土地補(bǔ)償款協(xié)議書(2024版)

土地補(bǔ)償款協(xié)議書(2024版)甲方（補(bǔ)償方）：_______________________（以下簡稱甲方）地址：_____________________________________法定代表人：______________________________聯(lián)系電話：______________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________乙方（受償方）：_______________________（以下簡稱乙方）地址：_____________________________________法定代表人：______________________________聯(lián)系電話：______________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________鑒于甲方因_______（具體原因，如土地征用、項(xiàng)目建設(shè)等）需要對乙方擁有的土地進(jìn)行補(bǔ)償，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議書，以資共同遵守。第一條土地基本情況1.1土地位置：_______省_______市_______區(qū)/縣_______路_______號。1.2土地面積：_______平方米。1.3土地性質(zhì)：_______（如集體土地、國有土地等）。1.4土地用途：_______（如農(nóng)業(yè)用地、工業(yè)用地等）。1.5土地權(quán)屬證明：_______（如土地使用權(quán)證、土地所有權(quán)證等）。第二條補(bǔ)償范圍及金額2.1補(bǔ)償范圍：甲方同意對乙方土地進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償內(nèi)容包括但不限于土地價值補(bǔ)償、地上附著物補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助等。2.2補(bǔ)償金額：經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意支付乙方補(bǔ)償款共計(jì)人民幣_______元（大寫：_______）。第三條補(bǔ)償款支付方式及時間3.1支付方式：甲方應(yīng)將補(bǔ)償款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。3.2支付時間：甲方應(yīng)于本協(xié)議書簽訂之日起_______日內(nèi)支付_______%的補(bǔ)償款，余款在_______（具體條件，如土地交付、相關(guān)手續(xù)辦理完畢等）后_______日內(nèi)支付完畢。第四條土地交付4.1交付時間：乙方應(yīng)在收到首期補(bǔ)償款之日起_______日內(nèi)將土地交付給甲方。4.2交付條件：乙方交付土地時應(yīng)保證土地上的附著物已搬遷或拆除，并清理完畢。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)對補(bǔ)償款的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。甲方有義務(wù)按時支付補(bǔ)償款，并在乙方交付土地后辦理相關(guān)手續(xù)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方按時支付補(bǔ)償款。乙方有義務(wù)在約定時間內(nèi)交付土地，并保證交付的土地符合約定條件。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按約定時間支付補(bǔ)償款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的_______%。6.2如乙方未按約定時間交付土地，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為補(bǔ)償款總額的_______%。第七條協(xié)議的變更與解除7.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。7.2如遇不可抗力因素，致使本協(xié)議無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)的證明，雙方可協(xié)商變更或解除協(xié)議。第八條爭議解決方式8.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交_______仲裁委員會按照該會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條其他約定9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________日期：____年______月______日乙方（蓋章）：_______________________日期：____年______月______日（注：以上為合同正文的前半部分，正文結(jié)束。）第十條附件10.1本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2附件包括但不限于：土地權(quán)屬證明文件復(fù)印件土地測繪報告土地評估報告甲方與乙方的身份證明文件復(fù)印件補(bǔ)償款支付憑證土地交付確認(rèn)書其他相關(guān)文件第十一條違約行為及認(rèn)定11.1違約行為包括但不限于：甲方未按約定時間支付補(bǔ)償款。乙方未按約定時間交付土地。乙方交付的土地不符合約定條件。11.2違約行為的認(rèn)定：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)書面通知對方，并說明違約原因。對方應(yīng)在收到違約通知后_______日內(nèi)提出書面異議，逾期未提出異議的，視為默認(rèn)違約行為。第十二條法律名詞及解釋12.1土地補(bǔ)償款：指甲方因征用乙方土地而支付給乙方的款項(xiàng)，包括土地價值補(bǔ)償、地上附著物補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助等。12.2不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、社會異常事件等。12.3交付條件：指乙方交付土地時應(yīng)滿足的條件，包括附著物搬遷或拆除、土地清理等。12.4仲裁：指雙方在爭議發(fā)生時，提交給仲裁委員會按照仲裁規(guī)則進(jìn)行裁決的解決方式。第十三條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法13.1補(bǔ)償款支付問題：如甲方未能按時支付補(bǔ)償款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可采取法律手段追索款項(xiàng)。13.2土地交付問題：如乙方未能按時交付土地或交付的土地不符合約定條件，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可要求乙方繼續(xù)履行交付義務(wù)。13.3爭議解決：如雙方在協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁。第十四條所有應(yīng)用場景14.1本協(xié)議適用于以下場景：土地征用補(bǔ)償。土地開發(fā)補(bǔ)償。土地征收補(bǔ)償。土地使用權(quán)變更補(bǔ)償。14.2本協(xié)議不適用于以下場景：非法征用土地。違反國家土地管理法律法規(guī)的行為。附件列表：土地權(quán)屬證明文件復(fù)印件土地測繪報告土地評估報告甲方與乙方的身份證明文件復(fù)印件補(bǔ)償款支付憑證土地交付確認(rèn)書其他相關(guān)文件違約行為及認(rèn)定：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)書面通知對方，并說明違約原因。對方應(yīng)在收到違約通知后_______日內(nèi)提出書面異議，逾期未提出異議的，視為默認(rèn)違約行為。法律名詞及解釋：土地補(bǔ)償款：指甲方因征用乙方土地而支付給乙方的款項(xiàng)，包括土地價值補(bǔ)償、地上附著物補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助等。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、社會異常事件等。交付條件：指乙方交付土地時應(yīng)滿足的條件，包括附著物搬遷或拆除、土地清理等。仲裁：指雙方在爭議發(fā)生時，提交給仲裁委員會按照仲裁規(guī)則進(jìn)行裁決的解決方式。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：補(bǔ)償款支付問題：如甲方未能按時支付補(bǔ)償款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可采取法律手段追索款項(xiàng)。土地交付問題：如乙方未能按時交付土地或交付的土地不符合約定條件，甲方有權(quán)要求乙方支付