2024版萬科新地城銷售代理合同

2024版萬科新地城銷售代理合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3術(shù)語定義第二章：合同雙方2.1甲方（開發(fā)商）信息2.2乙方（銷售代理）信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：代理銷售內(nèi)容3.1銷售產(chǎn)品介紹3.2銷售區(qū)域劃分3.3銷售任務(wù)與目標(biāo)第四章：代理銷售條件4.1代理期限4.2代理費(fèi)用及支付方式4.3代理銷售價(jià)格第五章：銷售代理的職責(zé)5.1市場調(diào)研與分析5.2銷售策略制定5.3客戶關(guān)系管理第六章：甲方的職責(zé)6.1產(chǎn)品供應(yīng)保證6.2市場推廣支持6.3合同履行監(jiān)督第七章：合同變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3賠償范圍與方式第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2法律適用9.3仲裁或訴訟第十章：附則10.1合同生效條件10.2合同的解釋權(quán)10.3其他約定簽字欄甲方代表簽字：乙方代表簽字：簽訂時(shí)間：簽訂地點(diǎn)：合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方就萬科新地城項(xiàng)目的銷售代理事宜，確立雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以促進(jìn)雙方的合作與發(fā)展。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方代理銷售的萬科新地城項(xiàng)目的全部房產(chǎn)。1.3術(shù)語定義本合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語和特定概念，其定義如下：甲方：指委托乙方進(jìn)行銷售代理的房地產(chǎn)開發(fā)商。乙方：指接受甲方委托，負(fù)責(zé)銷售代理活動的公司或個人。銷售代理：指乙方根據(jù)本合同的約定，代理甲方銷售房產(chǎn)的行為。第二章：合同雙方2.1甲方（開發(fā)商）信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方（銷售代理）信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的銷售代理活動，確保其符合合同約定。甲方有義務(wù)提供必要的銷售資料和市場推廣支持。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的代理費(fèi)用。乙方有義務(wù)按照甲方的要求和市場策略進(jìn)行房產(chǎn)銷售。第三章：代理銷售內(nèi)容3.1銷售產(chǎn)品介紹乙方代理銷售的產(chǎn)品為甲方開發(fā)的萬科新地城項(xiàng)目中的各類房產(chǎn)。3.2銷售區(qū)域劃分乙方的銷售代理區(qū)域?yàn)開_____。3.3銷售任務(wù)與目標(biāo)乙方需完成的銷售任務(wù)為______，銷售目標(biāo)為______。第四章：代理銷售條件4.1代理期限本合同的代理期限自______起至______止。4.2代理費(fèi)用及支付方式乙方的代理費(fèi)用為______，支付方式為______。4.3代理銷售價(jià)格乙方銷售房產(chǎn)的價(jià)格不得低于甲方規(guī)定的最低銷售價(jià)格______。第五章：銷售代理的職責(zé)5.1市場調(diào)研與分析乙方應(yīng)定期進(jìn)行市場調(diào)研與分析，并向甲方提供報(bào)告。5.2銷售策略制定乙方應(yīng)根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，制定并執(zhí)行銷售策略。5.3客戶關(guān)系管理乙方應(yīng)建立和維護(hù)客戶關(guān)系，提供高質(zhì)量的客戶服務(wù)。第六章：甲方的職責(zé)6.1產(chǎn)品供應(yīng)保證甲方應(yīng)保證所提供房產(chǎn)的質(zhì)量和供應(yīng)，滿足乙方的銷售需求。6.2市場推廣支持甲方應(yīng)提供必要的市場推廣支持，包括廣告、宣傳材料等。6.3合同履行監(jiān)督甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的銷售代理活動，確保其符合合同約定。以上為合同前半部分內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第七章：合同變更與終止7.1合同變更條件合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。7.2合同終止條件合同可在以下情況下終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。7.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)算，并妥善處理后續(xù)事宜。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形違約情形包括但不限于：未按期支付代理費(fèi)用、未完成銷售任務(wù)、違反合同約定等。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3賠償范圍與方式賠償范圍包括直接損失和間接損失，賠償方式由雙方協(xié)商確定。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.2法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、終止和爭議解決均適用______法律。9.3仲裁或訴訟雙方同意，因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。第十章：附則10.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。10.2合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。10.3其他約定本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽字欄甲