房屋租賃協(xié)議：2024年精裝公寓租賃合同

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房屋租賃協(xié)議：2024年精裝公寓租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃房屋描述1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋裝修情況第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條房屋使用及維護(hù)5.1租戶(hù)使用要求5.2房屋維護(hù)責(zé)任第六條維修責(zé)任6.1出租人維修責(zé)任6.2租戶(hù)維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)要求7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第八條轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知期限第九條提前終止租賃9.1提前終止租賃的條件9.2提前終止租賃的通知期限第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2租戶(hù)違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1寵物政策13.2訪客政策13.3煙霧報(bào)警器及消防設(shè)備使用第十四條合同的修改及補(bǔ)充14.1合同修改方式14.2合同補(bǔ)充內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃房屋描述1.1房屋地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)，公寓樓棟單元號(hào)。1.2房屋面積：該公寓樓面積為平方米，其中包括平方米的居住面積和平方米的公共區(qū)域。1.3房屋裝修情況：該公寓樓為2024年全新精裝修，所有設(shè)施設(shè)備均為全新，包括平方米的臥室、平方米的客廳、平方米的餐廳、平方米的廚房和平方米的衛(wèi)生間。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起日內(nèi)。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為個(gè)月，自租賃開(kāi)始日期起計(jì)算，租賃結(jié)束日期為日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元人民幣。3.2租金支付周期：租戶(hù)應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前日內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.3.1通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的銀行賬戶(hù)；3.3.2通過(guò)、支付至出租人指定的收款賬戶(hù)。第四條押金4.1押金金額：租戶(hù)應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租人支付押金人民幣元。4.2押金退還條件及方式：租戶(hù)在租賃期滿(mǎn)后，按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，經(jīng)出租人檢查確認(rèn)無(wú)損壞或者經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償?shù)?，出租人在個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金至租戶(hù)指定的銀行賬戶(hù)或收款賬戶(hù)。第五條房屋使用及維護(hù)5.1租戶(hù)使用要求：租戶(hù)應(yīng)按照正常居住需求合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：租戶(hù)應(yīng)負(fù)責(zé)日常的房屋維護(hù)工作，包括但不限于清潔、更換燈泡等。第六條維修責(zé)任6.1出租人維修責(zé)任：出租人應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的重大維修工作，包括但不限于水電設(shè)施、煤氣管道、熱水器、空調(diào)等大型設(shè)備的維修和更換。6.2租戶(hù)維修責(zé)任：租戶(hù)應(yīng)負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，包括但不限于燈泡更換、水龍頭修理等。第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)要求：租戶(hù)應(yīng)在租賃開(kāi)始前購(gòu)買(mǎi)房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租人留存。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由租戶(hù)承擔(dān)。第八條轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件：租戶(hù)在租賃期限內(nèi)需轉(zhuǎn)租的，應(yīng)提前個(gè)工作日向出租人提出書(shū)面轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，并征得出租人同意。8.2轉(zhuǎn)租通知期限：租戶(hù)應(yīng)在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后個(gè)工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)租事宜通知出租人。第九條提前終止租賃9.1提前終止租賃的條件：租戶(hù)需提前終止租賃的，應(yīng)提前個(gè)工作日向出租人提出書(shū)面申請(qǐng)，并征得出租人同意。9.2提前終止租賃的通知期限：租戶(hù)應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前個(gè)工作日通知出租人。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任：出租人未按照本合同約定提供房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向租戶(hù)支付違約金，違約金為本合同租金總額的%。10.2租戶(hù)違約責(zé)任：租戶(hù)未按照本合同約定支付租金或提前終止租賃的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向出租人支付違約金，違約金為本合同租金總額的%。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同的簽訂地為中華人民共和國(guó)北京市。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他條款13.1寵物政策：租戶(hù)不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。13.2訪客政策：租戶(hù)應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在租賃房屋內(nèi)留宿。13.3煙霧報(bào)警器及消防設(shè)備使用：租戶(hù)應(yīng)正確使用煙霧報(bào)警器及消防設(shè)備，不得擅自拆除或損壞。第十四條合同的修改及補(bǔ)充14.1合同修改方式：本合同的修改應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同補(bǔ)充內(nèi)容：對(duì)本合同未涉及的事項(xiàng)，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：房屋設(shè)施清單附件三：物業(yè)管理規(guī)定附件四：房屋鑰匙交付確認(rèn)單附件五：租金支付記錄附件六：維修服務(wù)記錄附件七：保險(xiǎn)單據(jù)附件八：轉(zhuǎn)租協(xié)議附件九：提前終止租賃協(xié)議附件十：友好協(xié)商證明附件一的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含房屋內(nèi)外部的詳細(xì)照片，包括但不限于臥室、客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域，以及公共區(qū)域的照片。照片應(yīng)清晰反映房屋的實(shí)際狀況。附件二的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等信息，包括但不限于空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、電視等。附件三的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理規(guī)定，包括但不限于訪客管理、寵物管理、消防安全等。附件四的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于記錄房屋鑰匙的交付和收回情況，由出租人和租戶(hù)共同簽署。附件五的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于記錄租金的支付情況，包括但不限于支付時(shí)間、支付金額、支付方式等。附件六的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于記錄維修服務(wù)的提供情況，包括但不限于維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。附件七的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含保險(xiǎn)單據(jù)的復(fù)印件，證明租戶(hù)已購(gòu)買(mǎi)房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。附件八的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于記錄轉(zhuǎn)租事宜的詳細(xì)信息，包括但不限于轉(zhuǎn)租期限、轉(zhuǎn)租租金等。附件九的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于記錄提前終止租賃事宜的詳細(xì)信息，包括但不限于提前終止日期、提前終止理由等。附件十的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于證明雙方已通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議的情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施。2.出租人未按照合同約定按時(shí)交付房屋。3.租戶(hù)未按照合同約定支付租金。4.租戶(hù)未按照合同約定使用和維護(hù)房屋。5.租戶(hù)未按照合同約定提前終止租賃。6.租戶(hù)未按照合同約定轉(zhuǎn)租。違約責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約：需承擔(dān)違約金，違約金為本合同租金總額的10%。2.租戶(hù)違約：需承擔(dān)違約金，違約金為本合同租金總額的10%。示例說(shuō)明：如果出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，導(dǎo)致租戶(hù)無(wú)法按時(shí)入住，出租人需按照合同約定支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同：指出租人將房屋出租給租戶(hù)使用，租戶(hù)支付租金的協(xié)議。2.租金：指租戶(hù)按照合同約定支付給出租人的費(fèi)用，以換取房屋的使用權(quán)。3.租賃期限：指租戶(hù)使用房屋的時(shí)間范圍，自租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期。4.違約金：指當(dāng)一方違約時(shí)，按照