碧桂園建筑合同范本2024年度標準版

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

碧桂園建筑合同范本2024年度標準版本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（碧桂園）1.2乙方（建筑方）第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2付款方式3.3價格調(diào)整第四條工期要求4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條質(zhì)量標準5.1工程質(zhì)量5.2材料質(zhì)量5.3驗收標準第六條乙方義務(wù)6.1施工許可6.2施工組織6.3安全生產(chǎn)第七條甲方義務(wù)7.1施工場地7.2施工條件7.3變更處理第八條合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更費用第九條合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果第十條違約責任10.1甲方違約10.2乙方違約10.3違約賠償?shù)谑粭l爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁機構(gòu)11.3訴訟管轄第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同解除條件第十三條其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)13.2保密條款13.3不可抗力第十四條附則14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解除第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（碧桂園）是指碧桂園集團房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，具有獨立法人資格，營業(yè)執(zhí)照注冊號為________，法定代表人為________，地址為________。1.2乙方（建筑方）是指具有相應資質(zhì)和能力的________（建筑公司名稱），營業(yè)執(zhí)照注冊號為________，法定代表人為________，地址為________。第二條工程概況2.1工程名稱：碧桂園（項目名稱）建筑施工工程2.2工程地點：________（具體地址）2.3工程規(guī)模：根據(jù)規(guī)劃設(shè)計，本項目總占地面積為________平方米，總建筑面積為________平方米，包括但不限于住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等。2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等，具體內(nèi)容以甲方提供的施工圖紙和工程量清單為準。第三條合同價格3.1合同總價：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。3.2付款方式：甲方按照工程進度，分階段支付乙方工程款項。具體付款比例和時間詳見附件一《付款計劃表》。3.3價格調(diào)整：合同簽訂后，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格，具體調(diào)整方式詳見附件二《價格調(diào)整條款》。第四條工期要求4.1開工日期：根據(jù)甲方通知，乙方應于________年________月________日前開工。4.2竣工日期：乙方應保證工程于________年________月________日前竣工交付。4.3工期延誤：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應按甲方要求支付違約金，具體金額和計算方式詳見附件三《工期延誤違約金條款》。第五條質(zhì)量標準5.1工程質(zhì)量：乙方應嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求進行施工，確保工程質(zhì)量滿足設(shè)計文件和規(guī)范要求。5.2材料質(zhì)量：乙方應保證所使用材料符合國家質(zhì)量標準及甲方要求，并提供材料合格證明文件。5.3驗收標準：工程驗收應符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和設(shè)計文件要求，具體驗收程序和標準詳見附件四《工程驗收條款》。第六條乙方義務(wù)6.1施工許可：乙方應依法辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)，并將相關(guān)文件提交甲方備案。6.2施工組織：乙方應按甲方要求，合理組織施工，確保工程進度和質(zhì)量。6.3安全生產(chǎn)：乙方應嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強施工現(xiàn)場安全管理，確保施工安全。第七條甲方義務(wù)7.1施工場地：甲方應保證施工場地符合施工條件，提供施工所需的臨時設(shè)施，包括但不限于辦公、生活、交通等設(shè)施。7.2施工條件：甲方應確保施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施暢通，滿足施工需要。7.3變更處理：如甲方要求對合同工程進行變更，乙方應根據(jù)甲方要求進行調(diào)整，具體變更方式和費用詳見附件五《工程變更條款》。第八條合同變更8.1變更條件：合同執(zhí)行過程中，如因設(shè)計變更、工程量增減或其他不可抗力因素導致合同內(nèi)容需要變更時，雙方可協(xié)商一致進行變更。8.2變更程序：變更內(nèi)容需以書面形式提出，經(jīng)雙方確認后簽署《工程變更單》，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.3變更費用：變更導致的費用增減按雙方確認的《工程變更單》執(zhí)行，如需額外費用，由甲方承擔；如減少費用，甲方按實退還乙方。第九條合同解除9.1解除條件：合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生不可抗力因素導致合同無法履行，或雙方協(xié)商一致解除合同，可予以解除。9.2解除程序：解除合同需以書面形式提出，經(jīng)雙方確認后簽署《合同解除協(xié)議》，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.3解除后果：合同解除后，乙方應按照甲方要求妥善處理施工現(xiàn)場，清理現(xiàn)場，并承擔因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費用。甲方應支付乙方已完成的工程價款及合同約定的人員、設(shè)備費用。第十條違約責任10.1甲方違約：甲方未按約定支付工程款項、延遲支付或擅自變更合同內(nèi)容，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金按合同總價款的________%計算。10.2乙方違約：乙方未按約定工期、質(zhì)量標準完成工程，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金按合同總價款的________%計算。10.3違約賠償：違約方應承擔因違約導致的直接經(jīng)濟損失及甲方因此遭受的其他損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁機構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁機構(gòu)為________（仲裁機構(gòu)名稱）。11.3訴訟管轄：如雙方同意訴訟解決爭議，甲方所在地人民法院具有管轄權(quán)。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程竣工交付之日止。12.2合同變更條件：本合同履行過程中，如需變更，應按第八條約定辦理。12.3合同解除條件：本合同履行過程中，如需解除，應按第九條約定辦理。第十三條其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)：乙方保證工程設(shè)計、施工過程中不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，如因乙方原因?qū)е虑謾?quán)，由乙方承擔全部責任。13.2保密條款：雙方應對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。13.3不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應按本合同第十條約定處理。第十四條附則14.1合同附件：本合同附件包括但不限于《付款計劃表》、《價格調(diào)整條款》、《工程驗收條款》、《工程變更單》、《合同解除協(xié)議》等，均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2合同修改：本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除：本合同解除或終止后，除雙方另有約定外，乙方應立即停止施工，并按照甲方要求處理施工現(xiàn)場。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《付款計劃表》詳細要求和說明：本附件詳細列出了甲方應按照工程進度支付乙方工程款項的具體比例和時間。付款計劃應包括但不限于預付款、進度付款、竣工付款等。附件二：《價格調(diào)整條款》詳細要求和說明：本附件詳細規(guī)定了合同價格調(diào)整的條件、程序以及價格調(diào)整的方法和計算公式。如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可按本附件約定調(diào)整合同價格。附件三：《工程驗收條款》詳細要求和說明：本附件詳細規(guī)定了工程驗收的標準、程序和時間。工程驗收應符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和設(shè)計文件要求。附件四：《工程變更條款》詳細要求和說明：本附件詳細規(guī)定了工程變更的條件、程序以及變更費用和工期調(diào)整的處理方式。如甲方要求對合同工程進行變更，乙方應根據(jù)甲方要求進行調(diào)整，并按本附件約定處理變更事宜。附件五：《合同解除協(xié)議》詳細要求和說明：本附件詳細規(guī)定了合同解除的條件、程序以及解除后的處理事項。如發(fā)生不可抗力因素導致合同無法履行，或雙方協(xié)商一致解除合同，可按本附件約定處理。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：未按約定支付工程款項、延遲支付或擅自變更合同內(nèi)容，甲方應承擔違約金責任，違約金按合同總價款的__%計算。示例：如果甲方未按約定時間支付工程款項，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定：未按約定工期、質(zhì)量標準完成工程，乙方應承擔違約金責任，違約金按合同總價款的__%計算。示例：如果乙方未能按約定時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.違約責任認定標準：違約方應承擔因違約導致的直接經(jīng)濟損失及對方因此遭受的其他損失。示例：如果乙方違約導致工程延期，甲方有權(quán)要求乙方支付因延期導致的額外工程成本。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。示例：不可抗力事件可能導致工程延期，雙方應按合同約定的不可抗力條款處理。2.合同總價：指雙方約定的完成工程所需支付的總金額，包括工程成本、利潤等。示例：合同總價是雙方約定的完成工程所需支付的總金額，包括但不限于工程成本、利潤等。3.工程進度：指工程按照約定的時間節(jié)點完成的程度。示例：工程進度是衡量工程完成情況的重要指標，雙方應按照約定的工程進度付款。4.