2024營業(yè)場(chǎng)地租賃合同范本

2024營業(yè)場(chǎng)地租賃合同范本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：合同雙方2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃物3.1租賃場(chǎng)地的描述3.2場(chǎng)地的使用范圍與限制3.3場(chǎng)地的交付與驗(yàn)收第四章：租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3其他費(fèi)用及支付第五章：場(chǎng)地使用與維護(hù)5.1使用規(guī)定5.2維護(hù)責(zé)任5.3場(chǎng)地的檢查與保養(yǎng)第六章：保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)6.1場(chǎng)地保險(xiǎn)6.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.3事故處理第七章：違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏拢汉贤兏c解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3解除后的權(quán)利義務(wù)第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2適用法律9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十章：附加條款10.1特殊約定10.2保密協(xié)議10.3不可抗力第十一章：簽字欄11.1甲方代表簽字11.2乙方代表簽字11.3簽訂時(shí)間11.4簽訂地點(diǎn)第十二章：合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案12.3備案效力第十三章：通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3變更通知第十四章：其他約定14.1合同修改與補(bǔ)充14.2合同完整性14.3合同語言第十五章：附件15.1場(chǎng)地平面圖15.2場(chǎng)地設(shè)施清單15.3其他相關(guān)文件合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就2024年?duì)I業(yè)場(chǎng)地租賃事宜的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將指定營業(yè)場(chǎng)地租賃給乙方使用。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款。第二章：合同雙方2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合約定的使用條件，并在合同期限內(nèi)不得無故收回場(chǎng)地。2.3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照約定支付租金，并合理使用租賃場(chǎng)地，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。第三章：租賃物3.1租賃場(chǎng)地的描述場(chǎng)地位于______，面積為______平方米，具備______等基礎(chǔ)設(shè)施。3.2場(chǎng)地的使用范圍與限制乙方有權(quán)在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行營業(yè)活動(dòng)，但不得改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性使用。3.3場(chǎng)地的交付與驗(yàn)收甲方應(yīng)在______前將場(chǎng)地交付乙方使用，乙方應(yīng)在交付后______日內(nèi)完成驗(yàn)收。第四章：租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限租賃期限自______起至______止，共計(jì)______天。4.2租金及支付方式租金總額為______元，乙方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付______%作為定金，余款在場(chǎng)地交付使用后______日內(nèi)一次性付清。4.3其他費(fèi)用及支付除租金外，乙方還應(yīng)支付______等費(fèi)用，具體支付方式為______。第五章：場(chǎng)地使用與維護(hù)5.1使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用場(chǎng)地。5.2維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地處于良好狀態(tài)。5.3場(chǎng)地的檢查與保養(yǎng)乙方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行檢查和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地安全。第六章：保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)6.1場(chǎng)地保險(xiǎn)甲方應(yīng)為租賃場(chǎng)地投保______等保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由______承擔(dān)。6.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)在租賃期間，場(chǎng)地發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)由______承擔(dān)。6.3事故處理如發(fā)生事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照規(guī)定程序處理。第七章：違約責(zé)任7.1違約定義任何一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，視為違約。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。7.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額或計(jì)算方式由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。合同編號(hào)______第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除條件如一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同。8.3解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，乙方應(yīng)返還租賃場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的完好無損。甲方應(yīng)按照合同約定退還乙方已支付但未使用的租金。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。9.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意，因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第十章：附加條款10.1特殊約定甲方同意在合同期內(nèi)為乙方提供______等特殊服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用由雙方另行商定。10.2保密協(xié)議雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。10.3不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行合同義務(wù)，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第十一章：簽字欄11.1甲方代表簽字甲方代表簽字：______甲方蓋章：______日期：______11.2乙方代表簽字乙方代表簽字：______乙方蓋章：______日期：______11.3簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：____年____月____日。11.4簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。第十二章：合同生效與備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案甲方應(yīng)在合同生效后______日內(nèi)將合同副本報(bào)備至______進(jìn)行備案。12.3備案效力合同備案不影響合同的法律效力，但備案后可增加合同的公信力。第十三章：通知與送達(dá)13.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，可通過郵寄、電子郵件或雙方約定的其他方式送達(dá)。13.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：______乙方送達(dá)地址：______13.3變更通知任何一方變更送達(dá)地址，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，否則原地址繼續(xù)有效。第十四章：其他約定14.1合同修改與補(bǔ)充合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。14.2合同完整性本合同連同附件構(gòu)成雙方就本合同事項(xiàng)的全部約定，取代之前的所有口頭或書面協(xié)議。14.3合同語言本合同以中文書寫，如有不同語言版本，以中文版本為準(zhǔn)。第十五章：附件15.1場(chǎng)地平面圖附件一：場(chǎng)地平面圖，詳細(xì)標(biāo)明場(chǎng)地的各個(gè)區(qū)域及其用途。15.2場(chǎng)地設(shè)施清單附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單，列明場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備及其數(shù)量。15.3其他相關(guān)文件附件三：包括但不限于場(chǎng)地使用規(guī)則、安全須知等其他相關(guān)文件。第十六章：場(chǎng)地使用限制16.1使用限制乙方應(yīng)遵守甲方提出的場(chǎng)地使用限制，包括但不限于營業(yè)時(shí)間、噪音控制等。16.2限制變更甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況變更使用限制，并應(yīng)及時(shí)通知乙方。16.3限制違反責(zé)任乙方違反使用限制，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十七章：場(chǎng)地維修與改善17.1維修責(zé)任租賃期間，場(chǎng)地的小修由乙方負(fù)責(zé)，大修由甲方負(fù)責(zé)。17.2改善建議乙方可向甲方提出場(chǎng)地改善建議，甲方應(yīng)予以考慮。17.3維修與改善通知任何維修與改善工作都應(yīng)提前通知對(duì)方，以免影響正常使用。第十八章：場(chǎng)地歸還18.1歸還條件乙方應(yīng)在合同期滿或提前解除合同時(shí)，按照約定條件歸還場(chǎng)地。18.2歸還驗(yàn)收甲方有權(quán)在場(chǎng)地歸還時(shí)進(jìn)行檢查，確認(rèn)場(chǎng)地狀況。18.3歸還時(shí)的費(fèi)用結(jié)算場(chǎng)地歸還時(shí)應(yīng)一并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。第十九章：場(chǎng)地轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓19.1轉(zhuǎn)租限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。19.2轉(zhuǎn)讓條件如乙方需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。19.3轉(zhuǎn)讓通知乙方在轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)前，應(yīng)提前______日書面通知甲方。第二十章：場(chǎng)地安全與環(huán)保20.1安全責(zé)任乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保場(chǎng)地使用安全。20.2環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守環(huán)保法律法規(guī)，合理使用場(chǎng)地，防止環(huán)境污染。20.3安全與環(huán)保事故處理如發(fā)生安全或環(huán)保事故，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施并通知甲方。第二十一章：場(chǎng)地裝修與改造21.1裝修限制乙方進(jìn)行裝修或改造前