樓宇衛(wèi)生維護合同模板（2024年）

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

樓宇衛(wèi)生維護合同模板（2024年）本合同目錄一覽1.樓宇衛(wèi)生維護合同概述1.1合同主體及定義1.2合同期限1.3衛(wèi)生維護范圍2.衛(wèi)生維護標準2.1公共區(qū)域衛(wèi)生標準2.2衛(wèi)生間衛(wèi)生標準2.3樓道衛(wèi)生標準2.4電梯衛(wèi)生標準2.5其它區(qū)域衛(wèi)生標準3.衛(wèi)生維護時間及頻次3.1公共區(qū)域維護時間3.2衛(wèi)生間維護時間3.3樓道維護時間3.4電梯維護時間3.5其它區(qū)域維護時間4.衛(wèi)生維護內容4.1公共區(qū)域維護內容4.2衛(wèi)生間維護內容4.3樓道維護內容4.4電梯維護內容4.5其它區(qū)域維護內容5.衛(wèi)生維護人員要求5.1人員資質要求5.2人員培訓要求5.3人員著裝要求5.4人員服務態(tài)度要求6.衛(wèi)生維護費用及支付方式6.1維護費用計算方式6.2維護費用支付時間6.3維護費用支付方式7.合同的履行與監(jiān)督7.1甲方監(jiān)督權責7.2乙方履行義務7.3合同履行過程中的問題處理8.合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序9.違約責任及爭議解決9.1違約行為及責任9.2爭議解決方式9.3法律適用及管轄10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約保密條款11.合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約程序12.其他條款12.1甲方權益保障12.2乙方權益保障12.3第三方權益保障13.附件13.1維護計劃表13.2人員名單13.3衛(wèi)生標準手冊14.簽署頁14.1甲方簽署14.2乙方簽署14.3日期注明第一部分：合同如下：第一條樓宇衛(wèi)生維護合同概述1.1合同主體及定義1.2合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。除非合同提前終止或雙方另有約定，否則合同將在有效期屆滿后自動續(xù)約一年。1.3衛(wèi)生維護范圍乙方負責樓宇公共區(qū)域、衛(wèi)生間、樓道、電梯及其它指定區(qū)域的衛(wèi)生維護工作。具體范圍和面積以附件形式明確。第二條衛(wèi)生維護標準2.1公共區(qū)域衛(wèi)生標準公共區(qū)域包括大廳、會議室、走廊、休息區(qū)等，乙方應保證這些區(qū)域的清潔衛(wèi)生，無垃圾、痰跡、煙蒂等雜物，地面光亮，無污漬。2.2衛(wèi)生間衛(wèi)生標準衛(wèi)生間應保持整潔，無異味，地面干燥，臺面、鏡面、便器等設施清潔衛(wèi)生，定期進行消毒處理。2.3樓道衛(wèi)生標準樓道內應保持清潔，無垃圾、痰跡、煙蒂等雜物，樓梯扶手、電梯按鈕等常接觸部位定期清潔消毒。2.4電梯衛(wèi)生標準電梯內部應保持清潔無異味，地面干燥，電梯按鈕、扶手等常接觸部位定期清潔消毒。2.5其它區(qū)域衛(wèi)生標準其他區(qū)域包括但不限于停車場、綠化帶等，乙方應保證這些區(qū)域的衛(wèi)生狀況，無垃圾、雜物堆積，環(huán)境整潔。第三條衛(wèi)生維護時間及頻次3.1公共區(qū)域維護時間公共區(qū)域衛(wèi)生維護時間為每工作日早晨7點至晚上10點，根據(jù)實際情況進行不定時清潔。3.2衛(wèi)生間維護時間衛(wèi)生間衛(wèi)生維護時間為每工作日早晨7點至晚上10點，每2小時進行一次清潔，夜間適當減少。3.3樓道維護時間樓道衛(wèi)生維護時間為每工作日早晨7點至晚上10點，每4小時進行一次清潔，夜間適當減少。3.4電梯維護時間電梯衛(wèi)生維護時間為每工作日早晨7點至晚上10點，每2小時進行一次清潔，夜間適當減少。3.5其它區(qū)域維護時間其他區(qū)域衛(wèi)生維護時間根據(jù)實際情況制定，確保區(qū)域衛(wèi)生狀況良好。第四條衛(wèi)生維護內容4.1公共區(qū)域維護內容公共區(qū)域的清潔工作包括地面、墻面、天花板、家具、設施的清潔，垃圾的收集與清理，以及消毒處理。4.2衛(wèi)生間維護內容衛(wèi)生間的清潔工作包括便器、洗手盆、鏡子、臺面、地面、衛(wèi)生間的各項設施的清潔，垃圾的收集與清理，以及消毒處理。4.3樓道維護內容樓道的清潔工作包括樓梯、走廊、扶手、電梯按鈕、樓層指示牌等部位的清潔，垃圾的收集與清理，以及消毒處理。4.4電梯維護內容電梯的清潔工作包括電梯內部地面、墻面、天花板、電梯按鈕、扶手等部位的清潔，垃圾的收集與清理，以及消毒處理。4.5其它區(qū)域維護內容其他區(qū)域的清潔工作根據(jù)實際情況制定，確保區(qū)域衛(wèi)生狀況良好。第五條衛(wèi)生維護人員要求5.1人員資質要求5.2人員培訓要求乙方應對衛(wèi)生維護人員進行定期的專業(yè)培訓，提升其服務質量和效率。5.3人員著裝要求衛(wèi)生維護人員應穿著整潔的工作服，佩戴統(tǒng)一的工作標識。5.4人員服務態(tài)度要求衛(wèi)生維護人員應態(tài)度友好，尊重甲方和甲方客戶的權益，提供優(yōu)質的服務。第六條衛(wèi)生維護費用及支付方式6.1維護費用計算方式維護費用根據(jù)衛(wèi)生維護的范圍、內容、時間及頻次等因素計算，具體金額在附件中明確。6.2維護費用支付時間甲方應在每月5日前支付當月的衛(wèi)生維護費用。6.3維護費用支付方式甲方可以通過銀行轉賬、支票等方式支付維護費用，具體方式在附件中明確。第七條合同的履行與監(jiān)督7.1甲方監(jiān)督權責甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督，確保乙方按照第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件在合同有效期內，若因特殊情況或甲方需求發(fā)生變化，需對合同內容進行變更的，雙方可協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除條件在合同有效期內，任何一方未履行合同義務的，對方有權解除合同。若一方發(fā)生重大違約行為，對方也有權立即解除合同。8.3合同變更與解除的程序合同變更或解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第九條違約責任及爭議解決9.1違約行為及責任雙方應嚴格履行合同義務。若一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。9.2爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3法律適用及管轄本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第十條保密條款10.1保密內容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務秘密等，均應予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約保密條款若一方違反保密義務，泄露對方秘密的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，對方解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.3合同續(xù)約程序合同終止前一個月，雙方均可提出續(xù)約意向。雙方同意續(xù)約的，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議，續(xù)約協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決，均按照本合同的有關規(guī)定執(zhí)行。第十二條其他條款12.1甲方權益保障甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定履行義務。12.2乙方權益保障乙方有權按照本合同約定，獲得甲方支付的維護費用。12.3第三方權益保障本合同的簽訂、履行，不對第三方權益產(chǎn)生影響。若本合同的履行涉及第三方權益的，雙方應與第三方協(xié)商一致，確保第三方權益得到保障。第十三條附件本合同附件包括：13.1維護計劃表13.2人員名單13.3衛(wèi)生標準手冊13.4費用明細表13.5其他雙方約定的附件第十四條簽署頁14.1甲方簽署14.2乙方簽署14.3日期注明本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：維護計劃表詳細列出乙方按照合同約定執(zhí)行的衛(wèi)生維護工作的詳細計劃，包括維護的時間、頻次、內容以及具體的執(zhí)行標準和要求。附件二：人員名單列出乙方派遣參與衛(wèi)生維護工作的人員名單，包括姓名、職務、資質證明等信息，以確保甲方了解乙方人員的具體情況。附件三：衛(wèi)生標準手冊詳細列出乙方在衛(wèi)生維護過程中需要遵循的衛(wèi)生標準和要求，包括公共區(qū)域、衛(wèi)生間、樓道、電梯等各個區(qū)域的衛(wèi)生標準。附件四：費用明細表詳細列出甲方應支付給乙方的維護費用明細，包括各項費用的計算方式、支付時間和支付方式等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未能按照維護計劃執(zhí)行衛(wèi)生維護工作，或者維護工作質量不符合約定的標準。2.乙方人員未能按照合同約定具備相應的資質和培訓，或者在提供服務過程中有不當行為。3.甲方未能按照約定時間支付維護費用。4.甲方未能履行監(jiān)督權責，導致乙方工作不達標。違約責任認定標準：1.乙方違約的，應向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。2.甲方違約的，應向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。示例說明：如果乙方未能按照維護計劃執(zhí)行衛(wèi)生維護工作，導致甲方樓宇衛(wèi)生狀況不符合約定標準，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內整改，并支付違約金。如果甲方未能按照約定時間支付維護費用，乙方有權拒絕提供服務，并要求甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指甲方與乙方之間簽訂的關于樓宇衛(wèi)生維護的書面協(xié)議。2.甲方：指擁有樓宇所有權或管理權的單位或個人。3.乙方：指承擔樓宇衛(wèi)生維護工作的服務提供商。4.維護費用：指乙方在合同期限內提供衛(wèi)生維護服務所需的費用。5