購房合同住建局模板

購房合同住建局模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同名稱：購房合同買方（以下簡稱“甲方”）：身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]地址：[填寫甲方地址]賣方（以下簡稱“乙方”）：身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]地址：[填寫乙方地址]鑒于甲方愿意購買乙方持有的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），雙方經(jīng)充分協(xié)商，就購買事宜達成以下協(xié)議：第一條標的房產(chǎn)1.1乙方同意將位于[填寫標的房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)出售給甲方。1.2標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等情況。1.3甲方購買標的房產(chǎn)的目的為自住，不得用于出租、轉(zhuǎn)讓或其他商業(yè)用途。第二條購買價格及支付方式2.1雙方確認，標的房產(chǎn)的購買價格為人民幣[填寫購買價格]元。2.2甲方應于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣[填寫首付款金額]元作為首付款。2.3剩余房款人民幣[填寫剩余房款金額]元，甲方應按貸款銀行的要求，辦理貸款手續(xù)，并將貸款款項支付給乙方。2.4甲方支付房款后，乙方應將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證辦理至甲方名下。第三條交付及過戶3.1乙方應在本合同簽訂之日起[填寫交付日期]前，將標的房產(chǎn)交付給甲方。3.2標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，由甲方辦理，乙方應給予必要的協(xié)助。3.3過戶過程中產(chǎn)生的一切稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等，由甲方承擔。第四條合同的履行及違約責任4.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務。4.2如乙方未能按照本合同約定交付標的房產(chǎn)，應向甲方支付違約金，違約金為購買價格的[填寫違約金比例]%。4.3如甲方未能按照本合同約定支付房款，應向乙方支付違約金，違約金為購買價格的[填寫違約金比例]%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至標的房產(chǎn)過戶至甲方名下之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件2.甲方身份證復印件3.乙方身份證復印件4.貸款銀行要求的相關(guān)資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同名稱：購房合同買方（以下簡稱“甲方”）：身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]地址：[填寫甲方地址]賣方（以下簡稱“乙方”）：身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]地址：[填寫乙方地址]擔保方（以下簡稱“第三方”）：身份證號碼：[填寫第三方身份證號碼]地址：[填寫第三方地址]鑒于甲方愿意購買乙方持有的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），為確保甲方權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商，引入第三方作為擔保方，就購買事宜達成以下協(xié)議：第一條標的房產(chǎn)1.1乙方同意將位于[填寫標的房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)出售給甲方。1.2標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等情況。1.3甲方購買標的房產(chǎn)的目的為自住，不得用于出租、轉(zhuǎn)讓或其他商業(yè)用途。第二條購買價格及支付方式2.1雙方確認，標的房產(chǎn)的購買價格為人民幣[填寫購買價格]元。2.2甲方應于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣[填寫首付款金額]元作為首付款。2.3剩余房款人民幣[填寫剩余房款金額]元，甲方應按貸款銀行的要求，辦理貸款手續(xù)，并將貸款款項支付給乙方。2.4甲方支付房款后，乙方應將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證辦理至甲方名下。第三條第三方擔保責任3.1第三方作為擔保方，對乙方的履行義務承擔連帶責任。3.2如乙方未能按照本合同約定交付標的房產(chǎn)，第三方應向甲方支付違約金，違約金為購買價格的[填寫違約金比例]%。3.3如乙方未能按照本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，第三方應承擔相應的法律責任。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方提供標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件、乙方身份證復印件等必要的文件。4.2甲方有權(quán)要求第三方提供擔保函，明確第三方對乙方履行合同義務的連帶責任。4.3甲方在支付房款后，有權(quán)要求乙方按照約定時間交付標的房產(chǎn)。4.4甲方在標的房產(chǎn)過戶過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助。4.5甲方在合同履行過程中，如遇到乙方違約情況，有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求第三方承擔連帶責任。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未能按照本合同約定交付標的房產(chǎn)，應向甲方支付違約金，違約金為購買價格的[填寫違約金比例]%。5.2乙方如未能按照本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應承擔相應的法律責任。5.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生抵押、租賃等影響甲方權(quán)益的行為，應承擔相應的法律責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至標的房產(chǎn)過戶至甲方名下之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件2.甲方身份證復印件3.乙方身份證復印件4.第三方擔保函第三方介入的意義和目的：第三方作為擔保方，介入本合同旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務。第三方承擔連帶責任，使甲方在合同履行過程中得到更好的保障，降低甲方面臨的風險。第三方介入也有助于增強合同的約束力，促進合同的順利履行。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為買方，以其權(quán)益為主導，明確乙方的違約責任，并要求第三方承擔連帶擔保責任。這樣做有利于保護甲方的合法權(quán)益，確保甲方在購房過程中不受損失。同時，甲方為主導也有利于提高合同的履行效率，確保合同條款的公平性和合理性。通過明確甲方的權(quán)益和違約責任，本合同旨在為甲方創(chuàng)造一個安全、可靠的購房環(huán)境。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同名稱：房產(chǎn)購買擔保合同買方（以下簡稱“甲方”）：身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]地址：[填寫甲方地址]賣方（以下簡稱“乙方”）：身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]地址：[填寫乙方地址]擔保方（以下簡稱“第三方”）：身份證號碼：[填寫第三方身份證號碼]地址：[填寫第三方地址]鑒于甲方愿意購買乙方持有的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），為確保乙方權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商，引入第三方作為擔保方，就購買事宜達成以下協(xié)議：第一條標的房產(chǎn)1.1乙方同意將位于[填寫標的房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)出售給甲方。1.2標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等情況。第二條購買價格及支付方式2.1雙方確認，標的房產(chǎn)的購買價格為人民幣[填寫購買價格]元。2.2甲方應于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣[填寫首付款金額]元作為首付款。2.3剩余房款人民幣[填寫剩余房款金額]元，甲方應按貸款銀行的要求，辦理貸款手續(xù)，并將貸款款項支付給乙方。第三條第三方擔保責任3.1第三方作為擔保方，對甲方的履行義務承擔連帶責任。3.2如甲方未能按照本合同約定支付房款，第三方應向乙方支付違約金，違約金為購買價格的[填寫違約金比例]%。3.3如甲方未能按照本合同約定辦理貸款手續(xù)，第三方應承擔相應的法律責任。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的身份證明文件。4.2乙方有權(quán)要求第三方提供擔保函，明確第三方對甲方履行合同義務的連帶責任。4.3乙方在甲方支付房款后，有權(quán)要求甲方按照約定時間交付標的房產(chǎn)。4.4乙方在標的房產(chǎn)過戶過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。4.5乙方在合同履行過程中，如遇到甲方違約情況，有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求第三方承擔連帶責任。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未能按照本合同約定支付房款，應向乙方支付違約金，違約金為購買價格的[填寫違約金比例]%。5.2甲方如未能按照本合同約定辦理貸款手續(xù)，應承擔相應的法律責任。5.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)生抵押、租賃等影響乙方權(quán)益的行為，應承擔相應的法律責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至標的房產(chǎn)過戶至甲方名下之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件2.甲方身份證復印件3.乙方身份證復印件4.第三方擔保函乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為賣方，以其權(quán)益為主導，明確甲方的違約責任，并要求第三方承擔連帶擔保責任。這樣做有利于保護乙方的合法權(quán)益，確保乙方在出售房產(chǎn)過程中不受損失。同時，乙方為主導也有利于提高合同的履行效率，確保