房地產(chǎn)開發(fā)公司建設(shè)工程施工合同2024年

房地產(chǎn)開發(fā)公司建設(shè)工程施工合同2024年甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______**簽訂日期：**2024年__月__日簽訂地點(diǎn)：_______第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：_______1.4工程規(guī)模：_______1.5工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：_______1.6資金來源：_______第二條工程承包范圍2.1承包范圍：_______2.2承包方式：_______2.3工程質(zhì)量：_______2.4工程進(jìn)度：_______2.5安全文明施工：_______第三條合同工期3.1開工日期：_______3.2竣工日期：_______3.3**工期延誤：**因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金_______元。第四條合同價(jià)款4.1合同總價(jià)：_______元（大寫：_______元整）4.2合同價(jià)格調(diào)整：_______4.3工程款支付方式：_______4.4工程款支付時(shí)間：_______第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______5.2**工程驗(yàn)收：**工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______5.4**驗(yàn)收不合格處理：**若工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)完成整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：6.1.1甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.1.2甲方應(yīng)按合同約定支付工程款。6.1.3甲方應(yīng)提供施工所需的相關(guān)文件和資料。6.1.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的困難和問題。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定完成工程施工。6.2.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。6.2.3乙方應(yīng)按期完成工程，并及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。6.2.4乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全文明施工規(guī)定。第七條工程變更與索賠7.1工程變更：7.1.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程內(nèi)容進(jìn)行變更。7.1.2工程變更應(yīng)提前_______日書面通知乙方，并說明變更原因和內(nèi)容。7.1.3因工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，雙方應(yīng)協(xié)商確定。7.2索賠：7.2.1因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量問題，甲方有權(quán)向乙方索賠。7.2.2因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量問題，乙方有權(quán)向甲方索賠。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：8.1.1甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金_______元。8.1.2甲方未按合同約定提供施工所需的文件和資料，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約：8.2.1乙方未按合同約定完成工程施工，應(yīng)向甲方支付違約金_______元。8.2.2乙方工程質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，并承擔(dān)由此造成的損失。第九條合同爭(zhēng)議解決方式9.1**合同爭(zhēng)議：**雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決。9.2**協(xié)商不成：**協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1**合同生效：**本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2**合同份數(shù)：**本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。10.3**合同附件：**本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人或委托代理人：_______法定代表人或委托代理人：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：_______**簽訂日期：**2024年__月__日簽訂地點(diǎn)：_______（此處為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問中繼續(xù)提供。）第十一條合同附件11.1附件一：施工圖紙及技術(shù)資料11.2附件二：工程量清單及報(bào)價(jià)單11.3附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃表11.4附件四：安全文明施工管理規(guī)定11.5附件五：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第十二條違約行為及認(rèn)定12.1違約行為：12.1.1甲方未按合同約定支付工程款。12.1.2乙方未按合同約定完成工程施工。12.1.3乙方工程質(zhì)量不符合合同約定。12.1.4雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。12.2違約認(rèn)定：12.2.1**甲方違約：**甲方未按合同約定支付工程款，經(jīng)乙方書面催告后_______日內(nèi)仍未支付的，視為甲方違約。12.2.2**乙方違約：**乙方未按合同約定完成工程施工，經(jīng)甲方書面催告后_______日內(nèi)仍未完成的，視為乙方違約。第十三條法律名詞及解釋13.1**工程款：**指甲方根據(jù)合同約定支付給乙方的款項(xiàng)，包括但不限于工程進(jìn)度款、結(jié)算款等。13.2**工程質(zhì)量：**指工程符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方使用要求的程度。13.3**工程進(jìn)度：**指工程按照合同約定的工期和進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工的情況。13.4**安全文明施工：**指在施工過程中，遵守國家及地方相關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全、整潔、有序。第十四條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法14.1問題一：工程款支付不及時(shí)**解決辦法：**甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付時(shí)間和金額支付工程款。若因特殊原因需延期支付，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并取得乙方同意。14.2問題二：工程進(jìn)度延誤**解決辦法：**乙方應(yīng)合理安排施工計(jì)劃，確保工程按期完成。若因不可抗力或其他原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決方案。14.3問題三：工程質(zhì)量問題**解決辦法：**乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)施工，確保工程質(zhì)量。若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。第十五條所有應(yīng)用場(chǎng)景15.1**住宅建設(shè)：**本合同適用于各類住宅建設(shè)項(xiàng)目，包括但不限于商品房、保障性住房等。15.2**商業(yè)建設(shè)：**本合同適用于各類商業(yè)建設(shè)項(xiàng)目，包括但不限于商場(chǎng)、辦公樓等。15.3**公共設(shè)施建設(shè)：**本合同適用于各類公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，包括但不限于學(xué)校、醫(yī)院、體育館等。15.4**基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：**本合同適用于各類基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，包括但不限于道路、橋梁、水利工程等。附件列表：施工圖紙及技術(shù)資料工程量清單及報(bào)價(jià)單施工進(jìn)度計(jì)劃表安全文明施工管理規(guī)定工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)違約行為及認(rèn)定：甲方未按合同約定支付工程款，經(jīng)乙方書面催告后_______日內(nèi)仍未支付的，視為甲方違約。乙方未按合同約定完成工程施工，經(jīng)甲方書面催告后_______日內(nèi)仍未完成的，視為乙方違約。法律名詞及解釋：**工程款：**指甲方根據(jù)合同約定支付給乙方的款項(xiàng)，包括但不限于工程進(jìn)度款、結(jié)算款等。**工程質(zhì)量：**指工程符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方使用要求的程度。**工程進(jìn)度：**指工程按照合同約定的工期和進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工的情況。**安全文明施工：**指在施工過程中，遵守國家及地方相關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全、整潔、有序。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：**工程款支付不及時(shí)：**甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付時(shí)間和金額支付工程款。若因特殊原因需延期支付，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并取得乙方同意。**工程進(jìn)度延誤：**乙方應(yīng)合理安排施工計(jì)劃，確保工程按期完成。若因不可抗力或其他原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決方案。**工程質(zhì)量問題：**乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)施工，確保工程質(zhì)量。若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。所有應(yīng)用場(chǎng)景：**住宅建設(shè)