2024版民宿租賃合同范本

2024版民宿租賃合同范本合同編號：__________民宿租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、民宿基本情況1.1甲方民宿位于__________（地址），共計__________（套間）可供租賃。1.2乙方租賃的民宿套間編號為__________，共計__________（人數(shù)）入住。1.3乙方租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式2.1乙方租賃民宿每套間的日租金為人民幣__________元，租金共計人民幣__________元。2.2乙方應(yīng)在簽訂合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付租金總額的__________%作為定金，余款在乙方入住前支付。2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供民宿鑰匙及相關(guān)資料。三、民宿使用及管理3.1乙方應(yīng)合理使用甲方提供的民宿設(shè)施，愛護公共財產(chǎn)，不得損壞。3.2乙方不得擅自改變民宿用途，不得在民宿內(nèi)進行違法活動。3.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定時間撤離民宿，并將民宿恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。四、甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證民宿設(shè)施的正常運行，確保乙方住宿安全。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)提供必要的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于保潔、維修等。4.3甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對民宿進行裝修、改造。五、乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定時間支付租金，遵守民宿管理規(guī)定。5.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出合理化的建議和意見，甲方應(yīng)給予重視并及時回復(fù)。5.3乙方不得在民宿內(nèi)吸煙、酗酒、賭博，不得影響甲方及鄰里的正常生活。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按約定提供民宿服務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日特此說明，本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。一、附件列表：1.民宿租賃合同2.民宿設(shè)施清單3.租金支付憑證4.民宿鑰匙交接記錄5.民宿損壞情況記錄6.物業(yè)服務(wù)協(xié)議7.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金：指合同約定的租金支付日期屆滿后，乙方未能支付租金或未支付足額租金。2.乙方擅自改變民宿用途或進行違法活動：指乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，改變民宿原有用途或進行違法活動。3.乙方未按約定時間撤離民宿：指合同約定的租賃期滿后，乙方未按約定時間撤離民宿。4.甲方未保證民宿設(shè)施正常運行：指甲方在租賃期內(nèi)，未能保證民宿設(shè)施的正常運行，影響乙方住宿安全。5.甲方未提供必要的物業(yè)服務(wù)：指甲方在租賃期內(nèi)，未能提供約定的物業(yè)服務(wù)，如保潔、維修等。三、法律名詞及解釋：1.民宿：指個體經(jīng)營者或者企業(yè)經(jīng)營者在自己的住宅或者其他經(jīng)營場所內(nèi)，為旅游者提供住宿、餐飲、休閑娛樂等服務(wù)的住宿設(shè)施。2.定金：指乙方在簽訂合同之日起一定時間內(nèi)，向甲方支付的一定比例的租金作為履行合同的保證。3.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。4.租賃期限：指乙方租賃甲方民宿的起始時間和終止時間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以先催告乙方盡快支付，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方損壞民宿設(shè)施：乙方應(yīng)照價賠償，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)或賠償損失。3.甲方未提供正常服務(wù)：乙方可以要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)設(shè)施或提供服務(wù)，如甲方仍不履行，