2024店面租賃合同范本十

2024店面租賃合同范本十合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租方）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________一、店面基本信息1.1店面地址：_________________________1.2店面面積：_________________________平方米1.3店面用途：_________________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、使用及維修4.1乙方應(yīng)按約定的用途使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)合理使用店面設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)維修費(fèi)用。五、合同的解除和終止5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即遷離店面。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。六、違約責(zé)任6.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按約定用途使用店面或擅自改變店面結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：_____________________一、附件列表：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.店面所有權(quán)證明文件

4.店面現(xiàn)狀照片

5.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

6.店面維修記錄

7.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定用途使用店面或擅自改變店面結(jié)構(gòu)。

2.乙方逾期支付租金。

3.甲方提前終止合同且未支付賠償。

4.甲方未按約定提供店面或店面設(shè)施不符合約定。

5.雙方未履行協(xié)商義務(wù)，導(dǎo)致合同爭(zhēng)議。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.出租方：指擁有店面并同意將其出租給他人的當(dāng)事人。

2.承租方：指租賃出租方店面并支付租金的當(dāng)事人。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。

4.租金：指承租方為使用店面而支付給出租方的費(fèi)用。

5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.問(wèn)題：乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)。

解決辦法：甲方要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。

2.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，或提前終止合同。

3.問(wèn)題：店面設(shè)施損壞。

解決辦法：乙方負(fù)責(zé)維修，如需更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.問(wèn)題：租賃期滿后店面設(shè)施損壞。

解決辦法：乙方按照甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

5.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議。

解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.適用于店面租賃雙方為合法注冊(cè)的企業(yè)或