房屋簡(jiǎn)單的買賣合同范本2024年

房屋簡(jiǎn)單的買賣合同范本2024年合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同標(biāo)題1.2合同編號(hào)1.3簽訂日期第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（賣方）基本信息2.2乙方（買方）基本信息2.3當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)概述第三章：買賣房屋的描述3.1房屋的基本情況3.2房屋的權(quán)屬狀況3.3房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)第四章：交易價(jià)格與支付方式4.1房屋交易價(jià)格4.2付款方式及時(shí)間安排4.3價(jià)格調(diào)整條款第五章：房屋交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間與條件5.2驗(yàn)收程序5.3交付后的房屋風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移第六章：質(zhì)量保證與維修責(zé)任6.1賣方的質(zhì)量保證6.2維修責(zé)任的承擔(dān)6.3保修期限與范圍第七章：違約責(zé)任7.1違約行為的界定7.2違約金的計(jì)算與支付7.3違約責(zé)任的免除條件第八章：合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件8.3解除或變更后的權(quán)益處理第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2適用法律9.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第十章：其他約定10.1通知與送達(dá)方式10.2保密條款10.3不可抗力條款第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂時(shí)間11.4簽訂地點(diǎn)第十二章：附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明12.2房屋平面圖12.3其他相關(guān)文件清單合同編號(hào)______第一章：合同基本信息1.1合同標(biāo)題房屋買賣合同1.2合同編號(hào)1.3簽訂日期______年____月____日第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（賣方）基本信息甲方名稱：；身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：；地址：；聯(lián)系電話：。2.2乙方（買方）基本信息乙方名稱：；身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：；地址：；聯(lián)系電話：。2.3當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)概述2.3.1甲方有權(quán)按照合同約定收取房款，有義務(wù)按時(shí)交付房屋。2.3.2乙方有權(quán)按照合同約定取得房屋所有權(quán)，有義務(wù)按時(shí)支付房款。第三章：買賣房屋的描述3.1房屋的基本情況3.1.1房屋坐落：______，建筑面積：平方米，房屋結(jié)構(gòu)：。3.1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：______。3.2房屋的權(quán)屬狀況3.2.1房屋權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、查封等權(quán)利限制。3.2.2房屋權(quán)屬證明文件詳見(jiàn)附件一。3.3房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)3.3.1房屋交付時(shí)，應(yīng)符合國(guó)家及地方的建筑標(biāo)準(zhǔn)和安全標(biāo)準(zhǔn)。3.3.2房屋交付標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二。第四章：交易價(jià)格與支付方式4.1房屋交易價(jià)格房屋交易總價(jià)為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。4.2付款方式及時(shí)間安排4.2.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元。4.2.2余款支付方式及時(shí)間安排詳見(jiàn)附件三。4.3價(jià)格調(diào)整條款如遇市場(chǎng)波動(dòng)等不可預(yù)見(jiàn)因素，雙方可協(xié)商調(diào)整房屋交易價(jià)格。第五章：房屋交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間與條件甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給乙方。5.2驗(yàn)收程序5.2.1乙方應(yīng)在房屋交付后______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.2.2驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。5.3交付后的房屋風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移房屋交付后，房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移至乙方。第六章：質(zhì)量保證與維修責(zé)任6.1賣方的質(zhì)量保證甲方保證房屋在交付時(shí)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2維修責(zé)任的承擔(dān)6.2.1房屋交付后，甲方對(duì)房屋的隱蔽工程提供______年的保修期。6.2.2保修期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。6.3保修期限與范圍6.3.1保修期自房屋交付之日起計(jì)算。6.3.2保修范圍詳見(jiàn)附件四。以上為房屋簡(jiǎn)單買賣合同前半部分的詳細(xì)內(nèi)容。第七章：違約責(zé)任7.1違約行為的界定7.1.1如一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，視為違約。7.2違約金的計(jì)算與支付7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，計(jì)算方式為______。7.2.2違約金的支付不影響違約方繼續(xù)履行合同的責(zé)任。7.3違約責(zé)任的免除條件7.3.1不可抗力情況下，違約方可免除違約責(zé)任。7.3.2違約責(zé)任免除應(yīng)書面通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。第八章：合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更。8.1.2變更合同應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章。8.2合同解除的條件8.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.2.2解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方。8.3解除或變更后的權(quán)益處理8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理相關(guān)事宜。8.3.2合同變更或解除不影響守約方追究違約責(zé)任的權(quán)利。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成時(shí)，可提交______仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。9.2適用法律9.2.1本合同的解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。9.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)9.3.1爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十章：其他約定10.1通知與送達(dá)方式10.1.1雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件等。10.1.2通知視為有效送達(dá)的條件為______。10.2保密條款10.2.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及交易過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密保密。10.2.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。10.3不可抗力條款10.3.1不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.3.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.4法律適用與爭(zhēng)議解決條款的獨(dú)立性10.4.1即使合同其他條款無(wú)效，本條款依然有效。10.4.2雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的有效部分。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字：______11.2乙方簽字：______11.3簽訂時(shí)間：______年____月__