毛坯房租賃合同范本(2024版)

毛坯房租賃合同范本(2024版)甲方（出租方）：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______乙方（承租方）：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將毛坯房出租給乙方使用事宜，簽訂本租賃合同。第一條房屋基本情況房屋地址：_______房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋面積：_______平方米房屋用途：僅供居住使用房屋設(shè)施：毛坯房，具體設(shè)施包括但不限于_______（如：水、電、氣等基本設(shè)施）第二條租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前_______日向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金為人民幣_(tái)______元/月。租金支付方式為：_______（如：按月支付、按季度支付等）。租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月的第_______日前支付當(dāng)月租金。租金支付方式：乙方應(yīng)將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合同之日支付押金人民幣_(tái)______元。押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，由甲方無(wú)息退還給乙方。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。第五條房屋使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋及其設(shè)施處于良好狀態(tài)。因乙方使用不當(dāng)或維護(hù)不善造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條裝修與改造乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。裝修或改造的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。租賃期滿或合同解除，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀或按甲方要求進(jìn)行處理。第七條房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條合同變更與解除合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，合同可提前解除。解除合同的一方應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。第九條違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的_______%支付違約金。乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元。甲方違反合同約定，提前解除合同的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元。第十條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日（注：以上內(nèi)容為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問中繼續(xù)提供。）毛坯房租賃合同范本(2024版)續(xù)第十三條房屋交付與收回甲方應(yīng)于租賃期開始前_______日將房屋交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，并簽署房屋交付確認(rèn)書。租賃期滿或合同解除，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方。第十四條房屋維修與保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修與保養(yǎng)。乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)。因不可抗力或非乙方原因造成的房屋損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。第十五條房屋安全使用乙方應(yīng)遵守房屋所在地的安全管理規(guī)定，確保房屋安全使用。乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。第十六條房屋保險(xiǎn)甲方應(yīng)為房屋投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以減少意外損失。乙方應(yīng)為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)投保保險(xiǎn)，甲方不承擔(dān)乙方財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任。第十七條房屋稅費(fèi)甲方負(fù)責(zé)繳納房屋的稅費(fèi)。乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定繳納個(gè)人所得稅等稅費(fèi)。第十八條合同的修改與補(bǔ)充本合同的任何修改或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。修改或補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力。第十九條通知與送達(dá)雙方應(yīng)確保提供的聯(lián)系方式真實(shí)有效。任何通知或文件應(yīng)通過書面形式送達(dá)至對(duì)方指定的地址。第二十條合同的終止租賃期滿，本合同自然終止。雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。第二十一條附則本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律