房屋買賣合同付款方式說明

房屋買賣合同付款方式說明合同編號：__________房屋買賣合同付款方式說明賣方：1.名稱（姓名）：____________________2.地址：____________________3.法定代表人（或負責人）：____________________4.聯(lián)系電話：____________________買方：1.名稱（姓名）：____________________2.地址：____________________3.法定代表人（或負責人）：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條付款方式1.1買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為定金。定金支付后，買方應按照本合同約定履行付款義務。1.2買方應于____年__月__日前，向賣方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為購房款。購房款支付后，賣方應按照本合同約定履行交付標的房屋的義務。1.3買方應于標的房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為尾款。尾款支付后，賣方應按照本合同約定履行完畢交付標的房屋的義務。第二條定金及購房款的支付方式2.1定金及購房款可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式進行支付。2.2買方支付定金及購房款時，應注明“房屋買賣合同定金”或“房屋買賣合同購房款”字樣。2.3買方支付定金及購房款后，賣方應向買方出具相關收款憑證。第三條尾款的支付方式3.1尾款可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式進行支付。3.2買方支付尾款時，應注明“房屋買賣合同尾款”字樣。3.3買方支付尾款后，賣方應向買方出具相關收款憑證。第四條違約責任4.1買方未按照本合同約定支付定金、購房款或尾款的，應向賣方支付違約金，違約金為本合同約定的購房款總額的____%。4.2賣方未按照本合同約定交付標的房屋的，應向買方支付違約金，違約金為本合同約定的購房款總額的____%。第五條其他約定5.1本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。5.3本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，也可依照相關法律法規(guī)執(zhí)行。賣方（蓋章）：__________買方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋產(chǎn)權清晰證明3.房屋買賣合同草稿4.定金收據(jù)5.購房款收據(jù)6.尾款收據(jù)7.銀行轉(zhuǎn)賬憑證8.現(xiàn)金支付憑證9.違約金計算公式說明10.房屋過戶登記手續(xù)辦理指南二、違約行為及認定：1.買方未按照本合同約定支付定金、購房款或尾款的，構成違約。2.賣方未按照本合同約定交付標的房屋的，構成違約。3.買方遲延支付購房款或尾款的，構成違約。4.賣方遲延交付標的房屋的，構成違約。5.買方未按照本合同約定履行付款義務的，構成違約。6.賣方未按照本合同約定履行交付標的房屋的義務的，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.定金：合同一方為確保合同履行而預先支付給對方的一定數(shù)額的金錢。2.購房款：買方根據(jù)合同約定應支付給賣方的房屋交易金額。3.尾款：買方在標的房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢后支付給賣方的剩余款項。4.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的違約損失賠償。5.標的房屋：本合同項下買賣的房屋。6.過戶登記手續(xù)：將房屋所有權從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.買方拖延支付定金：催告買方按照合同約定支付定金，逾期不支付的，賣方有權解除合同。2.買方拖延支付購房款或尾款：催告買方按照合同約定支付購房款或尾款，逾期不支付的，賣方有權解除合同并要求違約金。3.賣方拖延交付標的房屋：催告賣方按照合同約定交付標的房屋，逾期不交付的，買方有權解除合同并要求違約金。4.房屋過戶登記手續(xù)辦理緩慢：提前了解當?shù)剡^戶登記手續(xù)流程和所需材料，積極配合辦理，咨詢專業(yè)人士以確保順利進行。5.合同履行過程中產(chǎn)生糾紛：及時與對方溝通協(xié)商，必要時可尋求專業(yè)法律人士幫助，按照合同約定解決糾紛。五、所有應用場景：1.個人之間的房屋買賣。2.企業(yè)之間的房屋買賣。3.房屋拍賣后的買賣。4.房屋贈