2024年門市房租房協(xié)議（二篇）

第3頁共3頁2024年門市房租房協(xié)議甲方：（出租方）乙方：（承租方）聯(lián)系方式：甲、乙雙方本著誠實守信，互利合作的原則，根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，就門市租賃達成以下共識：第一條：甲方自愿將位于xx縣竹陽鎮(zhèn)金利多錦繡苑6區(qū)xx號門市出租給乙方作美發(fā)經(jīng)營使用。乙方不得將該門市作其他用途，更不能利用該門市進行違法犯罪等活動。第二條：租賃期限：1年，即從____年____月____號起至____年____月____日止（____年____月____號至____年____月____日止由乙方在原承租人____年____月____日所簽合同剩余時間內(nèi)使用該門市）。第三條：稅后租金（僅限合同期限從____年____月____號起至____年____月____日止）為人民幣壹萬零伍佰元整（小寫RMB10500元整）。租金由乙方一次性將現(xiàn)金于____年____月____日前交給甲方，甲方將出具收款收據(jù)為憑。若乙方不按約定繳納租金，本合同作廢，甲方有權(quán)收回門市。乙方必須在____年____月30前將屬于乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以外。第四條：合同期滿前一個月內(nèi)，如乙方要求繼續(xù)承租該門市，經(jīng)雙方達成一致意見，重新簽訂合同，可以續(xù)租。但租金需要重新協(xié)商。若合同前一個月沒有簽訂新的合同，則乙方應(yīng)在合同期屆滿之日前將屬于乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以外。第五條：租賃期間的水費、電費、天然氣費用以及各種稅費全部由乙方承擔(dān)并繳納。若因不繳或遲繳以上費用所產(chǎn)生的罰款和滯納金等費用由乙方自行負責(zé)。第六條：甲方交給乙方水卡一個、卷閘門鑰匙兩把、天然氣智能卡一個、天然氣用戶本一個，以乙方向甲方出據(jù)收條為憑。第七條：乙方需繳納給甲方保證金人民幣伍佰元整（小寫RMB500元整），以甲方出具收據(jù)為憑。乙方保證屬于甲方所有的門窗、隔樓、樓梯、衛(wèi)生間、水、電、氣等設(shè)施和窒內(nèi)裝修的墻面、天花板和地面磁磚不得損壞，如有損壞，由乙方恢復(fù)原狀或照價賠償，甲方將從保證金中扣除，不足部分由乙方在合同期內(nèi)一次性支付給甲方。第八條：乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)當(dāng)妥善保管、愛護及使用租賃物及租賃物中的附屬設(shè)施，并不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方承擔(dān)租賃物及水、電、天然氣設(shè)施、門、窗、墻體、衛(wèi)生間、閣樓等維修保養(yǎng)義務(wù)。第九條：在合同履行期間，乙方經(jīng)甲方同意可以轉(zhuǎn)租給第三人使用，并由甲方與第三人重新簽訂租賃合同，甲方和乙方簽訂的租賃合同失效。未經(jīng)甲方許可，乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)單方收回門市并解除合同，乙方需承擔(dān)違約金人民幣壹仟元整（小寫RMB1000元整）給甲方造成損失的，乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條：合同期間，因乙方自身原因不想繼續(xù)使用該門市，甲方不予退還剩余租金，并且乙方有義務(wù)將鑰匙、水卡、天然氣卡、天然氣本1個等手續(xù)當(dāng)天返還給甲方，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)人民幣壹仟元違約金。第十一條：合同解除后，裝修費用與甲方無關(guān)，乙方應(yīng)當(dāng)將鑰匙、水卡等物件交還甲方，并在當(dāng)天無條件搬走全部剩余貨品及貨架、貨柜。室內(nèi)裝修和固定設(shè)施不得拆除，如在約定時間不搬走或者不全部搬走，則視為放棄所有權(quán)，由甲方有權(quán)自行處理。第十二條、乙方應(yīng)當(dāng)自覺遵守消防安全及國家其他相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法和犯罪活動，否則一切法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。第十三條：若有本合同未盡事宜發(fā)生，雙方應(yīng)本著公平、公正原則自愿協(xié)商解決，協(xié)商不成，通過經(jīng)三方調(diào)解或訴訟途徑加以解決。第十四條：本合同一式兩份，雙方簽字并按手印后生效，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方簽字：_____乙方簽字：_____簽字日期：_____簽字日期：_____2024年門市房租房協(xié)議（二）尊敬的各位租房者：感謝您一直以來對我們門市房的支持和信任。在過去的幾年里，我們一直努力為您提供舒適和滿意的居住環(huán)境。作為我們的重要合作伙伴，我們重視您的意見和需求。為了更好地滿足您的需求，我們將在____年對租房協(xié)議進行更新。以下是協(xié)議的詳細內(nèi)容：一、租金調(diào)整基于市場情況和相關(guān)法律規(guī)定，在____年，我們將對門市房的租金進行適當(dāng)調(diào)整。租金調(diào)整幅度將根據(jù)房屋價值、周邊配套設(shè)施、市場租金水平等因素綜合考慮，雙方將協(xié)商確定合理的租金金額。租金調(diào)整將在租期結(jié)束前的60天內(nèi)提前通知租房者，以確保雙方有充足的時間進行協(xié)商和調(diào)整。二、租期延長為了給予租房者更長久的居住權(quán)益，我們將在續(xù)簽租房協(xié)議時提供租期延長的選項。租房者可以選擇在現(xiàn)有租期結(jié)束后續(xù)簽協(xié)議并繼續(xù)居住，或者選擇結(jié)束租約。租期延長的條件和租金調(diào)整將根據(jù)具體情況協(xié)商確定。三、維修和保養(yǎng)責(zé)任在租房期間，我們將繼續(xù)承擔(dān)門市房的大部分維修和保養(yǎng)責(zé)任。租房者可以隨時向我們報告房屋的維修需求，我們將盡快進行修復(fù)和維護。但是，由于一些意外情況或人為損壞，如水電設(shè)施故障、墻壁劃傷等，相關(guān)維修和保養(yǎng)費用將由租房者承擔(dān)。四、支付方式和遲延費用租房者應(yīng)按照協(xié)議約定的時間和方式支付租金。我們將提供多種支付方式，包括銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶等。如果租房者未按時支付租金，將產(chǎn)生遲延費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)請詳見協(xié)議。五、合同解除根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，在租房期間，任何一方可以提出合同解除的申請。如果租房者需要提前解除合同，應(yīng)提前60天書面通知我們，并支付相應(yīng)的違約金。如果我們需要解除合同，將提前60天書面通知租房者，并按照相關(guān)規(guī)定處理押金和退還