2024版?zhèn)€人住房公積金借款及擔保合同

2024版?zhèn)€人住房公積金借款及擔保合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同的法律效力第二章：合同主體2.1貸款人信息2.2借款人信息2.3擔保人信息第三章：借款條款3.1借款金額3.2借款用途3.3借款期限第四章：利率與還款4.1借款利率4.2計息與結(jié)息方式4.3還款方式與計劃第五章：擔保條款5.1擔保方式5.2擔保范圍5.3擔保期限與責任第六章：借款人與擔保人的權(quán)利和義務6.1借款人的權(quán)利和義務6.2擔保人的權(quán)利和義務第七章：違約責任7.1違約情形7.2違約處理7.3賠償范圍第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3適用法律第十章：其他約定10.1保密條款10.2不可抗力10.3通知與送達方式第十一章：簽字欄11.1貸款人代表簽字11.2借款人簽字11.3擔保人簽字11.4簽訂日期11.5簽訂地點第十二章：合同的生效、備案與份數(shù)12.1合同的生效條件12.2合同備案12.3合同份數(shù)第十三章：附件13.1附件清單13.2附件效力合同目錄結(jié)束。合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確貸款人、借款人及擔保人之間的權(quán)利義務關系，規(guī)范個人住房公積金借款及擔保行為。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《住房公積金管理條例》及相關法律法規(guī)訂立。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，各方應嚴格遵守。第二章：合同主體2.1貸款人信息貸款人（住房公積金管理中心或受委托銀行）名稱：______地址：______負責人：______2.2借款人信息借款人姓名：______身份證號碼：______地址：______2.3擔保人信息擔保人姓名/名稱：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______地址：______第三章：借款條款3.1借款金額本合同項下的借款金額為人民幣（大寫）：元整（￥）。3.2借款用途借款用途僅限于借款人購買、建造、翻建或大修自有住房。3.3借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3.1借款期限的延長或縮短經(jīng)貸款人同意，借款人可以申請延長或縮短借款期限。第四章：利率與還款4.1借款利率借款利率按照中國人民銀行規(guī)定的住房公積金貸款利率執(zhí)行。4.2計息與結(jié)息方式借款利息自貸款發(fā)放之日起計算，按______結(jié)息。4.3還款方式與計劃4.3.1還款方式借款人可選擇等額本金或等額本息還款方式。4.3.2還款計劃借款人應按照貸款人制定的還款計劃進行還款。第五章：擔保條款5.1擔保方式擔保方式為______（抵押、保證等）。5.2擔保范圍擔保范圍包括借款本金、利息、罰息、違約金及實現(xiàn)債權(quán)的費用等。5.3擔保期限與責任擔保期限自借款期限起始之日起至借款人全部債務清償完畢止。5.3.1擔保責任的履行擔保人應在借款人違約時，按照合同約定履行擔保責任。第六章：借款人與擔保人的權(quán)利和義務6.1借款人的權(quán)利和義務6.1.1借款人的權(quán)利借款人有權(quán)按照合同約定使用借款。6.1.2借款人的義務借款人有義務按期償還借款本息。6.2擔保人的權(quán)利和義務6.2.1擔保人的權(quán)利擔保人在履行擔保責任后，有權(quán)向借款人追償。6.2.2擔保人的義務擔保人應確保自身資信狀況良好，不得有損害貸款人權(quán)益的行為。第七章：違約責任7.1違約情形包括但不限于借款人未按期償還借款本息、未按約定用途使用借款等。7.2違約處理違約方應承擔違約責任，包括支付罰息、違約金等。7.3賠償范圍違約方應賠償守約方因違約行為所遭受的損失。合同前半部分正文結(jié)束。第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更合同一經(jīng)生效，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。8.2合同解除8.2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.2.2借款人或擔保人嚴重違約，貸款人有權(quán)解除合同。8.3合同終止合同履行完畢或合同解除后，合同即告終止。8.3.1合同終止后，借款人應返還貸款人所有文件和資料。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過協(xié)商解決。9.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會進行仲裁。9.3適用法律本合同的訂立、解釋、變更、履行和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。第十章：其他約定10.1保密條款各方應對合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密負有保密義務。10.2不可抗力10.2.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2.2不可抗力的處理如因不可抗力導致任何一方不能履行合同，應免除該方的責任。10.3通知與送達方式各方應保證其提供的聯(lián)系方式準確無誤，一方變更聯(lián)系方式應及時書面通知其他方。第十一章：簽字欄11.1貸款人代表簽字簽字人（貸款人代表）：______簽字日期：______11.2借款人簽字簽字人（借款人）：______簽字日期：______11.3擔保人簽字簽字人（擔保人）：______簽字日期：______11.4簽訂日期本合同簽訂時間為：______年______月______日。11.5簽訂地點本合同簽訂地點為：______。第十二章：合同生效與備案12.1合同生效條件本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同備案根據(jù)相關法律規(guī)定，本合同應向有關部門備案。12.3合同份數(shù)本合同一式______份