房地產(chǎn)行業(yè)融資居間業(yè)務(wù)合作協(xié)議2024版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)行業(yè)融資居間業(yè)務(wù)合作協(xié)議2024版本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議概述1.1合作目的1.2合作范圍1.3合作期限第二條合作方的權(quán)利和義務(wù)2.1合作方的權(quán)利2.2合作方的義務(wù)2.3合作方的責(zé)任第三條融資居間服務(wù)內(nèi)容3.1融資需求評(píng)估3.2融資方案設(shè)計(jì)3.3融資協(xié)調(diào)與推進(jìn)第四條融資居間服務(wù)流程4.1項(xiàng)目接洽與評(píng)估4.2融資方案制定4.3融資協(xié)議簽訂第五條合作方的保密義務(wù)5.1保密信息范圍5.2保密期限5.3保密泄露責(zé)任第六條合作方的利益分配6.1利益分配原則6.2利益分配比例6.3利益分配時(shí)間第七條合作方的違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任認(rèn)定7.3違約賠償方式第八條合作方的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決時(shí)間8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條合作方的終止和解除9.1終止和解除條件9.2終止和解除通知9.3終止和解除后的權(quán)益處理第十條合作方的適用法律10.1合同簽訂地法律10.2國(guó)際法律適用10.3法律變更應(yīng)對(duì)第十一條合作方的其他約定11.1合同修改和補(bǔ)充11.2合同解除和終止11.3合同解除和終止后的權(quán)益處理第十二條合作方的簽約代表12.1簽約代表資格12.2簽約代表權(quán)限12.3簽約代表變更第十三條合作方的履行保證13.1履行合同的能力13.2履行合同的義務(wù)13.3履行合同的保證措施第十四條合作方的合同生效和終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止后的權(quán)益處理第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議概述1.1合作目的各方簽署本協(xié)議旨在共同開(kāi)展房地產(chǎn)行業(yè)融資居間業(yè)務(wù)，通過(guò)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、資源共享，實(shí)現(xiàn)互利共贏。1.2合作范圍合作范圍包括但不限于：為房地產(chǎn)企業(yè)提供融資需求評(píng)估、融資方案設(shè)計(jì)、融資協(xié)調(diào)與推進(jìn)等居間服務(wù)。1.3合作期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第二條合作方的權(quán)利和義務(wù)2.1合作方的權(quán)利（1）按照約定獲取居間服務(wù)費(fèi)用。（2）對(duì)合作過(guò)程中的相關(guān)信息和資料進(jìn)行保密。（3）按照約定享有合作產(chǎn)生的利益。2.2合作方的義務(wù)（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的融資需求和相關(guān)資料。（2）按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。（3）協(xié)助對(duì)方完成融資協(xié)調(diào)與推進(jìn)工作。2.3合作方的責(zé)任合作方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌娜谫Y失敗、違約等責(zé)任。對(duì)于非因合作方原因?qū)е碌娜谫Y失敗或違約，合作方不承擔(dān)責(zé)任。第三條融資居間服務(wù)內(nèi)容3.1融資需求評(píng)估合作方應(yīng)根據(jù)房地產(chǎn)企業(yè)的實(shí)際情況，對(duì)其融資需求進(jìn)行評(píng)估，提出合理化的融資建議。3.2融資方案設(shè)計(jì)合作方應(yīng)根據(jù)評(píng)估結(jié)果，為房地產(chǎn)企業(yè)設(shè)計(jì)融資方案，包括融資渠道、融資方式、融資額度等。3.3融資協(xié)調(diào)與推進(jìn)合作方應(yīng)協(xié)助房地產(chǎn)企業(yè)與融資方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，推動(dòng)融資工作的順利進(jìn)行。第四條融資居間服務(wù)流程4.1項(xiàng)目接洽與評(píng)估合作方負(fù)責(zé)與房地產(chǎn)企業(yè)接洽，了解其融資需求，進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估。4.2融資方案制定基于評(píng)估結(jié)果，合作方制定融資方案，并與房地產(chǎn)企業(yè)溝通確認(rèn)。4.3融資協(xié)議簽訂合作方協(xié)助房地產(chǎn)企業(yè)與融資方簽訂融資協(xié)議，確保融資工作的順利進(jìn)行。第五條合作方的保密義務(wù)5.1保密信息范圍保密信息范圍包括：房地產(chǎn)企業(yè)的商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶信息等。5.2保密期限保密期限自合作方獲取保密信息之日起算，期限為_(kāi)___年。5.3保密泄露責(zé)任如合作方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償因此給房地產(chǎn)企業(yè)造成的損失。第六條合作方的利益分配6.1利益分配原則利益分配原則為公平、合理，根據(jù)合作雙方的貢獻(xiàn)度確定。6.2利益分配比例利益分配比例在合同中約定，合作方應(yīng)按照約定比例分配收益。6.3利益分配時(shí)間利益分配時(shí)間按照融資成功的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行，合作方應(yīng)及時(shí)支付收益。第八條合作方的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決時(shí)間自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果的，應(yīng)按照訴訟時(shí)效規(guī)定提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第九條合作方的終止和解除9.1終止和解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。（2）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議，另一方有權(quán)終止協(xié)議。（3）因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方均有權(quán)終止協(xié)議。9.2終止和解除通知終止和解除協(xié)議應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方，通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。9.3終止和解除后的權(quán)益處理協(xié)議終止或解除后，合作方應(yīng)按照協(xié)議約定處理尚未履行的義務(wù)，并承擔(dān)因終止或解除協(xié)議而產(chǎn)生的損失。第十條合作方的適用法律10.1合同簽訂地法律本協(xié)議適用____國(guó)法律。10.2國(guó)際法律適用如本協(xié)議涉及國(guó)際法律問(wèn)題，應(yīng)適用____國(guó)法律。10.3法律變更應(yīng)對(duì)如因法律變更導(dǎo)致本協(xié)議內(nèi)容違法，雙方應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，以保證協(xié)議的合法性。第十一條合作方的其他約定11.1合同修改和補(bǔ)充本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方共同簽署書(shū)面文件，作為本協(xié)議的附件。11.2合同解除和終止協(xié)議解除或終止后，本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)終止，但雙方在協(xié)議解除或終止前的權(quán)利和義務(wù)仍然有效。11.3合同解除和終止后的權(quán)益處理協(xié)議解除或終止后，合作方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理尚未履行的義務(wù)，并承擔(dān)因解除或終止協(xié)議而產(chǎn)生的損失。第十二條合作方的簽約代表12.1簽約代表資格簽約代表應(yīng)具有授權(quán)委托書(shū)，授權(quán)其代表本方簽署本協(xié)議。12.2簽約代表權(quán)限簽約代表有權(quán)代表本方簽署本協(xié)議，并處理與本協(xié)議有關(guān)的事宜。12.3簽約代表變更如簽約代表發(fā)生變更，應(yīng)由雙方書(shū)面確認(rèn)，并通知對(duì)方。第十三條合作方的履行保證13.1履行合同的能力合作方應(yīng)保證其具有履行本協(xié)議的能力，如因合作方原因?qū)е聼o(wú)法履行本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.2履行合同的義務(wù)合作方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)，確保融資居間業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。13.3履行合同的保證措施合作方應(yīng)采取必要的措施，保證本協(xié)議的履行，如提供擔(dān)保、履約保證金等。第十四條合作方的合同生效和終止14.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件本協(xié)議在履行期限內(nèi)，如雙方約定終止協(xié)議的，可協(xié)商一致解除本協(xié)議。14.3合同終止后的權(quán)益處理協(xié)議終止后，合作方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理尚未履行的義務(wù)，并承擔(dān)因終止協(xié)議而產(chǎn)生的損失。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：融資需求評(píng)估表詳細(xì)記錄房地產(chǎn)企業(yè)的融資需求，包括融資額度、融資期限、融資用途等。附件二：融資方案設(shè)計(jì)書(shū)詳細(xì)描述融資方案的設(shè)計(jì)，包括融資渠道、融資方式、還款計(jì)劃等。附件三：融資協(xié)調(diào)與推進(jìn)工作計(jì)劃明確融資協(xié)調(diào)與推進(jìn)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工作內(nèi)容、責(zé)任主體等。附件四：保密協(xié)議詳細(xì)規(guī)定保密信息的范圍、保密期限、保密泄露責(zé)任等。附件五：利益分配方案明確利益分配的原則、比例、時(shí)間等。附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議明確爭(zhēng)議解決的方式、時(shí)間、地點(diǎn)等。附件七：簽約代表授權(quán)委托書(shū)授權(quán)簽約代表代表本方簽署本協(xié)議，并處理與本協(xié)議有關(guān)的事宜。附件八：履約保證金支付憑證證明合作方已按照約定支付履約保證金。附件九：擔(dān)保協(xié)議明確擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保方式等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.合作方未按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的融資需求和相關(guān)資料。2.合作方未按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。3.合作方未協(xié)助對(duì)方完成融資協(xié)調(diào)與推進(jìn)工作。4.合作方泄露保密信息。5.合作方未按照約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對(duì)于合作方的違約行為，對(duì)方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.違約責(zé)任的認(rèn)定，應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度、影響等因素綜合考慮。示例說(shuō)明：如合作方未按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的融資需求和相關(guān)資料，導(dǎo)致融資失敗，合作方應(yīng)承擔(dān)因融資失敗而產(chǎn)生的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.房地產(chǎn)企業(yè)：指從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)的企業(yè)。2.融資居間業(yè)務(wù)：指為房地產(chǎn)企業(yè)提供融資需求評(píng)估、融資方案設(shè)計(jì)、融資協(xié)調(diào)與推進(jìn)等服務(wù)的業(yè)務(wù)。3.居間服務(wù)費(fèi)用：指合作方為提供融資居間服務(wù)而收取的費(fèi)用。4.保密信息：指合作方在合作過(guò)程中獲取的對(duì)方的商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶信