現(xiàn)代房產(chǎn)營銷委托合同（2024年度）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

現(xiàn)代房產(chǎn)營銷委托合同（2024年度）本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方信息1.2乙方信息1.3甲方房產(chǎn)信息2.合同范圍與義務(wù)2.1乙方義務(wù)2.2甲方義務(wù)3.營銷策略與方案3.1營銷目標(biāo)3.2營銷策略3.3營銷方案4.合同期限4.1起始日期4.2終止日期5.費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3費(fèi)用退還6.業(yè)績評估與分成6.1業(yè)績評估標(biāo)準(zhǔn)6.2分成比例6.3分成支付時(shí)間7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約泄密責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的變更與終止10.1變更條件10.2終止條件10.3終止后的義務(wù)11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式12.其他條款12.1不可抗力12.2合同的解釋12.3合同的生效與終止日期13.附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2營銷方案詳細(xì)內(nèi)容13.3其他相關(guān)文件14.簽字蓋章頁14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1甲方信息甲方為（甲方全稱），營業(yè)執(zhí)照號(hào)（甲方營業(yè)執(zhí)照號(hào)），地址（甲方地址），聯(lián)系人（甲方聯(lián)系人），聯(lián)系電話（甲方聯(lián)系電話）。1.2乙方信息乙方為（乙方全稱），營業(yè)執(zhí)照號(hào)（乙方營業(yè)執(zhí)照號(hào)），地址（乙方地址），聯(lián)系人（乙方聯(lián)系人），聯(lián)系電話（乙方聯(lián)系電話）。1.3甲方房產(chǎn)信息甲方擁有的房產(chǎn)位于（房產(chǎn)地址），房產(chǎn)證號(hào)（房產(chǎn)證號(hào)），房產(chǎn)面積（房產(chǎn)面積），房產(chǎn)用途（房產(chǎn)用途）。2.合同范圍與義務(wù)2.1乙方義務(wù)乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，為甲方房產(chǎn)制定并實(shí)施營銷策略和方案，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)推廣、戶外廣告、看房活動(dòng)等。2.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供完整的房產(chǎn)信息，包括房產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)現(xiàn)狀照片等，并協(xié)助乙方進(jìn)行房產(chǎn)的營銷活動(dòng)。3.營銷策略與方案3.1營銷目標(biāo)乙方向甲方承諾，在合同期限內(nèi)，力爭實(shí)現(xiàn)甲方房產(chǎn)的銷售或出租。3.2營銷策略乙方將采用多種營銷手段，包括線上推廣和線下推廣，以及根據(jù)甲方房產(chǎn)的特點(diǎn)制定有針對性的營銷策略。3.3營銷方案乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的營銷方案，包括營銷策略、營銷活動(dòng)、營銷預(yù)算等，并定期向甲方報(bào)告營銷進(jìn)展。4.合同期限4.1起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2終止日期（1）甲方房產(chǎn)成功銷售或出租；（2）合同期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。5.費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用乙方為甲方提供房產(chǎn)營銷服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用（服務(wù)費(fèi)用金額）。5.2支付方式甲方應(yīng)按照雙方約定的付款計(jì)劃，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用退還如甲方房產(chǎn)在合同期限內(nèi)成功銷售或出租，乙方應(yīng)在成交后（退還時(shí)間）內(nèi)向甲方退還剩余的服務(wù)費(fèi)用。6.業(yè)績評估與分成6.1業(yè)績評估標(biāo)準(zhǔn)乙方向甲方承諾，在合同期限內(nèi)，實(shí)現(xiàn)甲方房產(chǎn)的銷售或出租。6.2分成比例甲方房產(chǎn)銷售或出租后，乙方應(yīng)按照雙方約定的分成比例（分成比例百分比），向甲方支付分成。6.3分成支付時(shí)間乙方應(yīng)在房產(chǎn)銷售或出租后（分成支付時(shí)間）內(nèi)，向甲方支付分成。8.違約責(zé)任8.1甲方違約甲方違反本合同的約定，包括但不限于未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用、提供虛假信息等，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金（違約金金額），并有權(quán)解除合同。8.2乙方違約乙方違反本合同的約定，包括但不限于未按約定時(shí)間完成營銷目標(biāo)、未按時(shí)支付分成等，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金（違約金金額），并有權(quán)解除合同。9.爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3法律途徑如雙方無法通過協(xié)商和調(diào)解解決爭議，任何一方均有權(quán)采取法律途徑解決爭議。10.合同的變更與終止10.1變更條件任何一方均可書面通知對方要求變更本合同的任何條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。10.2終止條件（1）甲方房產(chǎn)成功銷售或出租；（2）合同期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3終止后的義務(wù)本合同終止后，乙方應(yīng)向甲方支付分成，并按照甲方的要求，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。11.法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他條款12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除其責(zé)任。12.2合同的解釋本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；本合同的任何條款如有爭議，應(yīng)按照本合同的目的和公平原則進(jìn)行解釋。12.3合同的生效與終止日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同終止條件滿足之日終止。13.附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2營銷方案詳細(xì)內(nèi)容13.3其他相關(guān)文件14.簽字蓋章頁14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證的原始復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件2：營銷方案詳細(xì)內(nèi)容詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供詳細(xì)的營銷方案，包括營銷策略、營銷活動(dòng)、營銷預(yù)算等，方案應(yīng)具有可操作性和實(shí)施性。附件3：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括與甲方房產(chǎn)相關(guān)的所有其他文件，如房產(chǎn)現(xiàn)狀照片、房產(chǎn)評估報(bào)告等，確保文件的真實(shí)性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；2.甲方提供虛假信息；3.乙方未按約定時(shí)間完成營銷目標(biāo)；4.乙方未按時(shí)支付分成；5.雙方未能通過協(xié)商和調(diào)解解決爭議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的20%；3.違約方需承擔(dān)因違約造成的對方損失；4.違約方需支付爭議解決過程中的相關(guān)費(fèi)用。示例說明：說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金額。4.合同解除：指合同雙方或一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。5.房產(chǎn)證：指房地產(chǎn)權(quán)屬證書，證明甲方對房產(chǎn)的所有權(quán)。1.不可抗力：如12.1條款所述，不可抗力事件可能導(dǎo)致合同履行受到影響，根據(jù)情況部分或全部免除違約方的責(zé)