別墅精裝修工程承包協(xié)議2024年版

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

別墅精裝修工程承包協(xié)議2024年版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3甲方擁有的別墅地址及面積1.4別墅精裝修工程的定義第二條工程內(nèi)容與要求2.1工程范圍與具體內(nèi)容2.2裝修風格與設(shè)計要求2.3材料品牌及質(zhì)量標準2.4施工工藝與質(zhì)量要求2.5工程進度與時間表第三條合同價格與支付方式3.1承包總價款3.2支付方式與分期付款計劃3.3工程進度款的支付比例與時間3.4乙方未按約定完成工程的責任及賠償?shù)谒臈l合同履行與驗收4.1乙方的施工義務(wù)與責任4.2甲方的協(xié)助與配合義務(wù)4.3工程驗收程序與標準4.4工程保修期限與保修范圍第五條違約責任與爭議解決5.1雙方違反合同約定的責任5.2乙方工程質(zhì)量問題及賠償5.3不可抗力因素對工程的影響及解決5.4合同爭議的解決方式與地點第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與責任第七條保密條款7.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)7.2保密信息的范圍與期限第八條法律適用與爭議解決8.1合同適用的法律法規(guī)8.2爭議解決的方式與地點第九條其他條款9.1乙方施工人員的人身安全9.2施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理9.3工程保險的購買與責任第十條附件10.1裝修設(shè)計方案與施工圖紙10.2材料品牌及質(zhì)量保證書10.3工程進度計劃表10.4付款憑證與驗收報告第十一條簽訂日期與地點11.1合同簽訂日期11.2合同簽訂地點第十二條雙方簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章第十三條合同附件13.1裝修設(shè)計方案與施工圖紙13.2材料品牌及質(zhì)量保證書13.3工程進度計劃表13.4付款憑證與驗收報告第十四條合同的有效期14.1合同的有效期限14.2合同到期后的續(xù)約條款第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人甲方名稱為：×××有限公司，法定代表人為：×××。1.2乙方名稱及代表人乙方名稱為：×××裝飾工程有限公司，法定代表人為：×××。1.3甲方擁有的別墅地址及面積甲方擁有的別墅地址為：×××市×××區(qū)×××街道×××號，別墅面積為：×××平方米。1.4別墅精裝修工程的定義本合同所述的別墅精裝修工程指的是：乙方根據(jù)甲方的要求，對甲方擁有的別墅進行內(nèi)部裝修，包括墻面、地面、天花板、水電線路、衛(wèi)浴設(shè)備、廚房設(shè)備、家具家電等的安裝、改造和美化，以達到甲方滿意的效果。第二條工程內(nèi)容與要求2.1工程范圍與具體內(nèi)容本工程包括但不限于：室內(nèi)墻面、地面、天花板的處理；水電線路的改造；衛(wèi)浴設(shè)備、廚房設(shè)備的安裝；家具家電的配置；室內(nèi)裝飾品的選購與布置等。2.2裝修風格與設(shè)計要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供符合甲方品味和需求的裝修設(shè)計方案。裝修風格包括但不限于：現(xiàn)代簡約、中式古典、歐式奢華等。設(shè)計要求包括：空間布局的合理性、功能區(qū)域的明確性、裝修材質(zhì)的舒適性與環(huán)保性等。2.3材料品牌及質(zhì)量標準乙方應(yīng)選用符合國家標準的優(yōu)質(zhì)材料，材料品牌應(yīng)提前報甲方審批。質(zhì)量標準包括但不限于：材料的耐用性、環(huán)保性、美觀性等。2.4施工工藝與質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照行業(yè)標準進行施工，保證施工工藝的嚴謹性和質(zhì)量的穩(wěn)定性。質(zhì)量要求包括但不限于：施工的精細度、平整度、牢固度等。2.5工程進度與時間表乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成工程。工程進度時間表如下：第三條合同價格與支付方式3.1承包總價款本工程的總承包價為人民幣×××萬元（大寫：玖拾玖萬捌仟元整），乙方應(yīng)按照約定的分期付款計劃向甲方支付。3.2支付方式與分期付款計劃支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。分期付款計劃如下：（1）合同簽訂后3日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的30%；（2）工程進度達到30%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；（3）工程進度達到60%時，甲方支付乙方合同總價款的20%；（4）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的10%。3.3工程進度款的支付比例與時間乙方應(yīng)在約定的工程進度達到相應(yīng)比例后，向甲方提交工程進度款支付申請，甲方應(yīng)在收到申請后7日內(nèi)完成支付。3.4乙方未按約定完成工程的責任及賠償?shù)谒臈l合同履行與驗收4.1乙方的施工義務(wù)與責任乙方應(yīng)按照合同約定和設(shè)計方案進行施工，保證工程的質(zhì)量和進度。乙方應(yīng)對施工過程中的安全、環(huán)保等問題承擔責任。4.2甲方的協(xié)助與配合義務(wù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行施工，提供施工所需的場地、資料等。甲方應(yīng)對乙方施工過程中的合理要求予以配合。4.3工程驗收程序與標準工程驗收分為初步驗收和最終驗收。初步驗收在工程進度達到60%時進行，最終驗收在工程完成后進行。驗收標準為國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.4工程保修期限與保修范圍乙方應(yīng)對本工程提供的所有材料和施工部分進行保修，保修期限為2年，保修范圍包括：墻面、地面、天花板、水電線路、衛(wèi)浴設(shè)備、廚房設(shè)備等。第五條違約責任與爭議解決5.1雙方違反合同約定的責任雙方如違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。違約金為合同總價款的1%。5.2乙方工程質(zhì)量問題及賠償乙方如出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)負責修復(fù)并承擔因此導(dǎo)致甲方損失的賠償責任。5.3不可抗力因素對工程的影響及解決雙方因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同的，應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決。5.4合同爭議的解決方式與地點合同爭議通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條合同的變更與解除6第八條法律適用與爭議解決8.1合同適用的法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決的方式與地點雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1乙方施工人員的人身安全乙方應(yīng)確保施工人員在施工過程中的人身安全，如有發(fā)生意外，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。9.2施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的安全生產(chǎn)管理規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全。9.3工程保險的購買與責任乙方應(yīng)購買工程保險，并承擔因工程保險不足導(dǎo)致的損失。第十條附件10.1裝修設(shè)計方案與施工圖紙乙方應(yīng)提供完整的設(shè)計方案和施工圖紙，并保證其真實、準確、完整。10.2材料品牌及質(zhì)量保證書乙方應(yīng)提供所使用材料的品牌、規(guī)格、型號及質(zhì)量保證書。10.3工程進度計劃表乙方應(yīng)制定工程進度計劃表，并按照計劃進行施工。10.4付款憑證與驗收報告付款憑證和驗收報告作為本合同的附件，具有同等的法律效力。第十一條簽訂日期與地點11.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為：2024年××月××日。11.2合同簽訂地點本合同簽訂地點為：×××市×××區(qū)×××街道×××號。第十二條雙方簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章甲方代表：×××，簽字：________，蓋章：________。12.2乙方簽字蓋章乙方代表：×××，簽字：________，蓋章：________。第十三條合同附件13.1裝修設(shè)計方案與施工圖紙附件一：裝修設(shè)計方案與施工圖紙（詳見附件）。13.2材料品牌及質(zhì)量保證書附件二：材料品牌及質(zhì)量保證書（詳見附件）。13.3工程進度計劃表附件三：工程進度計劃表（詳見附件）。13.4付款憑證與驗收報告附件四：付款憑證與驗收報告（詳見附件）。第十四條合同的有效期14.1合同的有效期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為壹年。14.2合同到期后的續(xù)約條款合同到期后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約壹年。如有異議，雙方應(yīng)提前一個月協(xié)商解決。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計方案與施工圖紙詳細要求和說明：設(shè)計方案應(yīng)包括平面布局圖、效果圖、施工圖等。施工圖紙應(yīng)包括各專業(yè)施工圖、細部施工圖、材料使用說明等。設(shè)計方案和施工圖紙應(yīng)符合國家和行業(yè)標準，以及甲方的要求。附件二：材料品牌及質(zhì)量保證書詳細要求和說明：材料品牌應(yīng)為國家認可的品牌，并提供品牌授權(quán)書。質(zhì)量保證書應(yīng)包括材料的質(zhì)量標準、檢驗報告等。乙方應(yīng)保證所提供材料的質(zhì)量和環(huán)保性能，并提供相應(yīng)的質(zhì)保服務(wù)。附件三：工程進度計劃表詳細要求和說明：工程進度計劃表應(yīng)包括工程的起始日期、預(yù)計完成日期以及各階段完成時間。進度計劃表應(yīng)明確各階段的驗收標準和要求。乙方應(yīng)按照進度計劃表進行施工，并及時向甲方報告工程進度。附件四：付款憑證與驗收報告詳細要求和說明：付款憑證應(yīng)包括付款的金額、時間、方式等信息。驗收報告應(yīng)包括工程驗收的結(jié)果、存在問題及整改要求等。付款憑證和驗收報告應(yīng)由雙方簽字蓋章確認，并作為合同的有效附件。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定時間完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同約定的。2.乙方使用不符合合同約定的材料，或提供的材料質(zhì)量不合格的。3.乙方未按照設(shè)計方案和施工圖紙進行施工的。4.甲方未按照約定時間支付進度款，或提供施工所需的配合和協(xié)助的。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付合同總價款的1%作為違約金。2.賠償責任：因違約行為導(dǎo)致甲方損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.工期順延：因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，工期?yīng)順延，并按照合同約定支付違約金。示例說明：如果乙方未按照約定的時間完成工程，甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方承擔因工程延期導(dǎo)致的損失賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約金：一方違反合同約定應(yīng)支付給守約