2024深圳場(chǎng)地租賃合同范本

2024深圳場(chǎng)地租賃合同范本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的適用范圍第二章：租賃雙方信息2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3雙方的法律地位及責(zé)任第三章：租賃場(chǎng)地描述3.1場(chǎng)地位置與面積3.2場(chǎng)地設(shè)施與條件3.3場(chǎng)地使用用途第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限的延長(zhǎng)與縮短第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整機(jī)制第六章：保證金與押金6.1保證金的數(shù)額6.2押金的數(shù)額6.3保證金與押金的退還第七章：場(chǎng)地的使用與管理7.1乙方的使用權(quán)利與義務(wù)7.2甲方的管理權(quán)利與義務(wù)7.3場(chǎng)地維護(hù)與修繕第八章：場(chǎng)地的交付與回收8.1場(chǎng)地交付的條件8.2場(chǎng)地交付的程序8.3場(chǎng)地回收的條件與程序第九章：違約責(zé)任9.1違約的定義9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件與程序10.3合同終止的條件第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的通知義務(wù)11.3不可抗力的處理方式第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決的方式12.2爭(zhēng)議解決的程序12.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第十三章：附加條款13.1附加條款的定義13.2附加條款的內(nèi)容第十四章：簽字欄14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3簽訂時(shí)間14.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在場(chǎng)地租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同的法律依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同的適用范圍本合同適用于甲方向乙方出租場(chǎng)地及乙方承租場(chǎng)地的所有相關(guān)事宜。第二章：租賃雙方信息2.1出租方（甲方）信息甲方名稱：______地址：______法定代表人：______2.2承租方（乙方）信息乙方名稱：______地址：______法定代表人：______2.3雙方的法律地位及責(zé)任2.3.1甲方的法律地位及責(zé)任甲方應(yīng)保證對(duì)出租場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)。2.3.2乙方的法律地位及責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定使用場(chǎng)地，并按時(shí)支付租金。第三章：租賃場(chǎng)地描述3.1場(chǎng)地位置與面積場(chǎng)地位于______，面積為______平方米。3.2場(chǎng)地設(shè)施與條件場(chǎng)地包括以下設(shè)施：，條件滿足：。3.3場(chǎng)地使用用途乙方承諾將場(chǎng)地用于______。3.3.1用途變更如乙方需變更場(chǎng)地用途，應(yīng)提前______日書面通知甲方，并得到甲方書面同意。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限結(jié)束日期為______年______月______日。4.3租賃期限的延長(zhǎng)與縮短4.3.1租賃期限延長(zhǎng)乙方如需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前______日書面通知甲方。4.3.2租賃期限縮短乙方如需提前終止租賃，應(yīng)提前______日書面通知甲方。第五章：租金及支付方式5.1租金金額租金為每月______元。5.2租金支付方式租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。5.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整應(yīng)根據(jù)______（如市場(chǎng)行情、物價(jià)指數(shù)等）進(jìn)行。5.3.1調(diào)整通知甲方如需調(diào)整租金，應(yīng)提前______日書面通知乙方。第六章：保證金與押金6.1保證金的數(shù)額乙方應(yīng)支付保證金______元。6.2押金的數(shù)額乙方應(yīng)支付押金______元。6.3保證金與押金的退還租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)退還保證金與押金。6.3.1退還條件保證金與押金的退還條件為：______。第七章：場(chǎng)地的使用與管理7.1乙方的使用權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)根據(jù)合同約定使用場(chǎng)地，并應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定。7.2甲方的管理權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行管理，并應(yīng)保證場(chǎng)地的正常使用。7.3場(chǎng)地維護(hù)與修繕7.3.1甲方的維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行維護(hù)。7.3.2乙方的修繕責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)。第八章：場(chǎng)地的交付與回收8.1場(chǎng)地交付的條件甲方應(yīng)確保場(chǎng)地滿足合同約定的條件后交付給乙方。8.2場(chǎng)地交付的程序場(chǎng)地交付應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：______。8.3場(chǎng)地回收的條件與程序租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)按照以下程序?qū)?chǎng)地交回甲方：______。第九章：違約責(zé)任9.1違約的定義違反合同條款的行為均視為違約。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的一切損失。9.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法違約賠償?shù)挠?jì)算方法為：______。9.3.1賠償范圍賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用等。9.3.2賠償方式賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、場(chǎng)地使用權(quán)的補(bǔ)償?shù)?。第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。變更應(yīng)以書面形式確認(rèn)。10.1.1變更條件變更條件包括但不限于______。10.1.2變更程序變更程序應(yīng)包括______。10.2合同解除的條件與程序一方在對(duì)方違約或不可抗力情況下，有權(quán)解除合同。10.2.1解除條件解除條件包括但不限于______。10.2.2解除程序解除程序應(yīng)包括______。10.3合同終止的條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致，可以終止合同。10.3.1終止條件終止條件包括但不限于______。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。11.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。11.3不可抗力的處理方式雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決的方式雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決的程序協(xié)商不成時(shí)，雙方可請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。12.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)調(diào)解不成時(shí)，雙方可選擇仲裁或向人民法院提起訴訟。12.3.1仲裁機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。12.3.2訴訟管轄雙方同意爭(zhēng)議由______人民法院管轄。第十三章：附加條款13.1附加條款的定義附加條款是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。13.2附加條款的內(nèi)容雙方可根據(jù)具體情況，協(xié)商確定以下附加條款：______。13.2.1特別約定雙方特別約定：______。13.2.2其他事項(xiàng)雙方約定的其他事項(xiàng)：______。第十四章：簽字欄14.1甲方簽字甲方簽字：______簽字日期：______14.2乙方簽字乙方簽字：______簽字日期：______14.3簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______。14.4簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。第十五章：合同的備案與公證15.1合同備案根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本合同應(yīng)向有關(guān)部門備案。15.2合同公證雙方可自愿選擇對(duì)合同進(jìn)行公證，以增強(qiáng)合同的法律效力。15.2.1公證機(jī)構(gòu)雙方同意將合同提交至______公證處進(jìn)行公證。15.2.2公證費(fèi)用公證費(fèi)用由______（選擇甲方或乙方）承擔(dān)。第十六章：合同的解釋16.1解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠(chéng)信的原則。16.2爭(zhēng)議解釋協(xié)議條款發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按照協(xié)議的目的和交易習(xí)慣進(jìn)行解釋。16.3條款效力如果合同的任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。第十七章：合同的保密17.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。17.2保密期限保密期限為合同終止后______年。17.3保密違約違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十八章：合同的附件18.1附件的構(gòu)成本合同的附件包括但不限于場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單等。18.2附件的效力附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。18.3附件的變更附件的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十九章：合同的法律適用19.1法律適用本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。19.2法律變更如遇相關(guān)法律變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，按照變更后的法律執(zhí)行。第二十章：合同的修改20.1修改程序合同的任何修改均應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。20.2修改條件合同修改應(yīng)滿足以下條件：______。20.3修改效力修改后的合同與原合同具有同等法律效力。第二十一章：合同的履行監(jiān)督21.1監(jiān)督方式雙方應(yīng)定期監(jiān)督合同的履行情況。21.2監(jiān)督內(nèi)容監(jiān)督內(nèi)容包括但不限于租金支付、場(chǎng)地使用、維護(hù)修繕等。21.3監(jiān)督違約違反監(jiān)督義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十二章：合同的特別約定22.1特別約定的內(nèi)容雙方可根據(jù)實(shí)際情況，約定以下特別事項(xiàng)：______。22.2特別約定的效力特別約定與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第二十三章：合同的生效條件23.1簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。23.2其他條件合同的生效還可能需要滿足以下條件：______。第二十四章：附則24.1合同的完整性本合同構(gòu)成雙方關(guān)于場(chǎng)地租賃的全部協(xié)議，取代之前的