代買房產(chǎn)合同范本

代買房產(chǎn)合同范本合同編號(hào)：_______甲方（買方）：姓名：____________身份證號(hào)碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（賣方）：姓名：____________身份證號(hào)碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方名下的房產(chǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于____________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________。1.3房產(chǎn)用途：____________。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1甲方向乙方購(gòu)買上述房產(chǎn)，購(gòu)買價(jià)格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至乙方指定的賬戶。第三條交付及過(guò)戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。3.2甲方應(yīng)自房產(chǎn)交付之日起，負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的____%。4.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件為房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、購(gòu)房發(fā)票等有關(guān)房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。6.2附件的提交、審核及保管按照雙方約定辦理。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶完畢之日終止。甲方（買方）：____________乙方（賣方）：____________簽訂日期：____________（注：以上合同范本僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行修改和完善。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（買方）：姓名：____________身份證號(hào)碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（賣方）：姓名：____________身份證號(hào)碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________丙方（第三方主體）：名稱：____________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方名下的房產(chǎn)，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為甲方提供專業(yè)的購(gòu)房咨詢、資金監(jiān)管及售后服務(wù)，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條第三方主體基本職責(zé)1.1丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，應(yīng)確保甲方的購(gòu)房過(guò)程安全、順利。1.2丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)，確保房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性。1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，提供相關(guān)咨詢服務(wù)。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求丙方提供房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性證明。2.2甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。2.3甲方在購(gòu)房過(guò)程中遇到問(wèn)題，有權(quán)要求丙方提供售后服務(wù)，解決糾紛。2.4甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約造成的損失。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，不得隱瞞重要事實(shí)。3.2乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，配合甲方及丙方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.3乙方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶完成后，按照約定將房產(chǎn)交付給甲方。3.4乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的____%。第四條丙方的義務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性進(jìn)行核實(shí)。4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，提供專業(yè)指導(dǎo)。4.3丙方應(yīng)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益不受損害。4.4丙方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的____%。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件為房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、購(gòu)房發(fā)票等有關(guān)房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。6.2附件的提交、審核及保管按照雙方約定辦理。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份副本。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶完畢之日終止。甲方（買方）：____________乙方（賣方）：____________丙方（第三方主體）：____________簽訂日期：____________（注：以上合同范本僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行修改和完善。）第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.通過(guò)引入第三方主體，確保房產(chǎn)交易的安全性和可靠性，降低甲方在購(gòu)房過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。2.第三方主體作為獨(dú)立的參與者，可以提供專業(yè)的意見和指導(dǎo)，協(xié)助甲方更好地了解市場(chǎng)行情和法律法規(guī)。3.第三方主體承擔(dān)一部分購(gòu)房過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)，減輕甲方的負(fù)擔(dān)。4.通過(guò)設(shè)定甲方的權(quán)利條款和利益保障，確保甲方的權(quán)益在交易過(guò)程中得到充分保障。5.對(duì)乙方設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，以防止乙方違反合同約定，損害甲方權(quán)益。6.引入第三方主體，有助于提高房產(chǎn)交易的透明度，維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)交易的順利完成。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（買方）：姓名：____________身份證號(hào)碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（賣方）：姓名：____________身份證號(hào)碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________丙方（第三方主體）：名稱：____________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方名下的房產(chǎn)，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為乙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條第三方主體基本職責(zé)1.1丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，應(yīng)確保甲方的購(gòu)房過(guò)程安全、順利進(jìn)行。1.2丙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的購(gòu)房需求進(jìn)行核實(shí)，確保甲方的購(gòu)買意愿真實(shí)有效。1.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，提供相關(guān)咨詢服務(wù)。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求丙方提供甲方的真實(shí)身份信息和購(gòu)買意愿。2.2乙方有權(quán)要求丙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。2.3乙方在購(gòu)房過(guò)程中遇到問(wèn)題，有權(quán)要求丙方提供售后服務(wù)，解決糾紛。2.4乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約造成的損失。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)保證購(gòu)買意愿的真實(shí)性，不得隱瞞重要事實(shí)。3.2甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，配合乙方及丙方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.3甲方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶完成后，按照約定將房款支付給乙方。3.4甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易總價(jià)的____%。第四條丙方的義務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)按照乙方的要求，對(duì)甲方的購(gòu)房需求進(jìn)行核實(shí)。4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，提供專業(yè)指導(dǎo)。4.3丙方應(yīng)對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方權(quán)益不受損害。4.4丙方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易總價(jià)的____%。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件為房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、購(gòu)房發(fā)票等有關(guān)房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。6.2附件的提交、審核及保管按照雙方約定辦理。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份副本。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶完畢之日終止。甲方（買方）：____________乙方（賣方）：____________丙方（第三方主體）：____________簽訂日期：____________（注：以上合同范本僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行修改和完善。）第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.通過(guò)引入第三方主體，確保房產(chǎn)交易的安全性和可靠性，降低乙方在出售房產(chǎn)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。2.第三方主體作為獨(dú)立的參與者，可以提供專業(yè)的意見和指導(dǎo)，協(xié)助乙方更好地了解市場(chǎng)行情和法律法規(guī)。3.第三方主體承擔(dān)一部分購(gòu)房過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)，減輕乙方的負(fù)擔(dān)。4.通過(guò)設(shè)定乙方的權(quán)利條款和利益保障，確保乙方的權(quán)益在交易過(guò)程中得到充分保障。5.對(duì)甲方設(shè)定嚴(yán)格的違約及