2024年房產(chǎn)銷售員無底薪業(yè)務(wù)合同范本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)銷售員無底薪業(yè)務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（銷售員）1.2乙方（房產(chǎn)公司）2.合同期限2.1合同的開始日期2.2合同的結(jié)束日期3.銷售任務(wù)3.1銷售目標(biāo)3.2銷售業(yè)績考核4.獎(jiǎng)勵(lì)與提成4.1提成比例4.2獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制5.費(fèi)用承擔(dān)5.1甲方承擔(dān)的費(fèi)用5.2乙方承擔(dān)的費(fèi)用6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律訴訟9.合同的變更與終止9.1合同變更9.2合同終止10.合同的生效10.1合同簽訂10.2合同備案11.其他條款11.1甲方權(quán)益保障11.2乙方權(quán)益保障12.附件12.1銷售業(yè)績計(jì)算公式12.2獎(jiǎng)勵(lì)方案詳情13.簽署日期13.1甲方簽字13.2乙方簽字14.合同正本與副本14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1甲方（銷售員）：指簽署本合同的銷售員，具備完全民事行為能力，身體健康，具備房地產(chǎn)銷售經(jīng)驗(yàn)。1.2乙方（房產(chǎn)公司）：指簽署本合同的房產(chǎn)公司，依法成立，擁有合法的營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)的行業(yè)資質(zhì)。2.合同期限2.1合同的開始日期：本合同自雙方簽署之日起生效。2.2合同的結(jié)束日期：本合同有效期為一年，自合同開始日期起計(jì)算。除非合同提前終止或雙方另有約定。3.銷售任務(wù)3.1銷售目標(biāo)：甲方需在合同有效期內(nèi)完成乙方指定的房產(chǎn)銷售任務(wù)。具體的銷售目標(biāo)和房產(chǎn)項(xiàng)目由乙方根據(jù)市場(chǎng)情況和實(shí)際需求提供給甲方。3.2銷售業(yè)績考核：甲方按照實(shí)際銷售額的多少來計(jì)算提成。銷售額是指甲方成功銷售房產(chǎn)的合同金額，不包括任何形式的折扣、退款和取消交易。4.獎(jiǎng)勵(lì)與提成4.1提成比例：甲方按照實(shí)際銷售額的5%獲取提成。乙方應(yīng)在每月5日前將甲方上一月的銷售提成支付給甲方。4.2獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制：除提成外，甲方還有機(jī)會(huì)獲得額外的獎(jiǎng)勵(lì)。具體的獎(jiǎng)勵(lì)方案由乙方制定并通知甲方。5.費(fèi)用承擔(dān)5.1甲方承擔(dān)的費(fèi)用：甲方需承擔(dān)自身銷售活動(dòng)所產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于交通費(fèi)、通訊費(fèi)和廣告宣傳費(fèi)。5.2乙方承擔(dān)的費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)銷售所需的所有宣傳資料、銷售工具和培訓(xùn)支持，并承擔(dān)與銷售活動(dòng)相關(guān)的場(chǎng)地租賃、活動(dòng)組織和推廣費(fèi)用。6.保密條款6.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、客戶信息、銷售策略和財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等，均應(yīng)予以保密。6.2保密期限：本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)在合同終止后繼續(xù)有效，為期兩年。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方如未能完成銷售任務(wù)，應(yīng)按照未能完成部分的銷售額的1%向乙方支付違約金。若甲方違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：乙方如未能按時(shí)支付甲方提成或獎(jiǎng)勵(lì)，應(yīng)向甲方支付遲延付款的利息。若乙方違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。請(qǐng)繼續(xù)按照上述編號(hào)和樣式要求，完善合同的第八條到第十四條。8.爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：若協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決：若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至乙方所在地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.4法律訴訟：仲裁裁決不服的，可在接到仲裁裁決書之日起三個(gè)月內(nèi)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。9.合同的變更與終止9.1合同變更：合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同的內(nèi)容。9.2合同終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同即行終止。10.合同的生效10.1合同簽訂：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同備案：雙方應(yīng)在合同生效后七個(gè)工作日內(nèi)，將合同副本提交給各自所在地的工商行政管理部門進(jìn)行備案。11.其他條款11.1甲方權(quán)益保障：甲方享有合同約定的提成和獎(jiǎng)勵(lì)，并有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)自主開展銷售活動(dòng)。11.2乙方權(quán)益保障：乙方有權(quán)對(duì)甲方的銷售行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，并有權(quán)要求甲方遵守乙方的銷售政策和操作規(guī)范。12.附件12.1銷售業(yè)績計(jì)算公式：銷售額=合同金額折扣金額退款金額。12.2獎(jiǎng)勵(lì)方案詳情：根據(jù)甲方銷售額的不同檔次，給予相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)金額或禮品。13.簽署日期13.1甲方簽字：_______________13.2乙方簽字：_______________14.合同正本與副本14.1合同正本：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：銷售業(yè)績計(jì)算公式詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出銷售額的計(jì)算方式，包括合同金額、折扣金額和退款金額的定義及計(jì)算方法。附件說明：銷售業(yè)績計(jì)算公式是用來確定甲方提成和獎(jiǎng)勵(lì)的基礎(chǔ)，確保雙方對(duì)業(yè)績的計(jì)算方式有清晰的認(rèn)識(shí)。附件2：獎(jiǎng)勵(lì)方案詳情詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出各種獎(jiǎng)勵(lì)的金額、禮品以及獲得獎(jiǎng)勵(lì)的條件和標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：獎(jiǎng)勵(lì)方案詳情旨在明確甲方在不同銷售額檔次下可獲得的獎(jiǎng)勵(lì)，以激勵(lì)甲方更好地完成銷售任務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能在合同有效期內(nèi)完成銷售任務(wù)。2.甲方違反合同保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密或客戶信息。3.乙方未能按時(shí)支付甲方提成或獎(jiǎng)勵(lì)。4.乙方違反合同保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息。5.雙方未能就合同變更或終止達(dá)成一致。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未能完成銷售任務(wù)，應(yīng)按照未能完成部分的銷售額的1%向乙方支付違約金。2.甲方泄露乙方商業(yè)秘密或客戶信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體金額由乙方根據(jù)損失情況確定。3.乙方未能按時(shí)支付甲方提成或獎(jiǎng)勵(lì)，應(yīng)向甲方支付遲延付款的利息。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體金額由甲方根據(jù)損失情況確定。5.雙方未能就合同變更或終止達(dá)成一致，應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例說明：若甲方未能在合同有效期內(nèi)完成銷售任務(wù)，甲方需向乙方支付10萬元的違約金。若甲方泄露乙方客戶信息，乙方要求賠償因泄露信息導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，具體金額由乙方根據(jù)實(shí)際情況確定。說明三：法律名詞及解釋：1.合同金額：指甲方成功銷售房產(chǎn)的實(shí)際成交金額，不包括任何形式的折扣、退款和取消交易。2.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.銷售任務(wù)：指甲方在合同有效期內(nèi)需要完成的房產(chǎn)銷售目標(biāo)。4.提成：指甲方按照實(shí)際銷售額的一定比