物業(yè)保安服務(wù)合約

物業(yè)保安服務(wù)合約合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方物業(yè)提供全天候、全方位的保安服務(wù)，確保甲方物業(yè)的安全和秩序。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的保安工作計(jì)劃，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行安全巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)報(bào)告甲方并采取措施予以整改。1.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行消防安全管理，確保消防安全設(shè)施設(shè)備完好有效，消防安全管理制度得到有效執(zhí)行。1.5乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方處理突發(fā)事件，維護(hù)甲方物業(yè)的安全和秩序。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，期限為_(kāi)___年。2.2合同期滿(mǎn)前，甲方如需繼續(xù)聘請(qǐng)乙方提供保安服務(wù)，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，雙方重新簽訂合同。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的保安服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取服務(wù)費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)周期結(jié)束后，向甲方提交服務(wù)費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，甲方核實(shí)無(wú)誤后支付相應(yīng)費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)開(kāi)具合法的稅務(wù)發(fā)票，甲方按照稅務(wù)規(guī)定予以報(bào)銷(xiāo)。四、雙方義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方開(kāi)展保安工作，提供必要的工作條件和支持。4.3乙方應(yīng)按照合同約定，提供合格的保安服務(wù)，確保甲方物業(yè)的安全和秩序。4.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用保安職務(wù)之便，侵犯甲方、乙方及物業(yè)使用人的合法權(quán)益。五、違約責(zé)任5.1甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照遲延支付金額的____%支付違約金。5.2乙方未按照合同約定提供保安服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。5.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方保安服務(wù)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方物業(yè)相關(guān)資質(zhì)證明文件4.乙方保安服務(wù)相關(guān)資質(zhì)證明文件5.雙方簽訂的保安服務(wù)合同正本6.乙方提交的保安工作計(jì)劃和安全巡查報(bào)告7.乙方提交的消防安全管理報(bào)告8.甲方支付服務(wù)費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，按照遲延支付金額的____%支付違約金。2.乙方未按照合同約定提供保安服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。3.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.物業(yè)管理方：指具有物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理資質(zhì)，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理工作。2.保安服務(wù)方：指專(zhuān)業(yè)從事保安服務(wù)的企業(yè)，為物業(yè)提供安全保障。3.全天候：指24小時(shí)不間斷的服務(wù)。4.全方位：指對(duì)物業(yè)的各個(gè)部位、各個(gè)時(shí)段進(jìn)行安全保障。5.消防安全管理：指對(duì)物業(yè)的消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、檢查，確保消防安全。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.保安人員不足：提前與乙方溝通，增加保安人員，確保物業(yè)安全。2.保安服務(wù)質(zhì)量不高：及時(shí)與乙方溝通，要求乙方提高服務(wù)質(zhì)量，如仍不符合要求，可按合同約定解除合同。3.甲方未能按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：提醒甲方及時(shí)支付，如甲方仍遲延支付，可按合同約定收取違約金。4.乙方未能按約定提供服務(wù)：及時(shí)與乙方溝通，要求乙方履行合同約定，如乙方仍不履行，可按合同約定解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類(lèi)物業(yè)管理公司委托專(zhuān)業(yè)保安服務(wù)公司提供保安服務(wù)的