jìn)行施工。4.發(fā)包方未按合同約定提供施工所需的土地、設(shè)施和資金等資源。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約金的計(jì)算方式按照合同約定的比例進(jìn)行計(jì)算。3.損失的賠償金額根據(jù)實(shí)際損失情況進(jìn)行計(jì)算。示例說(shuō)明：若承包方未按照合同約定的時(shí)間完成閣樓建設(shè)，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金，并賠償發(fā)包方因此產(chǎn)生的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)