2024版離婚后房屋財產協(xié)議

2024版離婚后房屋財產協(xié)議合同目錄第一章：協(xié)議總則1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議的法律依據(jù)1.3協(xié)議的適用范圍第二章：房屋財產的界定2.1房屋財產的范圍2.2房屋財產的權屬2.3房屋財產的評估第三章：房屋財產的分割3.1分割的原則3.2分割的方式3.3分割的比例第四章：房屋財產的歸屬4.1歸屬的確定4.2歸屬的變更4.3歸屬的爭議解決第五章：房屋財產的過戶5.1過戶的條件5.2過戶的程序5.3過戶的費用第六章：房屋財產的維護與管理6.1維護的責任6.2管理的權利6.3維護與管理的費用第七章：債務與費用的處理7.1債務的承擔7.2費用的分擔7.3債務與費用的清算第八章：違約責任8.1違約責任的認定8.2違約責任的承擔方式8.3違約責任的免除條件第九章：協(xié)議的變更與解除9.1協(xié)議變更的條件與程序9.2協(xié)議解除的條件與程序9.3協(xié)議變更或解除后的權利義務第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決的程序10.3爭議解決的費用第十一章：簽字欄11.1雙方簽字11.2簽字時間11.3簽訂地點合同編號______第一章：協(xié)議總則1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在離婚后對共同擁有的房屋財產的分割、歸屬、管理及相關權利義務，確保雙方權益的公平實現(xiàn)。1.2協(xié)議的法律依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)制定。1.3協(xié)議的適用范圍本協(xié)議適用于雙方在離婚后對共同擁有的房屋財產的處理，包括但不限于財產的分割、歸屬、過戶、維護與管理等。第二章：房屋財產的界定2.1房屋財產的范圍2.1.1雙方應明確界定共同擁有的房屋財產的范圍，包括房屋本身及其附屬設施。2.1.2房屋財產的范圍應詳細列明房屋的坐落、面積、結構等。2.2房屋財產的權屬2.2.1雙方應確認房屋財產的權屬，明確房屋的所有權歸屬。2.2.2權屬確認應以房屋產權證或其他相關法律文件為依據(jù)。2.3房屋財產的評估2.3.1雙方應共同委托具有資質的評估機構對房屋財產進行價值評估。2.3.2評估結果應作為房屋財產分割的依據(jù)，并由雙方簽字確認。第三章：房屋財產的分割3.1分割的原則3.1.1雙方應本著公平、公正的原則，協(xié)商確定房屋財產的分割方式。3.1.2分割方式應考慮雙方的實際需求和經濟狀況。3.2分割的方式3.2.1雙方可以選擇將房屋財產整體分割或部分分割。3.2.2分割方式應具體明確，便于執(zhí)行。3.3分割的比例3.3.1雙方應根據(jù)各自的貢獻和實際需要，協(xié)商確定房屋財產的分割比例。3.3.2分割比例應公平合理，體現(xiàn)雙方的實際情況。第四章：房屋財產的歸屬4.1歸屬的確定4.1.1雙方應根據(jù)分割結果，明確房屋財產的歸屬。4.1.2歸屬的確定應以書面形式進行，并由雙方簽字確認。4.2歸屬的變更4.2.1如雙方在分割后需要變更房屋財產的歸屬，應協(xié)商一致并書面確認。4.2.2變更歸屬應遵循公平、合理的原則，不得損害任何一方的合法權益。4.3歸屬的爭議解決4.3.1如雙方在房屋財產歸屬上發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決。4.3.2如協(xié)商不成，可申請調解或依法向人民法院提起訴訟。第五章：房屋財產的過戶5.1過戶的條件5.1.1雙方應根據(jù)分割結果和歸屬確定，協(xié)商確定過戶的條件。5.1.2過戶的條件應包括但不限于分割協(xié)議的執(zhí)行、相關稅費的支付等。5.2過戶的程序5.2.1雙方應明確過戶的具體程序，包括申請過戶、提交相關材料、辦理過戶手續(xù)等。5.2.2過戶程序應遵循相關法律法規(guī)，確保過戶的合法性和有效性。5.3過戶的費用5.3.1雙方應協(xié)商確定過戶過程中產生的費用，并明確費用的承擔方式。5.3.2過戶費用包括但不限于稅費、手續(xù)費等，應由雙方根據(jù)實際情況合理分擔。第六章：房屋財產的維護與管理6.1維護的責任6.1.1房屋財產的維護責任應根據(jù)歸屬確定，由歸屬方負責日常維護。6.1.2維護責任包括房屋的日常保養(yǎng)、修繕等。6.2管理的權利6.2.1房屋財產的管理權利應由歸屬方行使，包括房屋的使用、出租等。6.2.2管理權利的行使應遵守相關法律法規(guī)，不得損害其他方的合法權益。6.3維護與管理的費用6.3.1房屋財產的維護與管理費用應由歸屬方承擔，除非雙方另有約定。6.3.2費用的承擔方式應明確具體，便于執(zhí)行。第七章：債務與費用的處理7.1債務的承擔7.1.1雙方應根據(jù)實際情況，協(xié)商確定房屋財產相關債務的承擔方式。7.1.2債務的承擔應公平合理，體現(xiàn)雙方的實際情況。7.2費用的分擔7.2.1雙方應協(xié)商確定房屋財產相關費用的分擔方式。7.2.2費用的分擔應考慮雙方的經濟狀況和實際貢獻。7.3債務與費用的清算7.3.1雙方應在協(xié)議中明確債務與費用的清算方式和時間。7.3.2清算應遵循公平、公正的原則，確保雙方的合法權益。第八章：違約責任8.1違約責任的認定8.1.1如一方未能按照協(xié)議約定履行義務，應認定為違約行為。8.1.2違約方應承擔相應的違約責任，具體責任根據(jù)違約行為的性質和嚴重程度確定。8.2違約責任的承擔方式8.2.1違約方應賠償守約方因違約行為所遭受的損失。8.2.2賠償方式包括但不限于支付違約金、返還財產、恢復原狀等。8.3違約責任的免除條件8.3.1如違約行為因不可抗力因素導致，違約方可申請免除或減輕違約責任。8.3.2不可抗力因素包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等，具體認定應以相關法律法規(guī)為準。第九章：協(xié)議的變更與解除9.1協(xié)議變更的條件與程序9.1.1如雙方需要對協(xié)議內容進行變更，應協(xié)商一致并書面確認。9.1.2變更協(xié)議應遵循公平、公正的原則，不得損害任何一方的合法權益。9.2協(xié)議解除的條件與程序9.2.1雙方可在協(xié)商一致的基礎上解除本協(xié)議。9.2.2解除協(xié)議應書面確認，并明確解除后雙方的權利義務。9.3協(xié)議變更或解除后的權利義務9.3.1協(xié)議變更或解除后，雙方應根據(jù)變更或解除的內容重新確定各自的權利義務。9.3.2雙方應遵守變更或解除協(xié)議的約定，不得違反相關法律法規(guī)。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，可申請調解或依法向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的程序10.2.1雙方應明確爭議解決的具體程序，包括但不限于協(xié)商、調解、訴訟等。10.2.2爭議解決程序應公平、公正，保障雙方的合法權益。10.3爭議解決的費用10.3.1爭議解決過程中產生的費