土地征收及拆遷法律顧問服務(wù)合同細(xì)則

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

土地征收及拆遷法律顧問服務(wù)合同細(xì)則本合同目錄一覽第一條土地征收及拆遷法律顧問服務(wù)合同的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條土地征收及拆遷法律顧問服務(wù)的內(nèi)容2.1咨詢服務(wù)2.2法律文件準(zhǔn)備2.3談判與協(xié)調(diào)2.4訴訟代理第三條土地征收及拆遷法律顧問服務(wù)的提供方3.1提供方的資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)3.2提供方的主要人員構(gòu)成第四條土地征收及拆遷法律顧問服務(wù)的接收方4.1接收方的基本信息4.2接收方的權(quán)利與義務(wù)第五條服務(wù)期限5.1起始時(shí)間5.2終止時(shí)間第六條服務(wù)費(fèi)用與支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用6.2支付方式6.3費(fèi)用調(diào)整第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3例外情況第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1和解9.2調(diào)解9.3仲裁9.4訴訟第十條合同的生效、變更與終止10.1生效條件10.2變更程序10.3終止條件第十一條合同的解釋與適用法律11.1合同的解釋11.2適用法律第十二條其他條款12.1通知與送達(dá)12.2合同的副本12.3合同的修訂第十三條土地征收及拆遷法律顧問服務(wù)合同的簽訂日期與地點(diǎn)13.1簽訂日期13.2簽訂地點(diǎn)第十四條土地征收及拆遷法律顧問服務(wù)合同的附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條土地征收及拆遷法律顧問服務(wù)合同的定義與范圍1.1定義本合同是指甲方（土地征收及拆遷項(xiàng)目的發(fā)起方或權(quán)益方）與乙方（具有專業(yè)資質(zhì)的法律顧問服務(wù)提供商）之間，就乙方為甲方提供土地征收及拆遷相關(guān)的法律咨詢、文件準(zhǔn)備、談判協(xié)調(diào)和訴訟代理等服務(wù)，雙方達(dá)成的一致協(xié)議。1.2范圍本合同項(xiàng)下的土地征收及拆遷法律顧問服務(wù)范圍包括但不限于：（1）對(duì)土地征收及拆遷項(xiàng)目的合法性進(jìn)行審查，提供法律意見；（2）協(xié)助甲方制定土地征收及拆遷方案，并提供法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；（3）為甲方提供土地征收及拆遷過程中所需的各種法律文件，包括但不限于征收補(bǔ)償協(xié)議、起訴狀等；（4）代表甲方與相關(guān)政府部門、被征收人等進(jìn)行談判協(xié)調(diào)，解決征收拆遷過程中產(chǎn)生的糾紛；（5）如雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)代理甲方進(jìn)行與土地征收及拆遷相關(guān)的訴訟活動(dòng)。第二條土地征收及拆遷法律顧問服務(wù)的內(nèi)容2.1咨詢服務(wù)乙方應(yīng)向甲方提供關(guān)于土地征收及拆遷項(xiàng)目的法律咨詢，包括但不限于政策的解讀、法律適用、程序合規(guī)等，以確保甲方在征收拆遷過程中的合法利益。2.2法律文件準(zhǔn)備乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，為其準(zhǔn)備、審核和修改土地征收及拆遷過程中所需的法律文件，確保文件內(nèi)容的合法性和準(zhǔn)確性。2.3談判與協(xié)調(diào)乙方應(yīng)指派具有專業(yè)素質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)豐富的律師，代表甲方與政府部門、被征收人等進(jìn)行談判協(xié)調(diào)，以達(dá)成對(duì)甲方有利的協(xié)議。2.4訴訟代理如甲方需求，乙方應(yīng)代理甲方進(jìn)行與土地征收及拆遷相關(guān)的訴訟活動(dòng)，包括但不限于起訴、應(yīng)訴、舉證、答辯等。第三條土地征收及拆遷法律顧問服務(wù)的提供方3.1提供方的資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)乙方應(yīng)具備相應(yīng)的法律顧問服務(wù)資質(zhì)，擁有一定年限的土地征收及拆遷法律服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，能夠提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.2提供方的主要人員構(gòu)成乙方應(yīng)對(duì)土地征收及拆遷項(xiàng)目的主辦律師及輔助人員進(jìn)行明確指定，確保其具備專業(yè)素質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)。第四條土地征收及拆遷法律顧問服務(wù)的接收方4.1接收方的基本信息甲方應(yīng)向乙方提供其基本信息，包括但不限于企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人身份證明等。4.2接收方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供服務(wù)，并按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。同時(shí)，甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。第五條服務(wù)期限5.1起始時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，服務(wù)期限自合同生效之日起計(jì)算。5.2終止時(shí)間服務(wù)期限為____個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。如雙方協(xié)商一致，可以提前終止或延長(zhǎng)服務(wù)期限。第六條服務(wù)費(fèi)用與支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用本合同的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：_________________________元整），乙方應(yīng)按照雙方約定的方式提供服務(wù)。6.2支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的付款條款，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。6.3費(fèi)用調(diào)整如因政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等客觀原因，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。調(diào)整方式由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、內(nèi)部信息等，均應(yīng)予以保密。保密信息不包括公眾已知的信息或雙方同意公開的信息。8.2保密期限雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自知悉該信息之日起計(jì)算，持續(xù)至信息成為公開信息為止。8.3例外情況（1）依法應(yīng)向政府機(jī)關(guān)披露的信息；（2）法院或其他仲裁機(jī)構(gòu)要求披露的信息；（3）法律、法規(guī)、政策要求披露的信息；（4）雙方同意披露的信息。第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的____%。具體違約金數(shù)額和計(jì)算方式由雙方在本合同中約定。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1和解雙方應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)嘗試和解，通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.2調(diào)解如和解不成，雙方可選擇向第三方調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院或有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.4訴訟仲裁裁決不服的，可在接到裁決書之日起____日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的解釋與適用法律11.1合同的解釋本合同條款的解釋應(yīng)按照條款的字面含義進(jìn)行，除非明確表明其具有特定的含義。11.2適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條其他條款12.1通知與送達(dá)任何一方發(fā)出的通知或其他通信均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。12.2合同的副本雙方均應(yīng)保留本合同的正本副本，任何一方不得向第三方泄露合同內(nèi)容。12.3合同的修訂本合同的修訂應(yīng)由雙方書面簽署，并注明“修訂版”字樣。第十三條土地征收及拆遷法律顧問服務(wù)合同的簽訂日期與地點(diǎn)13.1簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。13.2簽訂地點(diǎn)本合同于____（省/市/縣）____（鎮(zhèn)/街道）____（單位/場(chǎng)所）簽訂。第十四條土地征收及拆遷法律顧問服務(wù)合同的附件14.1附件列表附件一：土地征收及拆遷項(xiàng)目概況附件二：乙方律師資質(zhì)證明附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.2附件內(nèi)容附件一應(yīng)包含項(xiàng)目的基本信息、征收拆遷范圍、目標(biāo)等。附件二應(yīng)包含乙方法律顧問的執(zhí)業(yè)證書、資質(zhì)證明等。附件三應(yīng)詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括咨詢費(fèi)、文件準(zhǔn)備費(fèi)、談判協(xié)調(diào)費(fèi)、訴訟代理費(fèi)等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地征收及拆遷項(xiàng)目概況詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)包含項(xiàng)目的具體信息，包括但不限于項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目地點(diǎn)、征收拆遷范圍、目標(biāo)、預(yù)計(jì)完成時(shí)間等。此附件旨在讓乙方對(duì)項(xiàng)目有全面了解，以便提供更為準(zhǔn)確的法律服務(wù)。附件二：乙方律師資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)包含乙方法律顧問的執(zhí)業(yè)證書、資質(zhì)證明、相關(guān)經(jīng)驗(yàn)等，以證明乙方具備提供專業(yè)法律服務(wù)的資質(zhì)和能力。附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括咨詢費(fèi)、文件準(zhǔn)備費(fèi)、談判協(xié)調(diào)費(fèi)、訴訟代理費(fèi)等，以及每項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。此附件旨在明確雙方對(duì)服務(wù)費(fèi)用的理解和約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)未達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)；2.乙方未能按照約定時(shí)間完成服務(wù)；3.甲方未能按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；4.甲方未能履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的____%；2.違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致守約方產(chǎn)生的其他費(fèi)用。示例說明：若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，則構(gòu)成違約。乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金，并賠償甲方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。例如，由于乙方違約導(dǎo)致甲方未能按時(shí)完成土地征收及拆遷項(xiàng)目，甲方因此遭受了額外的經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)這部分損失。說明三：法律名詞及解釋：1.土地征收：指國(guó)家依法對(duì)集體土地實(shí)行征用，轉(zhuǎn)為國(guó)有土地的行為。2.拆遷：指對(duì)國(guó)有土地上建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆除，以實(shí)現(xiàn)土地再利用的行為。3.法律顧問：指具備律師資格，為客戶提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)的專業(yè)人員。4.征收補(bǔ)償協(xié)議：指征收主體與被征收人之間就征收補(bǔ)償事項(xiàng)達(dá)成的書面協(xié)議。5.訴訟代理：指律師代表當(dāng)事人進(jìn)行訴訟活動(dòng)，包括但不限于起訴、應(yīng)訴、舉證、答辯等。1.本合同涉及的landacquisitionanddemolitionlegaladvisoryservices，指的是乙方為甲方提供的土地征收及拆遷相關(guān)的法律咨詢、文件準(zhǔn)備、談判協(xié)調(diào)和訴訟代理等服務(wù)。2.本合同中的collectivelandacquisition，指的是甲方依法對(duì)乙方持有的集體土地實(shí)行征用，轉(zhuǎn)為