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2024版建筑安裝工程勞務(wù)合同合同編號(hào):__________合同雙方:甲方:全稱:__________地址:__________聯(lián)系電話:__________聯(lián)系人:__________乙方:全稱:__________地址:__________聯(lián)系電話:__________聯(lián)系人:__________鑒于甲方為承包人,乙方為分包人,雙方為了共同遵守合同條款,明確雙方的權(quán)利和義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律法規(guī),經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、工程概況1.1工程名稱:__________1.2工程地點(diǎn):__________1.3工程規(guī)模:__________1.4工程內(nèi)容:__________1.5工程總價(jià):__________1.6工程工期:__________二、合同范圍與工作內(nèi)容(1)__________(2)__________(3)__________(4)__________2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量。2.3乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定,確保施工安全。三、合同價(jià)格與支付3.1雙方確認(rèn),本合同總價(jià)款為:__________元(大寫:__________元整)。3.2甲方應(yīng)按照下列付款節(jié)點(diǎn)支付乙方工程款項(xiàng):(1)合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi),支付合同總價(jià)款的30%;(2)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí),支付合同總價(jià)款的30%;(3)工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí),支付合同總價(jià)款的20%;(4)剩余10%作為質(zhì)量保證金,工程驗(yàn)收合格后支付。3.3乙方應(yīng)開具合法的稅務(wù)發(fā)票,甲方據(jù)此進(jìn)行稅務(wù)抵扣。四、工程質(zhì)量與驗(yàn)收(1)使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備;(2)違反工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等法律法規(guī);(3)擅自修改設(shè)計(jì)文件;(4)其他影響工程質(zhì)量的行為。4.2工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn):(1)符合設(shè)計(jì)文件要求;(2)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn);(3)滿足使用功能要求;(4)具備安全、環(huán)保等條件。4.3甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付質(zhì)量保證金。五、合同的履行與違約責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照合同約定完成工程,如有違約行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng),如有違約行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得有違法行為。六、合同的變更與解除6.1雙方同意,合同變更或解除應(yīng)書面簽署,并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.2合同變更或解除后,雙方應(yīng)按照變更或解除后的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守的法律法規(guī):__________8.2雙方應(yīng)遵守的施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定:__________8.3雙方應(yīng)遵守的環(huán)保要求:__________8.4雙方應(yīng)遵守的安全規(guī)定:__________8.5合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:__________簽訂日期:__________附件:1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.工程量清單4.法律法規(guī)、施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定、環(huán)保要求、安全規(guī)定等相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方變更權(quán)甲方根據(jù)項(xiàng)目需要,有權(quán)對(duì)工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程工期等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更通知,及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃,并承擔(dān)因變更引起的額外費(fèi)用。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督,確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作,提供必要的信息和資料。1.3甲方終止權(quán)(1)乙方嚴(yán)重違反合同條款;(2)乙方無(wú)法按照約定完成工程;(3)乙方出現(xiàn)重大安全事故;(4)其他甲方認(rèn)為有必要終止合同的情況。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量,如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2乙方工期保證乙方應(yīng)按照合同約定完成工程,如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`,乙方應(yīng)支付逾期竣工違約金,違約金計(jì)算方式為:合同總價(jià)款的0.5%乘以逾期天數(shù)。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密,未經(jīng)甲方同意,不得向第三方泄露。三、當(dāng)有第三方中介時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)按照合同約定,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系,確保工程順利進(jìn)行。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為:合同總價(jià)款的2%。乙方應(yīng)在支付工程款項(xiàng)時(shí),扣除第三方中介費(fèi)用。3.3第三方中介終止權(quán)(1)第三方中介嚴(yán)重違反合同條款;(2)第三方中介無(wú)法按照約定履行協(xié)調(diào)職責(zé);(3)第三方中介出現(xiàn)重大失誤;(4)其他甲方、乙方認(rèn)為有必要終止合作的情況。本合同附件條款及說(shuō)明自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,與合同具有同等法律效力。一、附件列表:1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.工程量清單4.法律法規(guī)、施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定、環(huán)保要求、安全規(guī)定等相關(guān)文件5.工程變更記錄6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.質(zhì)量保證金支付憑證8.違約金計(jì)算公式9.保密協(xié)議10.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備,或違反工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等法律法規(guī)。2.乙方擅自修改設(shè)計(jì)文件,或未按照施工圖紙和工程量清單要求施工。3.乙方未按照約定完成工程,或工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。5.乙方未開具合法稅務(wù)發(fā)票,導(dǎo)致甲方無(wú)法進(jìn)行稅務(wù)抵扣。6.甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng),或延遲支付。7.甲方變更工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程工期等,未與乙方達(dá)成一致。8.甲方未履行監(jiān)督職責(zé),導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等問(wèn)題。9.第三方中介未按照合同約定履行協(xié)調(diào)職責(zé),或嚴(yán)重違反合同條款。10.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋:1.甲方:指合同中的委托人或發(fā)包人,負(fù)責(zé)工程的項(xiàng)目管理和資金支付。2.乙方:指合同中的分包人或承包人,負(fù)責(zé)工程的施工和質(zhì)量控制。3.工程驗(yàn)收:指工程完成后,由甲方組織的對(duì)工程質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查、測(cè)試和評(píng)定。4.質(zhì)量保證金:指為保證工程質(zhì)量,乙方在工程驗(yàn)收合格后,按照合同約定預(yù)留的一定比例的款項(xiàng)。5.違約金:指一方違約時(shí),按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.保密信息:指合同履行過(guò)程中,一方未公開且具有商業(yè)價(jià)值的信息。7.第三方中介:指在甲方和乙方之間提供協(xié)調(diào)、管理服務(wù)的獨(dú)立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.工程進(jìn)度滯后:乙方應(yīng)加強(qiáng)施工組織,合理安排人力、物力,確保工程按期完成。2.工程質(zhì)量問(wèn)題:乙方應(yīng)立即整改,修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.付款延遲:甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款項(xiàng),如有延遲,應(yīng)支付違約金。4.保密信息泄露:乙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議,加強(qiáng)信息安全管理。5.法律法規(guī)變更:雙方應(yīng)遵守新的法律法規(guī),及時(shí)調(diào)整合同條款。6.工程變更:雙方應(yīng)書面確認(rèn)工程變更,并調(diào)整施工計(jì)劃。7.第三方中介不履行義務(wù):甲方、乙方均有權(quán)終止與第三方中介的合作
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