房地產(chǎn)開發(fā)項目居間協(xié)議(2024版)

房地產(chǎn)開發(fā)項目居間協(xié)議(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同原則1.3合同的法律依據(jù)第二章：合同當(dāng)事人2.1委托方信息2.2居間方信息2.3其他相關(guān)方信息第三章：居間事項3.1居間事項范圍3.2居間服務(wù)內(nèi)容3.3居間服務(wù)的具體要求第四章：居間報酬與費用4.1居間報酬的確定4.2報酬支付方式及時限4.3居間活動費用第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1委托方權(quán)利與義務(wù)5.2居間方權(quán)利與義務(wù)5.3保密條款第六章：居間服務(wù)的實施6.1服務(wù)實施條件6.2服務(wù)實施計劃6.3服務(wù)成果的確認第七章：合同期限與終止7.1合同有效期限7.2合同終止條件7.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)第八章：違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償?shù)诰耪拢籂幾h解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3法律適用與管轄第十章：其他約定10.1附加條款10.2通知與送達方式10.3法律保留條款第十一章：合同的變更與補充11.1變更條件11.2變更程序11.3補充協(xié)議效力第十二章：合同簽署12.1簽字欄12.2簽訂時間12.3簽訂地點合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確委托方與居間方在房地產(chǎn)開發(fā)項目居間服務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)。1.2合同原則合同雙方應(yīng)遵循平等自愿、誠實信用的原則訂立和履行合同。1.3合同的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。第二章：合同當(dāng)事人2.1委托方信息委托方為：，地址：。2.2居間方信息居間方為：，地址：。2.3其他相關(guān)方信息如涉及其他相關(guān)方，其信息為：，地址：。第三章：居間事項3.1居間事項范圍居間事項包括但不限于尋找項目合作伙伴、協(xié)助談判、提供項目信息等。3.2居間服務(wù)內(nèi)容具體居間服務(wù)包括：______。3.3居間服務(wù)的具體要求居間服務(wù)應(yīng)達到以下要求：______。3.4居間服務(wù)的排他性本居間服務(wù)是否具有排他性：______。第四章：居間報酬與費用4.1居間報酬的確定居間報酬根據(jù)居間成功結(jié)果確定，具體計算方式為：______。4.2報酬支付方式及時限居間報酬的支付方式為：，支付時限為：。4.3居間活動費用居間活動費用的承擔(dān)方式為：______。4.4報酬和費用的稅務(wù)處理報酬和費用的稅務(wù)處理方式為：______。第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1委托方權(quán)利與義務(wù)5.1.1委托方有權(quán)獲得居間方提供的居間服務(wù)。5.1.2委托方應(yīng)向居間方提供必要的協(xié)助和信息。5.2居間方權(quán)利與義務(wù)5.2.1居間方有權(quán)獲得約定的居間報酬。5.2.2居間方應(yīng)積極履行居間服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。5.3保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密負有保密責(zé)任。5.4保密期限保密期限自合同簽訂之日起至______。第六章：居間服務(wù)的實施6.1服務(wù)實施條件居間服務(wù)的實施以委托方提供完整、準(zhǔn)確的信息為前提。6.2服務(wù)實施計劃居間方應(yīng)根據(jù)合同約定制定居間服務(wù)實施計劃。6.3服務(wù)成果的確認委托方應(yīng)在居間服務(wù)成果完成后______天內(nèi)進行確認。6.4服務(wù)成果的反饋委托方對服務(wù)成果有異議的，應(yīng)在______天內(nèi)提出書面反饋。第七章：合同期限與終止7.1合同有效期限本合同自雙方簽字蓋章之日起至居間服務(wù)完成或合同終止條件出現(xiàn)之日止有效。7.2合同終止條件合同可在以下情況下終止：居間服務(wù)成功完成；一方嚴(yán)重違約；不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。7.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決，不影響已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。7.4合同終止的通知任何一方需終止合同，應(yīng)提前______天以書面形式通知對方。第八章：違約責(zé)任8.1違約定義一方未能履行或不完全履行合同義務(wù)，視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償違約賠償?shù)姆秶ㄊ丶s方的實際損失、預(yù)期利益損失等。8.4違約責(zé)任的免除因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方可免除或減輕責(zé)任。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同爭議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決程序協(xié)商不成時，雙方同意提交至約定的仲裁委員會進行仲裁。9.3法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律，爭議解決的管轄法院為合同簽訂地的人民法院。第十章：其他約定10.1附加條款雙方可就未盡事宜簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2通知與送達方式合同一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式送達對方在合同中指定的地址。10.3法律保留條款本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，合同未盡事宜按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十一章：合同的變更與補充11.1變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。11.2變更程序合同變更應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。11.3補充協(xié)議效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，不一致之處以補充協(xié)議為準(zhǔn)。第十二章：合同簽署12.1簽字欄委托方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______居間方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______12.2簽訂時間本合同簽訂時間為：______年______月______日。12.3簽訂地點本合同簽訂地點為：______。第十三章：居間服務(wù)的后續(xù)服務(wù)13.1后續(xù)服務(wù)內(nèi)容居間方在居間服務(wù)完成后，應(yīng)提供必要的后續(xù)服務(wù)。13.2后續(xù)服務(wù)期限后續(xù)服務(wù)的期限為居間服務(wù)完成后______年內(nèi)。13.3后續(xù)服務(wù)費用后續(xù)服務(wù)的費用由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第十四章：知識產(chǎn)權(quán)保護14.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬居間服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸______所有。14.2知識產(chǎn)權(quán)的使用雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，合理使用知識產(chǎn)權(quán)。第十五章：居間服務(wù)的特殊約定15.1特殊事項處理對于居間服務(wù)中的特殊情形，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。15.2特殊事項的費用特殊事項產(chǎn)生的費用由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第十六章：不可抗力16.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。16.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)及時通知對方，并提供證明。16.3不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響的一方可根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第十七章：合同的獨立性17.1合同條款的獨立性合同各條款具有獨立性，部分條款無效不影響其他條款的效