物業(yè)安全責任書范文(2024版)

物業(yè)安全責任書范文(2024版)第一條目的為確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全秩序，明確甲乙雙方在安全管理中的責任和義務，特制定本安全責任書。第二條定義甲方：指物業(yè)管理公司或業(yè)主委員會。乙方：指物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主或使用人。物業(yè)管理區(qū)域：指甲方負責管理的物業(yè)區(qū)域。第三條甲方的責任甲方負責制定和實施物業(yè)管理區(qū)域的安全管理制度。甲方應定期檢查和維護物業(yè)管理區(qū)域的安全設施。第四條乙方的責任乙方應遵守甲方制定的安全管理制度。乙方應確保其使用或管理的物業(yè)不構(gòu)成安全隱患。第五條安全管理制度甲方應制定包括但不限于以下內(nèi)容的安全管理制度：門禁管理監(jiān)控設施管理消防管理應急預案安全管理制度的具體內(nèi)容由附件一列明。第六條安全設施的維護甲方應保證安全設施的正常運行和及時維護。乙方應愛護并正確使用安全設施。第七條安全檢查甲方應定期進行安全檢查，并記錄檢查結(jié)果。乙方應配合甲方的安全檢查工作。第八條安全隱患的報告與處理乙方發(fā)現(xiàn)安全隱患應及時報告甲方。甲方接到報告后應迅速采取措施處理。第九條應急預案甲方應制定應急預案，并組織必要的演練。乙方應熟悉應急預案，并在緊急情況下遵守執(zhí)行。第十條安全教育培訓甲方應定期對乙方進行安全教育培訓。乙方應參加安全教育培訓并認真執(zhí)行學到的安全知識。第十一條違約責任違反本安全責任書規(guī)定的任何一方，應承擔相應的違約責任。違約責任的具體內(nèi)容由雙方根據(jù)違約情況協(xié)商確定。第十二條爭議解決雙方因履行本安全責任書發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。第十三條其他約定本安全責任書的未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本安全責任書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：_______________________日期：_______年_______月_______日第十四條責任限制因不可抗力導致任何一方不能履行或完全履行本責任書，該方不承擔責任。對于因第三方原因?qū)е碌陌踩珕栴}，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第十五條信息共享甲方應與乙方共享安全管理相關信息，包括但不限于安全檢查結(jié)果、應急預案等。乙方應向甲方提供必要的信息，以便甲方進行安全管理。第十六條定期評估甲方應定期對安全管理效果進行評估，并根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整安全管理制度。乙方應參與評估過程，并提供反饋意見。第十七條法律適用本安全責任書的解釋、適用及爭議解決均適用_______國法律。第十八條生效與終止本安全責任書自雙方簽字蓋章之日起生效。本安全責任書在物業(yè)管理區(qū)域的安全管理責任終止時自動失效。第十九條附件本安全責任書的所有附件均為本責任書不可分割的一部分，與本責任書具有同等法律效力。附件及其他補充說明一、附件列表：附件一：物業(yè)管理區(qū)域安全管理制度詳細說明。附件二：安全設施檢查和維護記錄表。附件三：應急預案及演練記錄。附件四：安全教育培訓計劃和材料。二、違約行為及認定：違約行為包括但不限于不遵守安全管理制度、不及時報告安全隱患、不參加安全教育培訓等。違約行為的認定應基于合同條款和實際履行情況，必要時可引入第三方評估。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。安全管理制度：指為保障物業(yè)管理區(qū)域安全而制定的一系列規(guī)章制度。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：如在執(zhí)行安全管理制度過程中遇到問題，甲方應及時修訂制度并通知乙方。如乙方對安全管理有異議，應通過正當途徑向甲方提出，雙方協(xié)商解決。五、所有