租賃協(xié)議合同書(2024版)

租賃協(xié)議合同書(2024版)甲方（出租方）：_______________________地址：________________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（承租方）：_______________________地址：________________________________聯(lián)系電話：_____________________________鑒于甲方擁有位于_______________________的房產(chǎn)，乙方希望租賃該房產(chǎn)作為_______________________使用。甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本租賃協(xié)議，以資共同遵守。第一條租賃物1.1甲方同意將位于_______________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的建筑面積為_______平方米，結(jié)構(gòu)為_______，具體位置為_______________________。第二條租賃用途2.1乙方承諾將租賃物僅用于_______________________，不得用于其他任何非法或不道德的目的。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條租金及支付方式4.1租金為每月人民幣_(tái)______元整（￥_______）。4.2乙方應(yīng)于每月的第_______日前支付當(dāng)月租金至甲方指定的銀行賬戶。4.3甲方指定的銀行賬戶信息為：_______________________。第五條押金5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付押金人民幣_(tái)______元整（￥_______）給甲方。5.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后無息退還給乙方。第六條租賃物的交付6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。6.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，并簽訂租賃物交付確認(rèn)書。第七條租賃物的維護(hù)與修繕7.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和修繕。7.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。第八條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前_______日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。第九條提前解除合同9.1甲乙雙方均可在提前_______日書面通知對(duì)方的情況下提前解除本合同。9.2提前解除合同的一方應(yīng)支付對(duì)方違約金人民幣_(tái)______元整（￥_______）。第十條違約責(zé)任10.1如一方違反本合同的任何條款，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的所有損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。11.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：_______________________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字或蓋章）：_______________________日期：_______年_______月_______日（注：以上為租賃協(xié)議合同書的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問中繼續(xù)提供。）第十三條附件13.1本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。13.2附件包括但不限于租賃物的平面圖、交付時(shí)的設(shè)備清單、租賃物現(xiàn)狀照片等。第十四條違約行為及認(rèn)定14.1乙方未按期支付租金，視為違約行為。14.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，視為違約行為。14.3甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，視為違約行為。14.4甲乙雙方應(yīng)本著誠信原則，對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定和處理。第十五條法律名詞及解釋15.1“租賃物”：指本合同第一條所述的甲方同意出租給乙方使用的房產(chǎn)。15.2“租金”：指甲方同意出租租賃物給乙方使用，乙方應(yīng)支付的貨幣金額。15.3“押金”：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的貨幣金額。15.4“轉(zhuǎn)租”：指乙方將租賃物出租給第三方的行為。15.5“轉(zhuǎn)讓”：指乙方將租賃物的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。第十六條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法16.1如租賃物在使用過程中出現(xiàn)非乙方原因造成的損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。16.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。16.3對(duì)于合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。第十七條所有應(yīng)用場(chǎng)景17.1本合同適用于商業(yè)用途的房產(chǎn)租賃。17.2本合同適用于居住用途的房產(chǎn)租賃。17.3本合同適用于工業(yè)用途的房產(chǎn)租賃。17.4本合同適用于辦公用途的房產(chǎn)租賃。附件一：租賃物平面圖附件二：租賃物交付時(shí)的設(shè)備清單附件三：租賃物現(xiàn)狀照片一、附件列表：租賃物平面圖租賃物交付時(shí)的設(shè)備清單租賃物現(xiàn)狀照片二、違約行為及認(rèn)定：逾期支付租金擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途未按約定時(shí)間交付租賃物三、法律名詞及解釋：“租賃物”：指甲方出租給乙方使用的房產(chǎn)?！白饨稹保褐敢曳綉?yīng)支付的貨幣金額?！把航稹保褐敢曳綖楸ＷC履行合同義務(wù)而支付的貨幣金額?！稗D(zhuǎn)租”：指乙方將租賃物出租給第三方的行為。“轉(zhuǎn)讓”：指乙