房屋施工全包合同范本(2024版)

房屋施工全包合同范本(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同范圍第二章：合同當(dāng)事人2.1發(fā)包方資格2.2承包方資格2.3當(dāng)事人聲明第三章：工程概況3.1工程名稱與地點(diǎn)3.2工程內(nèi)容與規(guī)模3.3工程標(biāo)準(zhǔn)與要求第四章：合同工期4.1工期要求4.2工期延誤處理4.3工期順延條件第五章：合同價(jià)款與支付5.1合同價(jià)款5.2預(yù)付款支付5.3工程款支付第六章：施工準(zhǔn)備6.1施工方案6.2施工圖紙6.3施工條件第七章：施工管理7.1施工組織7.2施工進(jìn)度7.3施工安全第八章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收8.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2工程驗(yàn)收程序8.3工程質(zhì)量保修第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的效力第十章：違約責(zé)任10.1違約行為認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任免除第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3法律適用與管轄第十二章：簽字欄12.1發(fā)包方簽字12.2承包方簽字12.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)第十三章：附加條款13.1附加條款的適用13.2附加條款的效力13.3附加條款的變更第十四章：合同生效14.1生效條件14.2生效時(shí)間14.3生效后的法律效力第十五章：其他約定15.1合同份數(shù)15.2合同的解釋權(quán)15.3未盡事宜的處理合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確發(fā)包方與承包方在房屋施工全包工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同范圍本合同適用于發(fā)包方委托承包方進(jìn)行的房屋施工全包工程。第二章：合同當(dāng)事人2.1發(fā)包方資格發(fā)包方應(yīng)為房屋的合法所有者或有權(quán)發(fā)包的法人或其他組織。2.2承包方資格承包方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和承擔(dān)本工程的能力。2.3當(dāng)事人聲明2.3.1發(fā)包方聲明其有權(quán)發(fā)包本工程。2.3.2承包方聲明其具備完成本工程所需的資質(zhì)和能力。第三章：工程概況3.1工程名稱與地點(diǎn)工程名稱為______，地點(diǎn)位于______。3.2工程內(nèi)容與規(guī)模工程內(nèi)容包括______，規(guī)模為______。3.3工程標(biāo)準(zhǔn)與要求工程應(yīng)符合國(guó)家及地方的建筑標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。第四章：合同工期4.1工期要求工程應(yīng)于______年______月______日前完工。4.2工期延誤處理因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3工期順延條件因不可抗力或發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。第五章：合同價(jià)款與支付5.1合同價(jià)款合同總價(jià)為______元，包括所有施工費(fèi)用和材料費(fèi)用。5.2預(yù)付款支付發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款，金額為合同總價(jià)的______%。5.3工程款支付工程款按施工進(jìn)度支付，具體支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)為______。第六章：施工準(zhǔn)備6.1施工方案承包方應(yīng)提交施工方案，并經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)。6.2施工圖紙承包方應(yīng)提供施工圖紙，發(fā)包方應(yīng)在______日內(nèi)完成確認(rèn)。6.3施工條件發(fā)包方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)具備施工條件，包括但不限于施工場(chǎng)地的清理、施工所需水電供應(yīng)等。第七章：施工管理7.1施工組織承包方應(yīng)組織專業(yè)施工隊(duì)伍，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。7.2施工進(jìn)度承包方應(yīng)制定施工進(jìn)度計(jì)劃，并定期向發(fā)包方報(bào)告施工進(jìn)度。7.3施工安全承包方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，采取必要措施保障施工現(xiàn)場(chǎng)安全。第八章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收8.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家及地方的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.2工程驗(yàn)收程序工程完成后，承包方應(yīng)組織初步驗(yàn)收，合格后報(bào)發(fā)包方進(jìn)行最終驗(yàn)收。8.3工程質(zhì)量保修承包方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，提供______年的保修期。第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。9.2合同解除條件一方違約或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。9.3變更與解除的效力合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理相關(guān)事宜。第十章：違約責(zé)任10.1違約行為認(rèn)定如一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，或違反合同約定，視為違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為合同總價(jià)的______%，或根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。10.3違約責(zé)任免除如違約行為是由于不可抗力或合同雙方約定的其他免責(zé)情形造成的，則違約方可免除違約責(zé)任。10.3.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。10.3.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。第十二章：簽字欄12.1發(fā)包方簽字：______日期：______12.2承包方簽字：______日期：______12.3簽訂時(shí)間和地點(diǎn)：年______月______日于第十三章：附加條款13.1附加條款的適用本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。13.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力。13.3附加條款的變更附加條款的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。第十四章：合同生效14.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效時(shí)間合同生效的具體時(shí)間為簽字蓋章完成之時(shí)。14.3生效后的法律效力合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，任何一方不得擅自變更或解除合同。第十五章：其他約定15.1合同份數(shù)本合同一式四份，發(fā)包方執(zhí)兩份，承包方執(zhí)兩份，具有同等法律效力。15.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸發(fā)包方所有，對(duì)合同條款有爭(zhēng)議時(shí)，由發(fā)包方進(jìn)行最終解釋。15.3未盡事宜的處理對(duì)于本合同未盡事宜，