2024年標(biāo)準(zhǔn)版房屋場(chǎng)地租賃合同范本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)版房屋場(chǎng)地租賃合同范本本合同目錄一覽第一條租賃房屋及場(chǎng)地1.1房屋地址及面積1.2場(chǎng)地使用范圍1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條押金3.1押金金額3.2押金退還條件及方式第四條房屋及場(chǎng)地使用要求4.1房屋及場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任4.2房屋及場(chǎng)地改造限制4.3房屋及場(chǎng)地用途限制第五條保險(xiǎn)5.1承租人保險(xiǎn)要求5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第六條維修與保養(yǎng)6.1出租人維修責(zé)任6.2承租人維修責(zé)任第七條合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律第十一條通知11.1通知方式11.2通知期限第十二條附件12.1附件清單第十三條其他條款13.1雙方約定的其他條款第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及場(chǎng)地1.1房屋地址及面積：出租人同意將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋及場(chǎng)地租賃給承租人使用。1.2場(chǎng)地使用范圍：承租人可以使用該房屋及場(chǎng)地進(jìn)行【用途描述】。1.3租賃期限：租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。第二條租金及支付方式2.1租金金額：承租人應(yīng)按每月【租金金額】元支付租金。2.2租金支付周期：租金每【支付周期】支付一次。2.3租金支付方式：承租人可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金。第三條押金3.1押金金額：承租人應(yīng)支付【押金金額】元作為押金。3.2押金退還條件及方式：合同到期或提前解除合同時(shí)，承租人按照合同約定將房屋及場(chǎng)地交還給出租人，出租人在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，應(yīng)在【退還押金期限】?jī)?nèi)退還承租人押金。第四條房屋及場(chǎng)地使用要求4.1房屋及場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.2房屋及場(chǎng)地改造限制：未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得對(duì)房屋及場(chǎng)地進(jìn)行改造。4.3房屋及場(chǎng)地用途限制：承租人不得將租賃的房屋及場(chǎng)地用于非法用途或違反相關(guān)法律法規(guī)的活動(dòng)。第五條保險(xiǎn)5.1承租人保險(xiǎn)要求：承租人應(yīng)購(gòu)買并維持不低于【保險(xiǎn)金額】元的保險(xiǎn)，保障范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外損失。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第六條維修與保養(yǎng)6.1出租人維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)對(duì)房屋及場(chǎng)地進(jìn)行大修和結(jié)構(gòu)性改造。6.2承租人維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)對(duì)房屋及場(chǎng)地進(jìn)行日常維修和保養(yǎng)。第七條合同變更7.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同變更程序：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第八條合同解除8.1合同解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，或根據(jù)法律規(guī)定的情況解除。8.2合同解除程序：雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除合同的日期及相關(guān)事項(xiàng)，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任：出租人未按約定提供房屋及場(chǎng)地或違反合同條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租人違約責(zé)任：承租人未按約定支付租金或違反合同條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為【爭(zhēng)議解決地點(diǎn)】，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十一條通知11.1通知方式：雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，如需變更通知方式，應(yīng)提前通知對(duì)方并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。11.2通知期限：雙方應(yīng)在合同簽訂后【通知期限】?jī)?nèi)將聯(lián)系地址、聯(lián)系方式等通知對(duì)方。第十二條附件12.1附件清單：附件清單包括【附件清單內(nèi)容】。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他條款：雙方可以在合同中約定其他補(bǔ)充條款，包括但不限于【其他條款內(nèi)容】。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：【合同簽署日期】14.2合同簽署地點(diǎn)：【合同簽署地點(diǎn)】第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋及場(chǎng)地現(xiàn)狀照片附件二：房屋及場(chǎng)地使用規(guī)劃附件三：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議附件四：房屋及場(chǎng)地維修保養(yǎng)手冊(cè)附件五：保險(xiǎn)單據(jù)附件六：租賃押金收據(jù)附件一：房屋及場(chǎng)地現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：附件一應(yīng)包括房屋及場(chǎng)地的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等現(xiàn)狀照片，以證明房屋及場(chǎng)地的實(shí)際狀況。附件二：房屋及場(chǎng)地使用規(guī)劃詳細(xì)要求：附件二應(yīng)明確房屋及場(chǎng)地的使用規(guī)劃，包括用途、面積分配、設(shè)施布局等。附件三：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：附件三應(yīng)包括租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議，如特殊條款、額外約定等。附件四：房屋及場(chǎng)地維修保養(yǎng)手冊(cè)詳細(xì)要求：附件四應(yīng)包含房屋及場(chǎng)地的維修保養(yǎng)手冊(cè)，明確維修保養(yǎng)的責(zé)任、周期、標(biāo)準(zhǔn)等。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：附件五應(yīng)包括承租人購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)已經(jīng)生效。附件六：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：附件六應(yīng)包括租賃押金的收據(jù)，證明承租人已支付押金。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：遲延支付租金：承租人未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付租金的【百分比】。未按約定使用房屋及場(chǎng)地：承租人未按約定使用房屋及場(chǎng)地，導(dǎo)致房屋及場(chǎng)地?fù)p壞或無(wú)法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。提前解除合同：承租人提前解除合同的，應(yīng)支付提前解除違約金，違約金為應(yīng)付租金的【百分比】。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：租賃合同：租賃合同是出租人將房屋及場(chǎng)地提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。出租