房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)律師顧問(wèn)作用

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)律師顧問(wèn)作用合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)律師顧問(wèn)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)律師顧問(wèn)，提供如下服務(wù)：（1）為甲方提供房地產(chǎn)交易過(guò)程中的法律咨詢；（2）為甲方審查房地產(chǎn)交易合同及相關(guān)文件，確保合同條款的合法性、合規(guī)性；（3）為甲方提供房地產(chǎn)交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并提出防范措施；（4）協(xié)助甲方處理房地產(chǎn)交易過(guò)程中出現(xiàn)的糾紛，如需訴訟或仲裁，乙方應(yīng)全力協(xié)助甲方進(jìn)行維權(quán)。1.2乙方應(yīng)及時(shí)關(guān)注并解讀房地產(chǎn)行業(yè)的法律法規(guī)及政策變化，為甲方提供最新的法律資訊。二、服務(wù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)律師顧問(wèn)服務(wù)的費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的費(fèi)用，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。四、支付方式4.1甲方在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方提供服務(wù)過(guò)程中，如產(chǎn)生額外費(fèi)用（如差旅費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等），由甲方承擔(dān)。五、保密條款5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________地址：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房地產(chǎn)交易合同及相關(guān)文件2.法律法規(guī)及政策文件3.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告4.糾紛處理資料5.商業(yè)秘密和個(gè)人隱私資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用2.乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定3.雙方未履行保密義務(wù)4.雙方未履行協(xié)商解決爭(zhēng)議的義務(wù)5.雙方在其他約定事項(xiàng)上存在違約行為三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律法規(guī)2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)交易和管理行為的法律法規(guī)3.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金4.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的一種方式5.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)提醒甲方履行支付義務(wù)，必要時(shí)可依法追討欠款。2.乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定：甲方有權(quán)要求乙方改正或退還服務(wù)費(fèi)用。3.雙方未履行保密義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償損失。4.雙方未履行協(xié)商解決爭(zhēng)議的義務(wù)：可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。5.雙方在其他約定事項(xiàng)上存在違約行為：按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商或賣方，乙方為為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)律師顧問(wèn)服務(wù)的律師事務(wù)所或個(gè)人