二零二五年度城市綜合體消防安全管理代理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市綜合體消防安全管理代理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)目標(biāo)3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期3.2服務(wù)結(jié)束日期4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1消防安全管理制度5.2消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)5.3消防安全培訓(xùn)與演練6.服務(wù)交付6.1服務(wù)交付時(shí)間6.2服務(wù)交付方式7.服務(wù)驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序8.服務(wù)質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證期限8.2質(zhì)量保證措施9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1適用法律11.2爭(zhēng)議解決方式12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：城市綜合體管理1.1.2甲方地址：市區(qū)街道號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：消防安全管理1.2.2乙方地址：市區(qū)街道號(hào)1.2.3乙方法定代表人：2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1服務(wù)范圍2.1.1對(duì)城市綜合體范圍內(nèi)的消防安全進(jìn)行全面管理。2.1.2定期對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)。2.1.3組織消防安全培訓(xùn)和演練。2.1.4制定消防安全管理制度和操作規(guī)程。2.2服務(wù)目標(biāo)2.2.1確保城市綜合體消防安全符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。2.2.2預(yù)防和減少火災(zāi)事故的發(fā)生。2.2.3提高城市綜合體消防安全管理水平。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期：2025年1月1日3.2服務(wù)結(jié)束日期：2025年12月31日4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2支付方式：4.2.1乙方在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付50%的服務(wù)費(fèi)用。4.2.2乙方在服務(wù)期限屆滿后，甲方支付剩余50%的服務(wù)費(fèi)用。4.2.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件。5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1消防安全管理制度5.1.1乙方應(yīng)建立健全消防安全管理制度，包括消防安全組織機(jī)構(gòu)、消防安全責(zé)任制、消防安全操作規(guī)程等。5.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)消防安全管理制度進(jìn)行審查和修訂。5.2消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)5.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、測(cè)試和維護(hù)保養(yǎng)。5.2.2乙方應(yīng)確保消防設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，確保其正常運(yùn)行。5.3消防安全培訓(xùn)與演練5.3.1乙方應(yīng)定期組織消防安全培訓(xùn)和演練，提高人員消防安全意識(shí)和應(yīng)急處理能力。5.3.2培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括消防安全知識(shí)、滅火器材使用、火災(zāi)逃生自救等。6.服務(wù)交付6.1服務(wù)交付時(shí)間6.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，完成消防安全管理制度的制定和消防設(shè)施設(shè)備的檢查。6.2服務(wù)交付方式6.2.1乙方應(yīng)通過現(xiàn)場(chǎng)交付、電子文檔等方式向甲方提供消防安全服務(wù)。6.2.2甲方應(yīng)在收到服務(wù)交付資料后5個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)服務(wù)交付內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收。8.服務(wù)質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證期限8.1.1乙方提供的服務(wù)質(zhì)量保證期限為合同有效期內(nèi)及合同終止后1年內(nèi)。8.1.2在質(zhì)量保證期限內(nèi)，若因乙方提供的服務(wù)不符合合同約定，乙方應(yīng)無償進(jìn)行整改。8.2質(zhì)量保證措施8.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)進(jìn)行自查，確保服務(wù)符合合同要求。8.2.2乙方應(yīng)設(shè)立專門的質(zhì)量監(jiān)控小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督和評(píng)估服務(wù)質(zhì)量。8.2.3乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量反饋機(jī)制，及時(shí)處理甲方提出的意見和建議。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按時(shí)完成服務(wù)或未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的；9.1.2乙方違反消防安全規(guī)定，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生的；9.1.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的。9.2違約責(zé)任9.2.1乙方發(fā)生違約情形，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。9.2.2違約金金額按合同服務(wù)費(fèi)用總額的10%計(jì)算，甲方有權(quán)要求乙方支付。10.保密條款10.1保密信息10.1.1本合同涉及的保密信息包括但不限于甲方商業(yè)秘密、技術(shù)資料、客戶信息等。10.1.2乙方在合同履行過程中獲得的任何保密信息，均屬于甲方所有。10.2保密義務(wù)10.2.1乙方應(yīng)對(duì)保密信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。10.2.2乙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息被未授權(quán)的人員獲取。11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭(zhēng)議解決方式11.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同到期自然終止；12.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.合同附件13.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.1.1消防安全管理制度13.1.2消防設(shè)施設(shè)備清單及維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃13.1.3消防安全培訓(xùn)計(jì)劃13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.2.1服務(wù)費(fèi)用總額13.2.2各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成及計(jì)算方式14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持或中介服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.3第三方介入范圍15.3.1第三方介入范圍包括但不限于消防安全咨詢、技術(shù)評(píng)估、設(shè)備檢測(cè)、維修保養(yǎng)等。15.4第三方介入程序15.4.1甲方或乙方提出第三方介入需求，并告知對(duì)方。15.4.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。15.4.3雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方在第三方介入期間，應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。16.2甲方責(zé)任16.2.1甲方負(fù)責(zé)與第三方溝通協(xié)調(diào)，確保第三方能夠順利開展相關(guān)工作。16.2.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，包括但不限于場(chǎng)地、設(shè)備、人員等。16.3乙方責(zé)任16.3.1乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。16.3.2乙方應(yīng)向甲方報(bào)告第三方的工作進(jìn)展和存在問題。17.第三方責(zé)任17.1第三方應(yīng)按照合同約定或補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.2第三方責(zé)任限額按補(bǔ)充協(xié)議約定執(zhí)行，最高不超過合同服務(wù)費(fèi)用總額的10%。17.3第三方責(zé)任免除17.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3.2因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系僅限于合同約定或補(bǔ)充協(xié)議約定的范圍內(nèi)。18.2第三方不得以任何形式直接或間接地?fù)p害甲方或乙方的合法權(quán)益。18.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.補(bǔ)充協(xié)議19.1第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。19.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、修改和解除，均應(yīng)遵循本合同的相關(guān)規(guī)定。20.爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)列明乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于消防安全檢查、消防設(shè)施維護(hù)、消防安全培訓(xùn)等。每項(xiàng)服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、頻次和預(yù)期效果。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)列明各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。每項(xiàng)費(fèi)用的具體金額和支付方式。3.附件三：消防安全管理制度包括消防安全組織機(jī)構(gòu)、消防安全責(zé)任制、消防安全操作規(guī)程等。規(guī)定消防安全管理的基本原則和具體措施。4.附件四：消防設(shè)施設(shè)備清單及維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃列明所有消防設(shè)施設(shè)備的清單，包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等。制定設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，包括保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等。5.附件五：消防安全培訓(xùn)計(jì)劃包括培訓(xùn)對(duì)象、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)方式等。規(guī)定培訓(xùn)的頻次和效果評(píng)估方法。6.附件六：第三方介入補(bǔ)充協(xié)議明確第三方介入的具體條款，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。規(guī)定第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)完成服務(wù)或未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.2乙方違反消防安全規(guī)定，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生。1.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。1.4甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。1.5甲方違反合同約定，干擾乙方正常工作。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)完成服務(wù)或未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，每延誤一天，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于日服務(wù)費(fèi)用10%的違約金。2.2乙方違反消防安全規(guī)定，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，乙方應(yīng)立即采取措施糾正，并賠償甲方因此遭受的損失。2.4甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，甲方應(yīng)支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)1%的滯納金。2.5甲方違反合同約定，干擾乙方正常工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方應(yīng)在每月15日前完成消防設(shè)施設(shè)備的檢查，但實(shí)際完成時(shí)間為每月20日，則乙方應(yīng)支付相當(dāng)于日服務(wù)費(fèi)用10%的違約金。3.2乙方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，由于操作不當(dāng)導(dǎo)致火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的財(cái)產(chǎn)損失。3.3乙方在提供服務(wù)過程中，無意中泄露了甲方客戶信息，乙方應(yīng)立即采取措施糾正，并賠償甲方因此遭受的信譽(yù)損失。全文完。二零二五年度城市綜合體消防安全管理代理服務(wù)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（受托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進(jìn)程的加快，城市綜合體項(xiàng)目日益增多。為保障城市綜合體消防安全，預(yù)防和減少火災(zāi)事故的發(fā)生，甲方?jīng)Q定委托乙方提供消防安全管理代理服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在消防安全管理代理服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保城市綜合體消防安全，保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.城市綜合體：指集商業(yè)、辦公、居住、娛樂、休閑等多種功能于一體的綜合性建筑。2.消防安全管理：指對(duì)城市綜合體消防安全進(jìn)行組織、指揮、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢查、整改等工作。3.代理服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方委托，代表甲方履行消防安全管理職責(zé)，對(duì)城市綜合體消防安全進(jìn)行管理。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.消防安全：指預(yù)防和減少火災(zāi)事故的發(fā)生，保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全。2.火災(zāi)事故：指由于火災(zāi)引起的財(cái)產(chǎn)損失、人員傷亡等事件。3.生命財(cái)產(chǎn)安全：指保障人民群眾的生命和財(cái)產(chǎn)安全，防止火災(zāi)事故的發(fā)生。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供消防安全管理代理服務(wù)。2.甲方應(yīng)配合乙方開展消防安全管理工作，提供必要的資料和條件。3.甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)消防安全管理的法律法規(guī)，確保城市綜合體消防安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供消防安全管理代理服務(wù)。2.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)消防安全管理的法律法規(guī)，確保城市綜合體消防安全。3.乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)消防安全管理工作情況，接受甲方監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度結(jié)束。5.2合同履行地點(diǎn)：消防安全管理代理服務(wù)地點(diǎn)為甲方城市綜合體所在地。5.3合同履行方式：1.制定消防安全管理制度，并組織實(shí)施；2.定期開展消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時(shí)整改；3.組織消防安全培訓(xùn)和演練，提高員工消防安全意識(shí)；4.配合消防部門開展消防安全工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2.協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議；3.雙方按照終止協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將消防安全管理代理服務(wù)移交甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.消防安全管理服務(wù)費(fèi)：根據(jù)城市綜合體規(guī)模和消防安全管理需求，乙方提供專業(yè)消防安全管理服務(wù)的費(fèi)用。2.消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)：乙方對(duì)城市綜合體消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)的費(fèi)用。3.消防安全培訓(xùn)及演練費(fèi)：乙方組織消防安全培訓(xùn)和演練的費(fèi)用。4.其他相關(guān)費(fèi)用：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式：1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。2.按月支付：乙方每月向甲方提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的15個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用。3.結(jié)算與支付：合同履行完畢后，乙方應(yīng)在30日內(nèi)向甲方提交最終費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的15個(gè)工作日內(nèi)支付剩余費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：1.預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。2.按月支付時(shí)間：每月一個(gè)工作日之前。3.結(jié)算與支付時(shí)間：收到最終費(fèi)用結(jié)算報(bào)告后的15個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款：1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五作為違約金。2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定提供消防安全管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付合同總金額的千分之五作為違約金。2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、修復(fù)、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于合同目的之外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法規(guī)、命令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可終止合同。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震：地震導(dǎo)致城市綜合體受損，無法正常使用。2.政府政策：政府發(fā)布新的消防安全管理規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同約定的保密內(nèi)容；2.合同約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；3.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)城市綜合體消防安全管理總體策略和重大決策的最終決定權(quán)。2.乙方保留對(duì)消防安全管理服務(wù)的專業(yè)知識(shí)和技能的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.乙方保留在合同履行期間，對(duì)消防安全管理服務(wù)進(jìn)行合理調(diào)整和優(yōu)化的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間，因特殊原因要求乙方暫停或終止部分服務(wù)，并相應(yīng)調(diào)整費(fèi)用的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)視為合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)提供乙方開展消防安全管理服務(wù)所需的必要資料和條件。2.乙方應(yīng)定期向甲方提供消防安全管理服務(wù)的報(bào)告和反饋。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、書面報(bào)告、電話溝通等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于消防安全管理代理服務(wù)的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款：任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（受托方）：（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽字：____________________日期：____________________見證人：（蓋章）見證人：____________________簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.城市綜合體消防安全管理方案2.消防設(shè)施設(shè)備清單3.消防安全培訓(xùn)計(jì)劃4.消防安全檢查記錄表5.消防安全演練記錄表6.費(fèi)用結(jié)算報(bào)告7.保密協(xié)議8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.不可抗力事件證明材料10.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用的，認(rèn)定為甲方違約。違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按合同約定提供消防安全管理服務(wù)的，認(rèn)定為乙方違約。違反合同約定，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生的，認(rèn)定為乙方違約。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。任何一方對(duì)違約行為的認(rèn)定有異議的，可通過協(xié)商或爭(zhēng)議解決機(jī)制解決。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其所創(chuàng)作的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品、發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)等享有的專有權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：消防安全設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)不及時(shí)。解決辦法：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行。2.問題：消防安全培訓(xùn)效果不佳。解決辦法：乙方應(yīng)提高培訓(xùn)質(zhì)量，采用多種形式的培訓(xùn)方法，確保員工掌握消防安全知識(shí)。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并根據(jù)不可抗力事件的影響協(xié)商解決合同履行問題。4.問題：費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的費(fèi)用結(jié)算程序進(jìn)行結(jié)算，如有爭(zhēng)議，可通過協(xié)商或爭(zhēng)議解決機(jī)制解決。5.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密措施，對(duì)泄露保密信息的行為進(jìn)行嚴(yán)肅處理。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：丙方應(yīng)承擔(dān)對(duì)城市綜合體消防安全管理服務(wù)的專業(yè)監(jiān)督和指導(dǎo)責(zé)任，確保乙方提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：丙方有權(quán)要求乙方提供必要的資料和條件，以便進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。丙方有權(quán)對(duì)乙方的消防安全管理服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。4.第三方義務(wù)：丙方應(yīng)遵守保密協(xié)議，對(duì)在執(zhí)行職務(wù)過程中獲得的商業(yè)秘密和客戶信息進(jìn)行保密。丙方應(yīng)確保其監(jiān)督和指導(dǎo)工作不損害甲方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用，并有權(quán)對(duì)費(fèi)用結(jié)算提出異議。乙方有權(quán)根據(jù)合同約定調(diào)整消防安全管理方案，以適應(yīng)城市綜合體的發(fā)展和變化。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方支付的預(yù)付款和按月支付的費(fèi)用。乙方有權(quán)獲得合同履行完畢后的剩余費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得無故要求乙方暫停或終止部分服務(wù)，除非有充分理由。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供消防安全管理服務(wù)。甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出改進(jìn)建議。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方提供的消防安全管理服務(wù)，確保城市綜合體消防安全。甲方有權(quán)獲得乙方提供的定期報(bào)告和反饋，以便及時(shí)了解消防安全狀況。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反合同約定，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得無故要求甲方支付額外費(fèi)用，除非有充分理由。全文完。二零二五年度城市綜合體消防安全管理代理服務(wù)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景本合同由甲方與乙方雙方于二零二五年度就城市綜合體消防安全管理代理服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在規(guī)范城市綜合體消防安全管理代理服務(wù)，保障城市綜合體消防安全，降低火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“消防安全管理代理服務(wù)”系指乙方接受甲方委托，按照相關(guān)法律法規(guī)和消防安全要求，對(duì)甲方城市綜合體消防安全管理工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)、培訓(xùn)等業(yè)務(wù)活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）城市綜合體：指集商業(yè)、辦公、居住、娛樂等多種功能于一體的綜合體建筑；（2）消防安全管理：指對(duì)城市綜合體消防設(shè)施、消防安全制度、消防安全培訓(xùn)、消防應(yīng)急預(yù)案等進(jìn)行的綜合管理；（3）代理服務(wù)：指乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方履行消防安全管理職責(zé)，為甲方提供消防安全管理服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供消防安全管理代理服務(wù)；（2）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行消防安全管理代理工作，為乙方提供必要的條件；（3）甲方應(yīng)按照約定支付乙方消防安全管理代理服務(wù)費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)定期向乙方提供城市綜合體消防安全相關(guān)資料，確保乙方了解城市綜合體消防安全狀況。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，認(rèn)真履行消防安全管理代理職責(zé)；（2）乙方應(yīng)建立健全消防安全管理制度，確保消防安全管理工作的規(guī)范性；（3）乙方應(yīng)定期對(duì)城市綜合體消防安全進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告甲方；（4）乙方應(yīng)組織消防安全培訓(xùn)，提高城市綜合體消防安全管理水平；（5）乙方應(yīng)制定消防安全應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行演練；（6）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定收取消防安全管理代理服務(wù)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，合同期限為一年，自生效之日起至次年同期止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方在城市綜合體所在地履行消防安全管理代理服務(wù)。5.3合同履行方式乙方按照本合同約定，對(duì)城市綜合體消防安全管理工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)、培訓(xùn)等業(yè)務(wù)活動(dòng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本代理服務(wù)費(fèi)：_______元/年；（2）專項(xiàng)檢查費(fèi)：_______元/次；（3）培訓(xùn)及演練費(fèi)：_______元/次；（4）其他相關(guān)費(fèi)用：_______元。7.2支付方式（1）基本代理服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同生效之日起一個(gè)月內(nèi)支付；（2）專項(xiàng)檢查費(fèi)：甲方應(yīng)在專項(xiàng)檢查完成后一個(gè)月內(nèi)支付；（3）培訓(xùn)及演練費(fèi)：甲方應(yīng)在培訓(xùn)及演練完成后一個(gè)月內(nèi)支付；（4）其他相關(guān)費(fèi)用：按照實(shí)際發(fā)生情況，甲方應(yīng)在收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后一個(gè)月內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間甲方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間支付費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付_______%的滯納金。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票；（3）如甲方對(duì)費(fèi)用有異議，應(yīng)在收到乙方開具的發(fā)票后_______日內(nèi)提出，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行代理服務(wù)職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成代理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（2）乙方違反合同約定，泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）因一方違約給另一方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失；（3）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）城市綜合體消防安全管理相關(guān)資料；（3）其他涉及雙方利益的保密信息。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起_______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密義務(wù)不因合同終止而終止。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且雙方無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、騷亂等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致城市綜合體受損，無法正常運(yùn)營；（2）政府發(fā)布禁令，禁止城市綜合體營業(yè)；（3）罷工導(dǎo)致乙方無法派遣人員提供代理服務(wù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）本合同另有約定的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除合同；（2）本合同中未明確約定的權(quán)利，除法律法規(guī)明確規(guī)定外，均由雙方各自保留。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利；（2）乙方保留對(duì)甲方提供資料的真實(shí)性和完整性的審查權(quán)利；（3）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方均有權(quán)提出修改合同的建議。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何一方提出修改或補(bǔ)充合同的建議，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在接到通知之日起_______日內(nèi)回復(fù)，逾期未回復(fù)的，視為同意對(duì)方提出的修改或補(bǔ)充；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致后，修改或補(bǔ)充的條款作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，確保合同履行；（2）雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，交流合同履行情況；（2）雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，如有不一致之處，以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：_______年_______月_______日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方城市綜合體消防安全管理制度2.乙方消防安全管理代理服務(wù)方案3.消防安全培訓(xùn)及演練記錄4.專項(xiàng)檢查報(bào)告5.消防安全應(yīng)急預(yù)案6.合同簽訂雙方的身份證明文件7.合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件8.乙方開具的發(fā)票及支付憑證9.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用；乙方未按時(shí)完成代理服務(wù)；乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私；甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行代理服務(wù)職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付的，視為違約；乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約；甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行代理服務(wù)職責(zé)，經(jīng)乙方催告后仍未改正的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且雙方無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理，并作出具有法律效力的裁決。4.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，要求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面催告，如甲方