2024年房屋租賃場(chǎng)地合同模板細(xì)則

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年房屋租賃場(chǎng)地合同模板細(xì)則本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件及時(shí)間第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任第七條維修責(zé)任7.1出租人維修責(zé)任7.2承租人維修責(zé)任第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條繼承與轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承條件12.2合同轉(zhuǎn)讓條件第十三條其他條款13.1合同附件13.2法律法規(guī)適用第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，具體房號(hào)為室。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為X平方米，共有個(gè)房間。1.3房屋用途：該房屋用作辦公場(chǎng)所，不得用于其他非法用途。第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息：名稱：有限公司地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X2.2承租人信息：名稱：科技有限公司地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X第三條租賃期限3.1租賃開始日期：本合同自雙方簽署之日起生效，租賃期為年，自2024年1月1日至2034年12月31日。3.2租賃結(jié)束日期：租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前個(gè)工作日向出租人提出書面續(xù)租申請(qǐng)。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣X元整。4.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人應(yīng)在每月的第個(gè)工作日之前將租金支付至出租人指定的賬戶。4.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式支付租金。第五條押金5.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付押金人民幣X元整。5.2押金退還條件及時(shí)間：租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，經(jīng)出租人檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，出租人應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)將押金退還給承租人。第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)按照合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。承租人在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施存在安全隱患或損壞的，應(yīng)立即通知出租人進(jìn)行維修。第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任：出租人應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，為租賃房屋購(gòu)買火災(zāi)保險(xiǎn)，并將承租人namedasadditionalinsured。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由出租人承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任：出租人未按照合同約定提供租賃房屋或未履行合同約定的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向承租人支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=月租金×違約天數(shù)。9.2承租人違約責(zé)任：承租人未按照合同約定支付租金或未履行合同約定的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向出租人支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=月租金×違約天數(shù)。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同簽訂地為北京市朝陽(yáng)區(qū)。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條繼承與轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承條件：租賃期內(nèi)，出租人如發(fā)生繼承事宜，本合同由繼承人繼續(xù)履行。12.2合同轉(zhuǎn)讓條件：承租人如需將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前個(gè)工作日書面通知出租人，并征得出租人同意。第十三條其他條款13.1合同附件：本合同附件包括房屋平面圖、設(shè)施清單等。13.2法律法規(guī)適用：本合同的簽訂、效力、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條簽署14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋平面圖詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包含租賃房屋的詳細(xì)平面布局，包括各房間的位置、面積、功能等信息。附件二：設(shè)施清單詳細(xì)說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出租賃房屋內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括家具、電器、照明、通風(fēng)等，并注明每項(xiàng)設(shè)施的品牌、型號(hào)、數(shù)量和狀況。附件三：租賃房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包含租賃房屋目前的室內(nèi)外照片，以記錄房屋的現(xiàn)有狀況。附件四：租賃房屋維修記錄詳細(xì)說明：本附件應(yīng)記錄租賃房屋自上一個(gè)租客搬離以來的所有維修和保養(yǎng)記錄，包括維修的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。附件五：租賃房屋改造申請(qǐng)及批準(zhǔn)文件詳細(xì)說明：如承租人需對(duì)租賃房屋進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)提供相關(guān)的申請(qǐng)文件及出租人的批準(zhǔn)文件。附件六：租賃房屋租金支付明細(xì)表詳細(xì)說明：本附件應(yīng)詳細(xì)記錄每期的租金支付情況，包括支付日期、金額、方式等信息。附件七：租賃房屋押金退還確認(rèn)書詳細(xì)說明：本附件應(yīng)記錄押金退還的條件、時(shí)間及退還金額等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：遲延支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租人遲延支付租金的，應(yīng)支付遲延金，遲延金計(jì)算方式為：遲延金=應(yīng)付款項(xiàng)×遲延天數(shù)×0.05%。示例說明：若承租人未能在約定的租金支付日期2024年1月31日前支付1月份租金，則需支付遲延金。違約行為二：未按約定使用房屋責(zé)任認(rèn)定：承租人未按照合同約定使用房屋的，出租人有權(quán)要求承租人停止違約行為，并支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=月租金×違約天數(shù)。示例說明：若承租人擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，則出租人有權(quán)要求承租人停止轉(zhuǎn)租行為，并要求支付違約金。違約行為三：損壞房屋及設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：承租人損壞租賃房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償金額。示例說明：若承租人不慎損壞了租賃房屋內(nèi)的空調(diào)設(shè)備，則承租人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞一：出租人解釋：本合同中的出租人指的是擁有租賃房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將房屋出租給他人的個(gè)人或單位。法律名詞二：承租人解釋：本合同中的承租人指的是租賃房屋并支付租金的個(gè)