文化店面出租合同范本

文化店面出租合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其文化店面出租給乙方使用，乙方承租甲方文化店面并支付租金事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租店面基本情況1.1甲方出租的文化店面位于__________（地址），建筑面積為____平方米。1.2店面結(jié)構(gòu)及設(shè)施：__________（描述店面結(jié)構(gòu)及設(shè)施）。1.3甲方應(yīng)保證店面的營業(yè)執(zhí)照、消防驗(yàn)收等相關(guān)證照齊全有效，符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、費(fèi)用承擔(dān)4.1租賃期間，店面的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2租賃期間，店面的維修、養(yǎng)護(hù)、更新等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.店面營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.店面消防驗(yàn)收合格證書復(fù)印件3.店面平面圖4.其他相關(guān)證照復(fù)印件第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其文化店面出租給乙方使用，乙方承租甲方文化店面并支付租金事宜，并引入丙方作為第三方監(jiān)管方以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方監(jiān)管方的選擇與職責(zé)1.1甲方選擇丙方作為第三方監(jiān)管方，丙方同意承擔(dān)監(jiān)管職責(zé)。1.2丙方的職責(zé)包括但不限于：（1）監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按約定使用店面；（2）審核乙方的租金支付情況，確保乙方按時(shí)足額支付租金；（3）處理乙方違約行為，確保甲方權(quán)益不受損害。二、出租店面基本情況與租賃期限2.1甲方出租的文化店面位于__________（地址），建筑面積為____平方米。2.2店面結(jié)構(gòu)及設(shè)施：__________（描述店面結(jié)構(gòu)及設(shè)施）。2.3甲方應(yīng)保證店面的營業(yè)執(zhí)照、消防驗(yàn)收等相關(guān)證照齊全有效，符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.4本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.5租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方和丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、費(fèi)用承擔(dān)4.1租賃期間，店面的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2租賃期間，店面的維修、養(yǎng)護(hù)、更新等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、甲方的權(quán)利與利益保障5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保店面合理、合法使用。5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方介入處理，保障甲方權(quán)益。5.4甲方在租賃期間享有店面的所有權(quán)，并有權(quán)處置店面。5.5甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方未按約定使用店面的，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.3乙方在租賃期間不得將店面轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1丙方的介入有助于確保甲方的權(quán)益得到有效保障，提高合同的執(zhí)行力度。8.2丙方作為第三方，能夠客觀公正地處理乙方違約行為，維護(hù)合同的穩(wěn)定性和公平性。8.3丙方的監(jiān)管作用可以降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的利益。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為出租方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。9.2甲方通過設(shè)定租金、租賃期限等條款，確保自己在經(jīng)濟(jì)上的利益。9.3甲方通過監(jiān)督乙方的租賃行為，保障店面的合法、合理使用，維護(hù)自身合法權(quán)益。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其文化店面出租給乙方使用，乙方承租甲方文化店面并支付租金事宜，并引入丙方作為第三方監(jiān)管方以確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方監(jiān)管方的選擇與職責(zé)1.1甲方選擇丙方作為第三方監(jiān)管方，丙方同意承擔(dān)監(jiān)管職責(zé)。1.2丙方的職責(zé)包括但不限于：（1）監(jiān)督甲方的租賃行為，確保甲方按約定提供店面；（2）審核甲方的租金收取情況，確保甲方按時(shí)足額收取租金；（3）處理甲方違約行為，確保乙方權(quán)益不受損害。二、出租店面基本情況與租賃期限2.1甲方出租的文化店面位于__________（地址），建筑面積為____平方米。2.2店面結(jié)構(gòu)及設(shè)施：__________（描述店面結(jié)構(gòu)及設(shè)施）。2.3甲方應(yīng)保證店面的營業(yè)執(zhí)照、消防驗(yàn)收等相關(guān)證照齊全有效，符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.4本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.5租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方和丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、費(fèi)用承擔(dān)4.1租賃期間，店面的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.2租賃期間，店面的維修、養(yǎng)護(hù)、更新等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、乙方的權(quán)利與利益保障5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用店面。5.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的租賃行為，確保甲方按約定提供店面。5.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方介入處理，保障乙方權(quán)益。5.4乙方在租賃期間享有店面的使用權(quán)，并有權(quán)處置店面的經(jīng)營收益。5.5乙方有權(quán)根據(jù)市場情況提出租金調(diào)整的建議，具體租金雙方協(xié)商確定。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方逾期提供店面的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.2甲方未按約定提供店面的，乙方有權(quán)要求甲方改正，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.3甲方在租賃期間不得干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng)，否則乙方有權(quán)解除合同。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1丙方的介入有助于確保乙方的權(quán)益得到有效保障，提高合同的執(zhí)行力度。8.2丙方作為第三方，能夠客觀公正地處理甲方違約行為，維護(hù)合同的穩(wěn)定性和公平性。8.3丙方的監(jiān)管作用可以降低乙方因甲方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，保障乙方的利益。九、乙方為主導(dǎo)的目的和意