個(gè)人住宅翻新合同范本（2024版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

個(gè)人住宅翻新合同范本（2024版）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（施工方）1.3丙方（材料供應(yīng)商）第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)2.2工程內(nèi)容2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3支付時(shí)間表第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工期延誤4.3工期提前第五條施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求5.2施工標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證期第六條材料供應(yīng)6.1材料質(zhì)量要求6.2材料供應(yīng)時(shí)間6.3材料損耗責(zé)任第七條施工安全7.1施工安全措施7.2安全事故處理7.3保險(xiǎn)責(zé)任第八條變更及增減項(xiàng)8.1工程變更8.2增減項(xiàng)處理第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同附件第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：指具有合法權(quán)利和能力委托乙方進(jìn)行住宅翻新的個(gè)人或單位。1.2乙方（施工方）：指具有資質(zhì)和能力進(jìn)行住宅翻新的施工企業(yè)。1.3丙方（材料供應(yīng)商）：指提供施工所需材料的供應(yīng)商。第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)：甲方位于_________的住宅，具體地址為_________。2.2工程內(nèi)容：包括但不限于房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)改造、墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板裝修、水電改造、廚衛(wèi)翻新等。2.3工程規(guī)模：根據(jù)甲方提供的住宅面積為_________平方米進(jìn)行施工。2.4工程預(yù)算：雙方確認(rèn)的工程預(yù)算為人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：雙方確認(rèn)的工程預(yù)算為合同總價(jià)，任何一方不得擅自變更。3.2支付方式：甲方支付乙方工程款項(xiàng)，可采取分期支付方式。（1）工程開工前，甲方支付乙方工程預(yù)算的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程預(yù)算的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付乙方工程預(yù)算的20%。第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)按照雙方約定的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。4.2工期延誤：因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤的，乙方應(yīng)按照延誤天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：工程預(yù)算的1%乘以延誤天數(shù)。4.3工期提前：因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度提前的，雙方可協(xié)商適當(dāng)減少工程款。第五條施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。5.2施工標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照雙方約定的施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.3質(zhì)量保證期：乙方對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，質(zhì)量保證期為工程竣工驗(yàn)收合格之日起_________年。第六條材料供應(yīng)6.1材料質(zhì)量要求：丙方提供的材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，保證材料質(zhì)量。6.2材料供應(yīng)時(shí)間：丙方應(yīng)按照乙方施工進(jìn)度計(jì)劃提前_________天提供所需材料。6.3材料損耗責(zé)任：材料在施工過程中的損耗由乙方承擔(dān)，但因丙方原因?qū)е虏牧蠐p耗的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條變更及增減項(xiàng)8.1工程變更：在合同履行過程中，如因甲方需求變更導(dǎo)致工程量增減的，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更后的工程量和價(jià)款。8.2增減項(xiàng)處理：如需增加或減少合同約定的工程內(nèi)容，甲方應(yīng)提前與乙方溝通，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。增減項(xiàng)的價(jià)款按照雙方確認(rèn)的單價(jià)和工程量計(jì)算。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方未按照約定支付工程款、延遲支付或擅自變更工程內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：工程預(yù)算的1%乘以違約天數(shù)。9.2乙方違約：乙方未按照約定進(jìn)度、質(zhì)量要求完成工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：工程預(yù)算的1%乘以違約天數(shù)。9.3丙方違約：丙方未按照約定時(shí)間提供材料或提供不合格材料的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：材料價(jià)款的1%乘以違約天數(shù)。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄：雙方約定合同簽訂地為訴訟管轄地。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。11.3合同解除：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他無法履行合同的情況，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生的工程款項(xiàng)和其他事項(xiàng)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限：雙方約定保密期限為合同終止之日起_________年。第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同附件：本合同附件包括工程預(yù)算表、施工圖紙、材料清單等，附件與合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1簽署日期：本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署地點(diǎn)：_________。14.3簽署人：甲方（業(yè)主）：_________乙方（施工方）：_________丙方（材料供應(yīng)商）：_________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程預(yù)算表詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。附件二：施工圖紙包括房屋的平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)標(biāo)明施工要求和設(shè)計(jì)方案。附件三：材料清單列出施工所需材料的品牌、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)等信息，包括主材和輔材。附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列出施工的各個(gè)階段和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括開工、水電改造、墻面翻新、地面鋪設(shè)等。附件五：質(zhì)量保證書列出乙方承諾的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)條款，包括保修期限和保修范圍。附件六：安全施工措施詳細(xì)列出施工期間的安全措施和應(yīng)急預(yù)案，包括工人安全培訓(xùn)、施工現(xiàn)場管理等。附件七：付款憑證包括甲方支付工程款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件八：變更協(xié)議如有工程變更，需簽訂變更協(xié)議并附上變更后的工程預(yù)算和施工圖紙。附件九：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告工程竣工后，由甲方、乙方、丙方共同參與的驗(yàn)收，確認(rèn)工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。附件十：保修單列出乙方承諾的保修項(xiàng)目和保修期限，以及保修期間的維修響應(yīng)時(shí)間等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，延遲支付或擅自變更工程內(nèi)容。2.乙方未按約定進(jìn)度、質(zhì)量要求完成工程，或未按照施工圖紙和規(guī)范施工。3.丙方未按約定時(shí)間提供材料，或提供不合格材料。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金計(jì)算方式為：工程預(yù)算的1%乘以違約天數(shù)。2.乙方違約：應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金計(jì)算方式為：工程預(yù)算的1%乘以違約天數(shù)。3.丙方違約：應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金計(jì)算方式為：材料價(jià)款的1%乘以違約天數(shù)。示例說明：若甲方延遲支付工程款，則甲方需向乙方支付延遲支付部分的工程預(yù)算的1%作為違約金。若乙方未按照約定進(jìn)度完成工程，則乙方需向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：工程預(yù)算的1%乘以違約天數(shù)。若丙方未按約定時(shí)間提供材料，則丙方需向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：材料價(jià)款的1%乘以違約天數(shù)。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約責(zé)任。3.質(zhì)量保證期：乙方對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的時(shí)間期限，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。4.工程預(yù)算：雙方確認(rèn)的工程項(xiàng)目的價(jià)格總額，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工管理費(fèi)等。5.工程進(jìn)度計(jì)劃：雙方約定的施工各個(gè)階