2024年教育培訓(xùn)基地租賃合作意向書

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年教育培訓(xùn)基地租賃合作意向書本合同目錄一覽第一條合作概述1.1合作背景1.2合作目標(biāo)1.3合作期限第二條租賃場(chǎng)地2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地設(shè)施第三條租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制第四條租賃用途4.1培訓(xùn)內(nèi)容4.2培訓(xùn)時(shí)間4.3培訓(xùn)人數(shù)第五條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的處理事項(xiàng)第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3適用法律第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款的后果第十條合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件10.2合同修改條件10.3合同解除條件第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容11.2附加條款的效力第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3通知期限第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力事件的處理13.3不可抗力事件的后果第十四條完整協(xié)議14.1合同的完整性14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3合同的優(yōu)先順序第一部分：合同如下：第一條合作概述1.1合作背景1.2合作目標(biāo)雙方共同致力于提供優(yōu)質(zhì)的教育培訓(xùn)服務(wù)，提升教育培訓(xùn)基地的使用效率，實(shí)現(xiàn)資源共享，互利共贏。1.3合作期限本租賃合作意向書自雙方簽署之日起生效，有效期為【具體日期】年，自合作期滿后雙方可另行商議續(xù)簽事宜。第二條租賃場(chǎng)地2.1場(chǎng)地位置出租方同意將位于【具體地址】的教育培訓(xùn)基地場(chǎng)地出租給承租方使用。2.2場(chǎng)地面積基地場(chǎng)地總面積為【具體面積】平方米，包含教室、會(huì)議室、休息區(qū)等設(shè)施。2.3場(chǎng)地設(shè)施場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施包括：【列舉具體設(shè)施】，承租方在租賃期間可以使用這些設(shè)施進(jìn)行教育培訓(xùn)活動(dòng)。第三條租賃費(fèi)用3.1租金金額承租方應(yīng)按每月【具體金額】元人民幣向出租方支付租金。3.2租金支付方式租金每月底支付，承租方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金調(diào)整機(jī)制租賃期滿后，雙方可根據(jù)市場(chǎng)行情和基地實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整租金金額。第四條租賃用途4.1培訓(xùn)內(nèi)容承租方同意在租賃期間，將場(chǎng)地用于【具體培訓(xùn)內(nèi)容】的教育培訓(xùn)活動(dòng)。4.2培訓(xùn)時(shí)間承租方可在工作日【具體時(shí)間段】?jī)?nèi)使用場(chǎng)地進(jìn)行培訓(xùn)，如需延長(zhǎng)使用時(shí)間，需提前與出租方協(xié)商。4.3培訓(xùn)人數(shù)承租方在使用場(chǎng)地時(shí)，每次培訓(xùn)人數(shù)不得超過【具體人數(shù)】人。第五條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方應(yīng)保證場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行，確保場(chǎng)地安全，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)。5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方應(yīng)按照約定的用途使用場(chǎng)地，遵守場(chǎng)地管理規(guī)定，維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件如雙方同意對(duì)合同條款進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2合同終止條件合作期滿或雙方協(xié)商一致可終止合同。6.3合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，承租方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃開始時(shí)的狀態(tài)，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任如出租方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，影響承租方正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任如承租方未按約定支付租金或違反場(chǎng)地管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為【具體地點(diǎn)】。9.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合作過程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約保密條款的后果如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改條件合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修改協(xié)議。11.3合同解除條件雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條附加條款12.1附加條款內(nèi)容如雙方在簽訂合同時(shí)有其他特殊約定，可在本合同附件中予以明確。12.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力事件的處理雙方應(yīng)立即協(xié)商不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，并根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。13.3不可抗力事件的后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第十四條完整協(xié)議14.1合同的完整性本合同及附件均為雙方完整的意思表示，構(gòu)成雙方完整的協(xié)議。14.2合同的修改與補(bǔ)充本合同的有效期、內(nèi)容、條款的修改與補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同的優(yōu)先順序如本合同附件與內(nèi)容有沖突，以附件為準(zhǔn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)列舉出租方提供的場(chǎng)地設(shè)施，包括但不限于教室、會(huì)議室、休息區(qū)等，以及每項(xiàng)設(shè)施的數(shù)量、型號(hào)、性能等。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)說明租金的支付周期、金額、支付方式及賬戶信息等。附件三：教育培訓(xùn)課程安排詳細(xì)列舉承租方在租賃期間計(jì)劃開展的教育培訓(xùn)課程，包括課程名稱、課時(shí)、培訓(xùn)師等。附件四：場(chǎng)地使用安全管理規(guī)定詳細(xì)規(guī)定承租方在使用場(chǎng)地時(shí)應(yīng)遵守的安全管理制度，包括火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案、安全疏散路線等。附件五：租賃期間維修保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)列舉出租方在租賃期間對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行的維修保養(yǎng)計(jì)劃，包括保養(yǎng)項(xiàng)目、時(shí)間等。附件六：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)說明詳細(xì)說明爭(zhēng)議解決的程序、途徑、雙方的權(quán)利義務(wù)等。附件七：保密協(xié)議詳細(xì)規(guī)定雙方在合作過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限、違約后果等。附件八：合同生效、修改與解除詳細(xì)規(guī)定詳細(xì)規(guī)定合同的生效條件、修改條件、解除條件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，影響承租方正常使用。2.出租方未按約定時(shí)間進(jìn)行場(chǎng)地設(shè)施的維修保養(yǎng)。3.承租方未按約定支付租金。4.承租方未按約定用途使用場(chǎng)地。5.承租方在租賃期間損壞場(chǎng)地設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.承租方違約行為導(dǎo)致出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.雙方均違約的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)責(zé)任。示例說明：如出租方未按約定提供場(chǎng)地設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法正常開展培訓(xùn)活動(dòng)，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因違約導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.教育培訓(xùn)基地：指本合同中出租方提供的用于教育培訓(xùn)活動(dòng)的場(chǎng)地。2.租金：指承租方為使用教育培訓(xùn)基地支付給出租方的費(fèi)用。3.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的違約賠償金。4