2024版天津二手房買賣合同

2024版天津二手房買賣合同合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同名稱及編號1.2合同簽訂雙方1.3合同目的和適用范圍第二章：賣方信息2.1賣方姓名及身份信息2.2賣方聯(lián)系方式2.3賣方房產(chǎn)權(quán)益說明第三章：買方信息3.1買方姓名及身份信息3.2買方聯(lián)系方式3.3買方購房資格說明第四章：房產(chǎn)信息4.1房產(chǎn)位置及描述4.2房產(chǎn)權(quán)屬狀況4.3房產(chǎn)現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備第五章：交易價格及支付方式5.1房產(chǎn)交易總價5.2付款方式及進(jìn)度5.3定金及尾款支付第六章：房產(chǎn)交付與過戶6.1交付標(biāo)準(zhǔn)與條件6.2交付時間6.3房產(chǎn)過戶流程第七章：稅費及其他費用7.1稅費承擔(dān)7.2其他相關(guān)費用7.3費用支付方式第八章：雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1賣方的權(quán)利與義務(wù)8.2買方的權(quán)利與義務(wù)8.3雙方的共同義務(wù)第九章：違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約處理9.3賠償條款第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同終止條件第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2適用法律11.3爭議解決機構(gòu)第十二章：附加條款12.1保密協(xié)議12.2特殊約定12.3其他附加條款第十三章：簽字欄13.1賣方簽字13.2買方簽字13.3簽訂日期13.4簽訂地點合同編號______第一章：合同基本信息1.1合同名稱及編號本合同全稱為“2024版天津二手房買賣合同”，合同編號為：______。1.2合同簽訂雙方本合同由以下雙方簽訂：賣方（以下簡稱甲方）和買方（以下簡稱乙方）。1.3合同目的和適用范圍本合同旨在規(guī)范甲方出售、乙方購買二手房的交易行為，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第二章：賣方信息2.1賣方姓名及身份信息甲方姓名：，身份證號碼：。2.2賣方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：，通訊地址：。2.3賣方房產(chǎn)權(quán)益說明甲方聲明對所售房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)，權(quán)屬清晰無爭議。第三章：買方信息3.1買方姓名及身份信息乙方姓名：，身份證號碼：。3.2買方聯(lián)系方式乙方聯(lián)系電話：，通訊地址：。3.3買方購房資格說明乙方聲明符合當(dāng)?shù)刭彿空?，具備購房資格。第四章：房產(chǎn)信息4.1房產(chǎn)位置及描述房產(chǎn)位于：______，建筑面積：______平方米。4.2房產(chǎn)權(quán)屬狀況房產(chǎn)權(quán)屬證書編號：，權(quán)屬取得方式：。4.3房產(chǎn)現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、裝修情況及附屬設(shè)施設(shè)備詳見附件一。第五章：交易價格及支付方式5.1房產(chǎn)交易總價房產(chǎn)交易總價為：______元。5.2付款方式及進(jìn)度乙方應(yīng)按照以下進(jìn)度支付房款：______。5.3定金及尾款支付定金金額為：元，尾款支付條件及時間為：。第六章：房產(chǎn)交付與過戶6.1交付標(biāo)準(zhǔn)與條件房產(chǎn)交付時，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：______。6.2交付時間甲方應(yīng)于______年______月______日前將房產(chǎn)交付給乙方。6.3房產(chǎn)過戶流程房產(chǎn)過戶流程包括：______，具體過戶事宜由______負(fù)責(zé)。第七章：稅費及其他費用7.1稅費承擔(dān)交易過程中產(chǎn)生的稅費由______方承擔(dān)，具體稅費項目及金額為：______。7.2其他相關(guān)費用交易過程中可能產(chǎn)生的其他費用包括：______。7.3費用支付方式所有費用的支付方式為：______。第八章：雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1賣方的權(quán)利與義務(wù)8.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取房款。8.1.2甲方有義務(wù)按期交付房產(chǎn)并協(xié)助乙方完成過戶。8.2買方的權(quán)利與義務(wù)8.2.1乙方有權(quán)要求甲方按期交付符合約定條件的房產(chǎn)。8.2.2乙方有義務(wù)按時支付房款并承擔(dān)相應(yīng)稅費。8.3雙方的共同義務(wù)8.3.1雙方應(yīng)共同遵守房地產(chǎn)交易相關(guān)法律法規(guī)。8.3.2雙方應(yīng)共同維護(hù)交易過程中的誠實信用原則。（本合同前半部分正文結(jié)束，以下無正文）第九章：違約責(zé)任9.1違約定義9.1.1如任何一方未能履行或完全履行本合同項下的義務(wù)，視為違約。9.2違約處理9.2.1違約方應(yīng)在收到守約方書面違約通知后______天內(nèi)糾正違約行為。9.3賠償條款9.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的所有直接損失。第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更條件10.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.2合同解除條件10.2.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同終止條件10.3.1合同在房產(chǎn)過戶完成、房款支付完畢且雙方義務(wù)履行完畢后自然終止。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。11.2適用法律11.2.1本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.3爭議解決機構(gòu)11.3.1協(xié)商不成時，雙方同意提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十二章：附加條款12.1保密協(xié)議12.1.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及交易過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。12.2特殊約定12.2.1如有特殊情形需特別約定，雙方應(yīng)協(xié)商一致并明確于本章節(jié)。12.3其他附加條款12.3.1雙方可根據(jù)實際情況，約定其他條款，作為本合同的補充。第十三章：簽字欄13.1賣方簽字：______13.2買方簽字：______13.3簽訂日期：______13.4簽訂地點：______第十四章：合同附件14.1附件清單14.1.1本合同所有附件均為合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。14.2房產(chǎn)證明文件14.2.1房產(chǎn)權(quán)屬證明、房產(chǎn)評估報告等文件作為附件附后。14.3交易雙方身份證明14.3.1甲乙雙方身份證復(fù)印件或其他身份證明材料作為附件附后。第十五章：合同備案15.1合同備案要求15.1.1本合同簽訂后，應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行備案。15.2備案效力15.2.1備案完成后，合同具有對抗第三人的法律效力。第十六章：合同的法律效力16.1合同的法律約束力16.1.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律約束力。第十七章：合同的生效條件17.1簽字蓋章17.1.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章或合同專用章之日起生效。第十八章：合同的履行監(jiān)督18.1監(jiān)督責(zé)任18.1.1雙方應(yīng)相互監(jiān)督合同的履