城市用地短期租賃合約：2024年范例

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城市用地短期租賃合約：2024年范例本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍的限制2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃物的使用4.1使用范圍4.2使用限制5.租賃物的維護和保養(yǎng)5.1承租人的責(zé)任5.2出租人的責(zé)任6.保險6.1保險的購買6.2保險的賠償范圍7.違約責(zé)任7.1出租人的違約7.2承租人的違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2第三方調(diào)解8.3法律途徑9.其他條款9.1合同的變更9.2合同的終止9.3合同的繼承10.合同的生效10.1合同的簽署10.2合同的生效日期11.合同的雙方信息11.1出租人的信息11.2承租人的信息12.附件12.1租賃物的圖片12.2租賃物的相關(guān)文件13.簽署日期13.1出租人簽署日期13.2承租人簽署日期14.簽署地點14.1出租人簽署地點14.2承租人簽署地點第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃范圍1.2租賃范圍的限制：承租人僅享有地塊的短期使用權(quán)，不得對地塊進行任何形式的開發(fā)和建設(shè)。承租人不得將地塊轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得將地塊用作非法用途。2.租賃期限2.1租賃開始日期：2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為X年，自租賃開始日期起計算，租賃結(jié)束日期為202X年X月X日。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣萬元整。3.2租金支付周期：租金每三個月支付一次，承租人應(yīng)在每三個月的第一個月支付當(dāng)季度的租金。3.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的銀行賬戶。4.租賃物的使用4.1使用范圍：承租人可以使用地塊進行臨時性活動，如展覽、促銷等，但不得進行任何形式的永久性建設(shè)。4.2使用限制：承租人使用地塊時，不得影響地塊周邊的正常秩序，不得損害地塊的生態(tài)環(huán)境，不得進行任何違法活動。5.租賃物的維護和保養(yǎng)5.1承租人的責(zé)任：承租人應(yīng)負責(zé)地塊的日常維護和保養(yǎng)，確保地塊的使用安全。5.2出租人的責(zé)任：出租人應(yīng)負責(zé)地塊的結(jié)構(gòu)性安全，確保地塊的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定。6.保險6.1保險的購買：承租人應(yīng)購買地塊使用期間的保險，并將保險單復(fù)印件提交給出租人留存。6.2保險的賠償范圍：保險賠償范圍應(yīng)包括但不限于地塊的損失、第三方的損害賠償?shù)取?.違約責(zé)任7.1出租人的違約：出租人未能按照約定提供租賃物或未能履行合同約定的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，違約金為租金總額的10%。7.2承租人的違約：承租人未能按照約定支付租金或未能履行合同約定的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，違約金為租金總額的10%。8.爭議解決8.1協(xié)商解決：合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2第三方調(diào)解：如果協(xié)商未能解決爭議，雙方同意將爭議提交給第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。8.3法律途徑：如果調(diào)解未能解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.其他條款9.1合同的變更：合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2合同的終止：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同時，合同即行終止。9.3合同的繼承：如果一方發(fā)生繼承事項，本合同由繼承人繼續(xù)履行。10.合同的生效10.1合同的簽署：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的生效日期：本合同的生效日期為雙方簽字蓋章之日起。11.合同的雙方信息11.1出租人的信息：名稱：城市投資發(fā)展有限公司地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X11.2承租人的信息：名稱：X文化傳播有限公司地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X12.附件12.1租賃物的圖片：附件中包含租賃地塊的實景圖片，以證明地塊的實際狀況。12.2租賃物的相關(guān)文件：附件中包含租賃地塊的權(quán)屬證明文件，以證明出租人對地塊的所有權(quán)。13.簽署日期13.1出租人簽署日期：2024年X月X日13.2承租人簽署日期：2024年X月X日14.簽署地點14.1出租人簽署地點：市區(qū)路號14.2承租人簽署地點：市區(qū)路號第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃地塊的實景圖片詳細要求：圖片應(yīng)清晰顯示租賃地塊的現(xiàn)狀，包括地塊的大小、地形、周邊環(huán)境等。附件的說明：通過圖片可以直觀地了解租賃地塊的實際狀況，幫助雙方更好地理解地塊的情況。附件二：租賃地塊的權(quán)屬證明文件詳細要求：文件應(yīng)證明出租人對租賃地塊的所有權(quán)或使用權(quán)，如土地使用權(quán)證書、房產(chǎn)證等。附件的說明：權(quán)屬證明文件是確認出租人對地塊擁有合法所有權(quán)的重要文件，保障了承租人的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.出租人未能按照約定提供租賃物或未能履行合同約定的義務(wù)。2.承租人未能按照約定支付租金或未能履行合同約定的義務(wù)。3.承租人使用租賃物超出了約定的范圍或違反了租賃物的使用限制。4.出租人未能履行對租賃物的維護和保養(yǎng)責(zé)任。違約的責(zé)任認定標準：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租金總額的10%。2.損害賠償：如果違約行為給對方造成了實際損害，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。3.合同解除：如果違約行為嚴重影響了合同的履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的賠償。示例說明：如果出租人未能在合同約定的日期提供租賃地塊，這屬于出租人的違約行為。根據(jù)違約責(zé)任認定標準，出租人應(yīng)向承租人支付違約金，并承擔(dān)因未能提供地塊而給承租人造成的其他損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租人提供給承租人使用的地塊。2.租金：指承租人為使用租賃物而支付給出租人的費用。3.租賃期限：指