商鋪轉(zhuǎn)租合同范本雙方

商鋪轉(zhuǎn)租合同范本雙方合同編號：__________甲方（原承租人）：乙方（次承租人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)租位于_______的商鋪事宜，達成如下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：_______1.2商鋪面積：_______平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：_______二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月__日前將租金匯至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：_______賬號：_______銀行：_______3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時開具租金收據(jù)。四、商鋪使用及管理4.1乙方應(yīng)按照商鋪的性質(zhì)和用途合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的使用性質(zhì)。4.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)從事違法活動。4.3乙方應(yīng)負責(zé)商鋪的日常管理和維護，確保商鋪的安全、衛(wèi)生和美觀。五、轉(zhuǎn)租費用5.1乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費用。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)租導(dǎo)致的合同違約金、賠償金等費用。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面協(xié)商一致。6.2一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：乙方（次承租人）：簽訂日期：____年__月__日1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.商鋪租賃合同復(fù)印件3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)商鋪轉(zhuǎn)租合同范本三方甲方（原承租人）：乙方（次承租人）：丙方（擔(dān)保方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)租位于_______的商鋪事宜，達成如下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：_______1.2商鋪面積：_______平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：_______二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月__日前將租金匯至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：_______賬號：_______銀行：_______3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時開具租金收據(jù)。四、商鋪使用及管理4.1乙方應(yīng)按照商鋪的性質(zhì)和用途合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的使用性質(zhì)。4.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)從事違法活動。4.3乙方應(yīng)負責(zé)商鋪的日常管理和維護，確保商鋪的安全、衛(wèi)生和美觀。五、轉(zhuǎn)租費用5.1乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費用。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)租導(dǎo)致的合同違約金、賠償金等費用。六、甲方權(quán)益保障6.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。若乙方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)收回商鋪，但應(yīng)提前一個月通知乙方。6.3甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，乙方應(yīng)無條件接受。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2丙方作為擔(dān)保方，若乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶違約責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：乙方（次承租人）：丙方（擔(dān)保方）：簽訂日期：____年__月__日1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.商鋪租賃合同復(fù)印件3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.丙方身份證明復(fù)印件6.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供更加有力的保障，使甲方在轉(zhuǎn)租過程中能夠更加放心。丙方作為擔(dān)保方，對乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，增強了甲方權(quán)益的實現(xiàn)。丙方的介入，也使得合同的履行更加有保障，有利于維護甲乙雙方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為原承租人，在本次轉(zhuǎn)租過程中處于主導(dǎo)地位，其目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障，同時也能順利地將商鋪轉(zhuǎn)租給乙方。通過與乙方和丙方簽訂本合同，甲方在合同期內(nèi)保留了對商鋪的收回權(quán)、租金調(diào)整權(quán)等權(quán)益，使得甲方在轉(zhuǎn)租過程中能夠更加有利地維護自身利益。此外，甲方為主導(dǎo)還有利于確保合同的履行，保護甲乙雙方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)辦公室租賃合同范本三方甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（擔(dān)保方）：鑒于甲方擁有位于_______的辦公室，愿意將其出租給乙方使用，丙方作為擔(dān)保方對乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、辦公室基本信息1.1辦公室地址：_______1.2辦公室面積：_______平方米1.3辦公室現(xiàn)狀：_______二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月__日前將租金匯至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：_______賬號：_______銀行：_______3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時開具租金收據(jù)。四、辦公室使用及管理4.1乙方應(yīng)按照辦公室的性質(zhì)和用途合理使用辦公室，不得擅自改變辦公室的使用性質(zhì)。4.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在辦公室內(nèi)從事違法活動。4.3乙方應(yīng)負責(zé)辦公室的日常管理和維護，確保辦公室的安全、衛(wèi)生和美觀。五、租賃費用5.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費用。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)因租賃導(dǎo)致的合同違約金、賠償金等費用。六、乙方權(quán)益保障6.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。若乙方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)續(xù)租，且享有優(yōu)先權(quán)。6.3乙方有權(quán)根據(jù)實際需求申請調(diào)整辦公室空間，甲方應(yīng)予以配合。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2丙方作為擔(dān)保方，若乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶違約責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（擔(dān)保方）：簽訂日期：____年__月__日1.辦公室所有權(quán)證復(fù)印件2.辦公室租賃合同復(fù)印件3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.丙方身份證明復(fù)印件6.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，在本次租賃過程中處于主導(dǎo)地位，其目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障，同時也能順利地使用甲方提供的辦公室。通過與甲方和丙方簽訂本合同，乙方在合同期內(nèi)享有續(xù)租權(quán)、調(diào)整辦公室空間的權(quán)利等權(quán)益，使得乙方在租賃過程中能夠更