2024版中介房屋買賣合同模板

2024版中介房屋買賣合同模板合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同的法律效力1.3合同的解釋與適用第二章：合同主體2.1甲方（賣方）信息2.2乙方（買方）信息2.3丙方（中介方）信息第三章：房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬情況3.3房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施第四章：交易價格與付款方式4.1房屋交易價格4.2付款方式及時間4.3付款的特別約定第五章：中介服務(wù)5.1中介服務(wù)內(nèi)容5.2中介服務(wù)費(fèi)用5.3中介服務(wù)的特別約定第六章：房屋交付6.1交付時間與條件6.2交付時的房屋狀況6.3交付時的相關(guān)手續(xù)第七章：房屋過戶7.1過戶時間與流程7.2過戶費(fèi)用的承擔(dān)7.3過戶時的特別約定第八章：違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的界定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.3違約責(zé)任的免除條件第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式9.2協(xié)商解決機(jī)制9.3法律途徑與管轄第十章：簽字欄10.1甲方簽字10.2乙方簽字10.3丙方簽字10.4簽訂時間10.5簽訂地點(diǎn)第十一章：附件11.1附件清單11.2附件說明11.3附件的法律效力合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在規(guī)范甲乙雙方通過丙方中介服務(wù)進(jìn)行房屋買賣的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易的順利進(jìn)行。1.2合同的法律效力本合同一經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章，即具有法律效力。三方均應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更或解除。1.3合同的解釋與適用本合同的解釋應(yīng)以合同文本為準(zhǔn)，適用法律為中華人民共和國法律。第二章：合同主體2.1甲方（賣方）信息2.1.1甲方名稱：______2.1.2身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______2.1.3地址：______2.1.4聯(lián)系電話：______2.2乙方（買方）信息2.2.1乙方名稱：______2.2.2身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______2.2.3地址：______2.2.4聯(lián)系電話：______2.3丙方（中介方）信息2.3.1丙方名稱：______2.3.2營業(yè)執(zhí)照號碼：______2.3.3地址：______2.3.4聯(lián)系電話：______第三章：房屋信息3.1房屋基本情況3.1.1房屋坐落：______3.1.2房屋建筑面積：______平方米3.2房屋權(quán)屬情況3.2.1房屋所有權(quán)證編號：______3.2.2房屋土地使用權(quán)證編號：______3.3房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施3.3.1房屋現(xiàn)狀：______（如裝修情況、使用狀況等）3.3.2附屬設(shè)施：______（如家具、家電等）第四章：交易價格與付款方式4.1房屋交易價格4.1.1甲乙雙方約定的房屋交易價格為：______元。4.2付款方式及時間4.2.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金：______元。4.2.2剩余房款支付方式及時間：______。4.3付款的特別約定4.3.1如乙方未能按時支付房款，應(yīng)按照約定支付違約金。4.3.2甲方收到房款后，應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。第五章：中介服務(wù)5.1中介服務(wù)內(nèi)容5.1.1丙方應(yīng)提供房屋買賣的咨詢、協(xié)調(diào)、促成交易等服務(wù)。5.1.2中介服務(wù)的具體內(nèi)容詳見附件一。5.2中介服務(wù)費(fèi)用5.2.1中介服務(wù)費(fèi)用為房屋交易價格的____%，由乙方支付。5.2.2中介服務(wù)費(fèi)用的支付時間和方式：______。5.3中介服務(wù)的特別約定5.3.1丙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。5.3.2如丙方提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六章：房屋交付6.1交付時間與條件6.1.1甲方應(yīng)在收到乙方全部房款之日起____日內(nèi)將房屋交付給乙方。6.1.2交付條件包括但不限于房屋清潔、設(shè)施完好等。6.2交付時的房屋狀況6.2.1甲方交付的房屋應(yīng)與合同約定的房屋狀況一致，無重大缺陷或損害。6.3交付時的相關(guān)手續(xù)6.3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋交付時的相關(guān)手續(xù)，包括物業(yè)交割、鑰匙交接等。第七章：房屋過戶7.1過戶時間與流程7.1.1甲乙雙方應(yīng)于房屋交付之日起____日內(nèi)共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。7.2過戶費(fèi)用的承擔(dān)7.2.1過戶費(fèi)用由____方承擔(dān)，具體費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅等。7.3過戶時的特別約定7.3.1如因甲方原因?qū)е逻^戶延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。第八章：違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的界定8.1.1違約責(zé)任是指一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，給另一方造成的損失。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.2.1如甲方違約，需向乙方支付違約金，金額為交易價格的____%。8.2.2如乙方違約，需向甲方支付違約金，金額為交易價格的____%。8.3違約責(zé)任的免除條件8.3.1不可抗力情況下，雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商免除或減輕違約責(zé)任。第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式9.1.1雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成時，可提交至____仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.2協(xié)商解決機(jī)制9.2.1雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)協(xié)商，記錄協(xié)商過程，并盡快達(dá)成解決方案。9.3法律途徑與管轄9.3.1雙方同意選擇甲方所在地人民法院作為合同爭議的管轄法院。第十章：簽字欄10.1甲方簽字甲方名稱：______授權(quán)代表簽字：______簽字日期：____年____月____日10.2乙方簽字乙方名稱：______授權(quán)代表簽字：______簽字日期：____年____月____日10.3丙方簽字丙方名稱：______授權(quán)代表簽字：______簽字日期：____年____月____日10.4簽訂時間簽訂時間：____年____月____日10.5簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______第十一章：附件11.1附件清單11.1.